VENTA EN EXCLUSIVA CON HOGARES ARGANDA DEL REY Presentamos esta espectacular vivienda de obra nueva, finalizada en 2026, situada en una de las zonas más modernas y demandadas de Arganda del Rey. Una propiedad diseñada para quienes buscan una vivienda actual, eficiente y equipada con las mejores calidades, combinando a la perfección diseño, tecnología, confort y funcionalidad. Una de las grandes ventajas de esta oportunidad es que, al tratarse de una segunda transmisión, la compraventa tributa por ITP, siendo aplicable con carácter general un 6% en la Comunidad de Madrid, en lugar de la tributación propia de la adquisición directa de una vivienda nueva al promotor. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacios adicionales para despacho, zona de estudio o invitados. Se encuentra en una primera planta, totalmente exterior, lo que proporciona una magnífica luminosidad natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. En materia de seguridad y tecnología, dispone de puerta de entrada acorazada y un avanzado sistema de domótica, que permite controlar diferentes elementos de la vivienda, como la iluminación y las persianas, aportando comodidad, seguridad y eficiencia en el día a día. La cocina ha sido diseñada para convertirse en uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Cuenta con una espectacular isla central y está equipada con electrodomésticos Bosch integrados y perfectamente camuflados, creando un conjunto elegante, moderno y totalmente funcional, donde la estética y la practicidad van de la mano. La eficiencia energética y el confort son otros de sus grandes protagonistas gracias al sistema de aerotermia combinado con suelo radiante y refrescante, que permite disfrutar de una climatización eficiente y homogénea durante todo el año, proporcionando calor en invierno y una agradable sensación de frescor durante los meses de verano. A ello se suma un sistema de ventilación mecánica, que favorece la renovación continua del aire interior y contribuye a mejorar el bienestar y la calidad ambiental de la vivienda. Asimismo, cuenta con ventanas de altas prestaciones con rotura de puente térmico, contribuyendo a mejorar el aislamiento térmico y acústico y a mantener una temperatura agradable en el interior durante todo el año. La propiedad se completa con plaza de garaje privada equipada con cargador para vehículo eléctrico y trastero, aportando ese espacio adicional de almacenamiento y comodidad tan necesario en el día a día. Además, la urbanización ofrece unas completísimas zonas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia. Cuenta con una magnífica piscina comunitaria, parque infantil para los más pequeños, así como un parking privado y exclusivo para bicicletas, ofreciendo un espacio cómodo y seguro para su estacionamiento. La comunidad dispone también de una sala social de uso comunitario, un espacio adicional pensado para el disfrute de los propietarios y para reuniones, celebraciones o diferentes actividades. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en Arganda del Rey, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, con supermercados, comercios, servicios, zonas verdes y transporte público a pocos minutos. La cercanía al Metro permite desplazarse cómodamente y disfrutar de una excelente conexión con Madrid, mientras que todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran al alcance de la mano. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de nueva generación en Arganda del Rey, con aerotermia. HIPOTECAS AL 100 %.

VENTA EN EXCLUSIVA CON HOGARES ARGANDA DEL REY Presentamos esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Arganda del Rey, en una ubicación privilegiada donde tendrás absolutamente todos los servicios a escasos minutos caminando: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Además, se encuentra justo enfrente del emblemático Parque de los Patos, uno de los rincones más agradables y demandados de la localidad para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. La vivienda, originalmente distribuida en tres dormitorios, fue reformada para convertir uno de ellos en una estancia adicional que aporta una extraordinaria amplitud a la zona principal, ofreciendo actualmente dos dormitorios de generosas dimensiones y una distribución mucho más cómoda y funcional para el día a día. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio si las necesidades de la familia así lo requieren. Dispone de un amplio y luminoso salón, ideal para crear diferentes ambientes de descanso y comedor, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar del aire libre, tomar un café por las mañanas o simplemente relajarse al finalizar el día. La cocina ofrece un espacio cómodo y práctico para el uso diario, mientras que el baño completo da servicio a toda la vivienda con una distribución funcional y aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La finca cuenta con ascensor, aportando una gran comodidad y accesibilidad, así como con un práctico trastero que proporciona ese espacio extra de almacenamiento tan demandado actualmente. Una vivienda perfecta tanto para familias como para parejas o incluso como inversión, gracias a su amplitud, posibilidades de distribución y, sobre todo, a su inmejorable ubicación en el corazón de Arganda del Rey, donde literalmente tendrás todo al alcance de la mano y no necesitarás utilizar el coche para el día a día. Si buscas amplitud, comodidad y vivir en una de las mejores zonas del municipio, esta vivienda es una oportunidad que no puedes dejar escapar. HIPOTECAS AL 100%.

VENTA EN EXCLUSIVA CON HOGARES ARGANDA DEL REY Presentamos esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Arganda del Rey, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra frente al conocido Parque de los Patos, ofreciendo unas agradables vistas hacia una de las zonas verdes más emblemáticas del municipio, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Se trata de un bajo situado en una finca con ascensor y accesos mediante rampa para personas con movilidad reducida, lo que aporta una excelente accesibilidad y una mayor comodidad tanto para el día a día como para familias con niños, personas mayores o usuarios de silla de ruedas. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo, contando con una distribución práctica y funcional que aprovecha correctamente cada estancia. Los dormitorios ofrecen diferentes posibilidades de uso, pudiendo destinarse a habitaciones, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. El salón dispone de un espacio cómodo para crear una zona de descanso y comedor, mientras que la cocina independiente permite organizar de manera práctica las tareas diarias. La finca cuenta además con un patio comunitario interior, perteneciente a la urbanización o edificio, que proporciona un espacio adicional dentro de las zonas comunes. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación. Se encuentra a aproximadamente cinco minutos andando de la estación de Metro de Arganda del Rey y dispone de varias líneas de autobús, con paradas situadas a apenas un minuto a pie. En sus inmediaciones encontrarás una amplia variedad de bares y restaurantes, supermercados, comercios, bancos, farmacias, peluquerías y todo tipo de establecimientos y servicios necesarios, lo que convierte esta ubicación en una de las zonas más cómodas y prácticas del municipio. Una vivienda ideal tanto para familias como para parejas, personas que busquen una vivienda accesible o inversores interesados en una propiedad bien comunicada, con tres dormitorios y rodeada de todos los servicios. Si buscas comodidad, accesibilidad, buenas comunicaciones y vivir junto a una de las zonas verdes más conocidas de Arganda del Rey, esta vivienda es una oportunidad que no puedes dejar escapar. HIPOTECAS AL 100%.