HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate presenta: CASA MALLORQUINA CON PROYECTO DE REFORMA Y PISCINA EN PERE GARAU UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en el barrio de Pere Garau, esta propiedad disfruta de una ubicación cada vez más demandada por quienes buscan vivir cerca del centro de Palma sin renunciar a la autenticidad de un barrio consolidado. A pocos minutos del casco histórico, cuenta con una amplia oferta de comercios, mercado municipal, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. EL EQUILIBRIO ENTRE EL ENCANTO TRADICIONAL Y UNA VIVIENDA CONTEMPORÁNEA La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 191 m2 y dispone actualmente de una vivienda de 117 m2 construidos. Además, se entrega con un proyecto de rehabilitación, ampliación y piscina ya redactado y presentado ante el Ayuntamiento, ofreciendo la posibilidad de transformar el inmueble en una elegante vivienda unifamiliar de aproximadamente 150 m2 construidos, diseñada para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El proyecto contempla una distribución funcional con tres dormitorios, dos baños completos y una amplia zona de día de concepto abierto, donde el salón, el comedor y la cocina se integran de forma natural, conectando directamente con el patio y la futura piscina privada. Todo ello respetando el carácter de la construcción original e incorporando soluciones arquitectónicas contemporáneas que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud. UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN PALMA Cada vez es más complicado encontrar viviendas urbanas que combinen una parcela de estas dimensiones, una casa con personalidad y un proyecto ya desarrollado para su transformación. Esto permite al futuro propietario reducir considerablemente los plazos administrativos y comenzar la ejecución de una vivienda diseñada con criterios actuales, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina. Una propiedad ideal tanto para quien desea crear su residencia habitual en Palma como para quienes buscan una inversión con un elevado potencial de revalorización. NOTA: El certificado y la calificación energética indicados corresponden al proyecto de reforma, no al estado actual de la vivienda. La calificación definitiva será la que resulte del certificado de eficiencia energética de obra terminada, una vez ejecutadas las obras. DESCUBRE MÁS En HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate creemos que cada propiedad tiene una historia única y merece una estrategia de comercialización a su altura. Si deseas obtener más información o conocer el valor real de tu vivienda mediante una valoración profesional basada en datos de mercado y experiencia comercial, estaremos encantados de ayudarte. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se considera fiable. No obstante, HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate no garantiza su exactitud ni asume responsabilidad por posibles errores u omisiones. La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio, retirada del mercado o disponibilidad sin previo aviso. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. IVA no incluido cuando resulte de aplicación.

HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate presenta: FINCA DE DISEÑO EN UNA SOLA PLANTA EN CAS CONCOS – PRIVACIDAD, ARQUITECTURA Y ENTORNO NATURAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DISEÑO CUIDADO Situada en el sur de Mallorca, a pocos minutos del encantador pueblo de Cas Concos y del popular Santanyí, esta finca de nueva construcción se presenta como la máxima expresión de la arquitectura moderna y el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación combina absoluta tranquilidad y privacidad con una excelente conexión al centro histórico del municipio, a calas espectaculares como Cala Mondragó, Cala Llombards o Cala des Moro, así como a Palma y al aeropuerto internacional, accesible en aproximadamente media hora. ARQUITECTURA CLARA EN UNA SOLA PLANTA La finca ha sido ejecutada conforme a los más altos estándares de construcción alemanes y combina líneas limpias con materiales naturales y cálidos. Todo el concepto de vivienda se desarrolla en una sola planta, ideal para un estilo de vida abierto y confortable. El elegante acceso conduce a un atrio acristalado con un olivo natural, que aporta luz, ventilación y una conexión directa con el entorno. El exclusivo concepto de iluminación es “Made in Italy”. El amplio salón-comedor se integra de forma armónica con una cocina moderna y completamente equipada. Como elemento diferencial, la vivienda dispone de una cocina de preparación totalmente equipada, discretamente situada, ideal para preservar la privacidad o facilitar la atención a invitados. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y MÁXIMO CONFORT La finca ofrece cuatro dormitorios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas privadas. El dormitorio principal disfruta de una tranquilidad excepcional gracias a sus vistas despejadas al paisaje. Los otros tres dormitorios son de igual tamaño, garantizando el mismo nivel de confort y equilibrio para todos los residentes o invitados, con acceso directo a la zona de piscina. En el nivel inferior, las preinstalaciones permiten ampliar la vivienda según las necesidades del propietario, con opciones como gimnasio privado, vinoteca o sauna, ofreciendo una alta capacidad de personalización. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AUTOSUFICIENCIA La propiedad ha sido diseñada con un claro enfoque en sostenibilidad y autonomía. Dispone de una instalación fotovoltaica con 72 paneles solares y 20 baterías, así como tres depósitos de agua independientes que garantizan el suministro de la vivienda, el jardín y la piscina. Todo ello convierte esta finca en una vivienda prácticamente autosuficiente y orientada a un modelo de vida responsable y eficiente. EXTERIORES Y ATMÓSFERA Las terrazas rodean la vivienda y ofrecen agradables espacios de sol y sombra a lo largo del día. La piscina privada actúa como eje central de la zona exterior, acompañada por un jardín cuidadosamente diseñado que refuerza el carácter mediterráneo de la propiedad. El conjunto se completa con una cómoda zona de acceso y aparcamiento para varios vehículos. UNA FINCA DE CALIDAD EXCEPCIONAL La propiedad destaca por su equilibrio entre diseño, funcionalidad y confort. Los materiales, las instalaciones y el sistema energético han sido seleccionados con un enfoque riguroso y una visión a largo plazo, cumpliendo con los estándares de calidad más exigentes. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD La información aquí facilitada ha sido publicada con el máximo cuidado. No obstante, HEYNE & DARDER Exclusive Real Estate no puede garantizar la exactitud de la misma y no asume responsabilidad alguna por su integridad, exactitud o actualidad. Los cambios de precio y la retirada no anunciada de la oferta quedan reservados. Los impuestos, gastos de notaría y registro de la propiedad correrán a cargo del comprador. Nuestros honorarios, como es habitual en España, son asumidos por el vendedor. Todos los precios indicados excluyen el IVA y cualquier otro impuesto o tasa gubernamental.