Magnífica casa con vistas al mar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Feliu de Guíxols. La propiedad destaca por su excelente ubicación en la zona de Les Penyes, un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, a tan solo cinco minutos en coche del centro del municipio. Su distribución funcional y bien pensada la convierte en un hogar cómodo y acogedor. DISTRIBUCIÓN La vivienda se distribuye en dos plantas definidas por su amplitud y luminosidad. En la planta inferior, se encuentra una cocina totalmente equipada con mobiliario de la firma Santos y encimeras de Silestone, concebida para ofrecer la máxima funcionalidad y confort en el día a día. En este mismo nivel se ubica un generoso salón-comedor, donde destaca una pared de piedra natural y una chimenea tipo cassette. Esta estancia comunica directamente con el jardín, un espacio idóneo para el relax o el ocio familiar con unas vistas privilegiadas al mar. El acceso a la planta superior se realiza mediante una elegante escalera modular de acero inoxidable con peldaños de haya en acabado cerezo. En esta zona de noche se sitúa la suite principal, revestida con suelo de madera natural laminada y baño privado completo. La habitación se convierte en un mirador exclusivo sobre el Mediterráneo, aportando una gran sensación de calma y bienestar. Completan esta planta dos habitaciones individuales, optimizadas con literas para sacar el máximo provecho del espacio, que comparten un baño funcional con plato de ducha. Los acabados de los baños mantienen un diseño minimalista, combinando la piedra natural con detalles de calidad, como el doble acristalamiento en la ducha de la suite. DETALLES La vivienda dispone de aparcamiento exterior descubierto, lo que aporta comodidad y facilita el acceso a la propiedad. Dentro de la comunidad hay una gran piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano en un ambiente tranquilo y agradable. La casa también está equipada con radiadores y chimenea, elementos que proporcionan un ambiente cálido y confortable durante los meses más frescos del año. El entorno es ideal para aquellas personas que valoran la naturaleza, la tranquilidad y las vistas al mar, sin renunciar a la proximidad con el centro del pueblo y todos sus servicios. ENTORNO Sant Feliu de Guíxols es uno de los municipios más emblemáticos de la Costa Brava, reconocido por sus playas y calas de aguas cristalinas, su animado paseo marítimo y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Situado aproximadamente a 30 km de Girona y a unos 80 km de Barcelona, es una ubicación ideal tanto para establecer la residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en un entorno privilegiado.La zona de Les Penyes es especialmente apreciada por su ubicación elevada y tranquila, que ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre el mar y el litoral. Se trata de un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza y muy cerca de caminos y miradores que permiten descubrir algunos de los paisajes más bonitos de la Costa Brava. Esta combinación de privacidad, vistas y proximidad al centro convierte la zona en una de las más valoradas de Sant Feliu de Guíxols. En perfecto estado Sup. útil: 80,75 m² Sup. construida: 108 m² CH: G00827625001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número Registro AICAT 4435 Número API 670 Gran tenedor: No

Este acogedor piso se encuentra en una zona tranquila y residencial de Sant Feliu de Guíxols, a tan solo diez minutos caminando del centro del municipio y de todos los servicios. Una ubicación cómoda que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la proximidad a comercios, restaurantes y servicios del centro. La vivienda destaca por su distribución funcional, sus espacios amplios y las múltiples comodidades que ofrece. Dispone de tres habitaciones, dos dobles y una individual, dos baños completos, una práctica zona de lavandería, cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón-comedor. Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio, aportando un plus de comodidad y practicidad. DISTRIBUCIÓN Al entrar en la vivienda encontramos directamente un amplio salón-comedor, un espacio cómodo y agradable que constituye el corazón de la propiedad. Junto al comedor hay una cocina independiente, cerrada y totalmente equipada, práctica y funcional para el día a día. Desde el comedor se accede, a mano derecha, al pasillo que distribuye la zona de noche. En primer lugar, a mano derecha, encontramos una práctica zona de lavandería, especialmente útil para la organización del hogar. Continuando por el pasillo, a mano izquierda hay una habitación doble y, justo enfrente, a mano derecha, un baño completo. Al final del pasillo encontramos la habitación principal, una amplia habitación doble tipo suite que dispone de su propio baño completo, ofreciendo un espacio más privado y confortable. Una vez llegamos al final del pasillo, a mano derecha encontramos la última habitación individual, completando así las tres habitaciones de la vivienda. DETALLES El piso está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, con sistema de aire frío y caliente, ofreciendo confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en una primera planta y el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y aportando un extra de comodidad en el día a día. La propiedad incluye también dos plazas de aparcamiento situadas en el mismo edificio, un elemento especialmente práctico tanto para el uso habitual como para disponer de espacio adicional para familiares o invitados. Se trata de una vivienda cómoda y funcional, con una buena distribución y todos los elementos necesarios para convertirla tanto en una residencia habitual como en una segunda residencia para disfrutar de la Costa Brava. ENTORNO Su ubicación, a solo diez minutos caminando del centro de Sant Feliu de Guíxols, permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos sin necesidad de depender del vehículo. Sant Feliu de Guíxols es una de las poblaciones con más encanto de la Costa Brava, conocida por sus playas y calas, el paseo marítimo, su oferta gastronómica y comercial y su ambiente mediterráneo. Una ubicación ideal para disfrutar de la calidad de vida de la Costa Brava durante todo el año y, especialmente, durante los meses de verano. En perfecto estado. Superficie útil: 79,24 m² Superficie construida: 122 m² CH:G01199526001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor: No

Acogedor y espacioso apartamento en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, situado a solo dos minutos caminando de la playa y rodeado de todos los servicios. Una propiedad confortable y con una gran amplitud, perfecta para quien busca comodidad, espacio y una ubicación inmejorable en la Costa Brava. DISTRIBUCIÓN La vivienda destaca por una distribución muy bien equilibrada que separa claramente los espacios de día y de noche: Cuenta con un agradable salón-comedor, un espacio confortable y amplio que conecta directamente con la terraza y con la habitación suite. La terraza, amplia y con vistas directas a la misma Rambla y al mar, es perfecta para crear una zona de relax, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente vivir el latido y el ambiente de la villa durante todo el año. La cocina, grande y funcional, ofrece todo lo necesario para el día a día y cuenta con un práctico lavadero integrado. Esta zona se complementa con un cómodo aseo de cortesía. L'habitación principal, de tipo suite, cuenta con acceso directo desde el mismo comedor y disfruta de la comodidad de un baño completo privado. A través de un pasillo que actúa como distribuidor, se accede al resto de la zona de noche para garantizar la máxima tranquilidad. Aquí se encuentran 3 habitaciones dobles más, espaciosas y con una buena entrada de luz natural, y un segundo baño completo que da servicio a estos dormitorios. DETALLES Situado en el punto más codiciado de la población, este apartamento destaca por su gran amplitud y su excelente ubicación. La gran terraza, orientada a la Rambla, se convierte en uno de los principales atractivos de la propiedad, aportando un espacio exterior privado de gran valor en el eje más emblemático y exclusivo de Sant Feliu. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort durante todo el año, tanto en los meses de verano como durante el invierno. La distribución es cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado para ofrecer un hogar acogedor y práctico. ENTORNO Ubicado en la misma Rambla, en el corazón comercial y cultural de Sant Feliu de Guíxols, la vivienda permite disfrutar de todas las ventajas de vivir a un paso de los comercios, restaurantes, el mercado, colegios y servicios esenciales, olvidándose por completo del vehículo. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo dos minutos a pie, lo que permite conectar instantáneamente con el mar y vivir plenamente la esencia de la Costa Brava. Además, su situación ofrece una excelente conexión con el resto del Baix Empordà, Girona y Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única y muy atractiva. En buen estado Sup.útil 137,29 m² Superficie construida: 192 m² CH:G01119726001 ITP: No incluido en el precio. El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (según el tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales según arancel. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor No