Residential an Calle dels Cards, La Coma i la Pedra
La Coma i la Pedra
PORT DEL COMTE, venta de parcela de 835 m² con una inclinación muy suave. Ubicación: Sector 3, Polígono 1, Port del Comte Superficie: 845 m² según catastro, Parcela en venta en Port del Comte Ubicación: Sector 3, Polígono 1, Port del Comte (La Coma i la Pedra) 📌 Características principales Entorno natural idílico: rodeada de naturaleza, con vistas espectaculares, tranquilidad y silencio absoluto Urbanización pendiente: incluida en la reparcelación del Polígono I, con proyecto a licitar en el primer trimestre de 2026 (quizás hasta 2027) si el 80 % de los propietarios pagan la primera cuota (~12.000–16.000 €) Pagos fraccionados: primera cuota para iniciar, segunda a mitad de obra, tercera a la cuarta parte y el resto al final del proyecto Edificabilidad condicionada: se puede iniciar la construcción una vez abonada la primera cuota (si se presenta aval bancario), pero no se permitirá el uso hasta la finalización de las obras. 🏔️ Proximidad a servicios y atractivos Estación de esquí Port del Comte: a 1–5 min en coche, con 50 km de pistas Hotel Avet: a 1–3 min Piscina municipal de La Coma: a 20 min en coche Sant Llorenç de Morunys: a 20 min, con servicios y comercios del pueblo ✅ Resumen conclusivo Parcela de aproximadamente 835 m², con un entorno natural privilegiado y elevado potencial de revalorización una vez se desarrolle la urbanización prevista para 2026. Ideal para inversores o para construir una residencia de montaña: se puede iniciar la construcción con la primera cuota, y será habitable una vez finalizadas las obras. Impuestos a pagar: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) (según valor catastral) Notaría y registro Número Registro AICAT 13277 Número API 14163 Más información en: sector3portdelcomte@hotmail.com
- 830 m²
