Oportunidad para inversores. Vivienda actualmente alquilada con renta mensual que deja una rentabilidad bruta actual por encima del 5% anual, dependiendo de la financiación que se necesitase. La vivienda cuenta con tasaciones orientativas en torno a 325.000 €, por lo que el precio de venta se sitúa aproximadamente 45.000 € por debajo de dicha valoración, equivalente a un descuento cercano al 13,85 %. El inmueble puede resultar especialmente interesante para un comprador que busque una inversión inmobiliaria ya en funcionamiento, con renta desde el primer mes, sin necesidad inmediata de entrar a vivir. Realizamos un tour virtual guiado por videollamada. Piso amplio y bien distribuido ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios, transporte y centros educativos. Ideal para familias | Piso con garaje y trastero. Vivienda de 3 dormitorios, todos con dimensiones adecuadas para uso familiar. 2 baños completos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad en el uso diario. Cocina independiente y amplia, con buena superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento. Salón-comedor espacioso, con distribución rectangular que permite diferenciar claramente zona de estar y zona de comedor. Plaza de garaje incluida en el precio. Trastero, ideal para almacenaje adicional, 25m2. La vivienda presenta una distribución equilibrada, con separación clara entre zona de día y zona de descanso, lo que favorece la privacidad y el confort familiar. Los espacios son regulares y fácilmente amueblables. Situada en una zona con: -Comercios de proximidad -Centros educativos -Servicios sanitarios -Buenas comunicaciones por transporte público y acceso a vías principales. Una vivienda completa especialmente indicada para familias que buscan espacio, comodidad y servicios cercanos, con el valor añadido de garaje y trastero incluidos. Los 85€ de la comunidad de vecinos incluye la comunidad de la vivienda y la comunidad del garaje. Grupo Norbaica no cobra honorarios/comisión al comprador de esta vivienda. Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio de venta del inmueble. (Gestoría, Notaría, Registro, ITP) Algunas imágenes están mejoradas con IA tratando de mostrar las posibilidades de la vivienda.

Vivienda preparada para terminar de construirse de 57 m2, situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro y a tan solo 130 metros de la playa de Puerto, con todos los servicios de la ciudad a escasa distancia a pie: comercios, supermercados, restauración, transporte y zonas de ocio. La vivienda se vende en el estado que se muestra en las fotografías. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de distribución. La propuesta planteada contempla dos dormitorios, un baño completo y una amplia zona de día formada por salón-comedor con cocina americana, creando un espacio abierto, moderno y funcional. Al encontrarse actualmente en construcción parada, existe la posibilidad de personalizar determinados acabados y adaptar la distribución interior a las necesidades del futuro propietario. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar, combinando ubicación céntrica, cercanía a la playa y la posibilidad de estrenar una vivienda prácticamente a medida. Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio. (Gestoría, Notaría, Registro, ITP)

Grupo Norbaica en este inmueble no cobra comisión al comprador. Ubicada en el corazón del prestigioso San Roque Club, esta sofisticada residencia representa la perfecta combinación entre elegancia, privacidad y estilo de vida mediterráneo de alto nivel. La vivienda, recientemente renovada con un cuidado criterio estético, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía, destacando una suite principal con acceso directo a la terraza y vistas abiertas al campo de golf, diseñada como un auténtico espacio de descanso y desconexión. El salón, bañado por luz natural, se concibe como el eje central de la vivienda: un ambiente elegante y acogedor con chimenea eléctrica, que se prolonga hacia el exterior a través de dos terrazas que elevan la experiencia residencial. La terraza principal, orientada al sur, ha sido concebida como un auténtico salón exterior, con pérgola de madera y zona de bar integrada, ideal para disfrutar de largas veladas, privacidad y vistas despejadas en un entorno incomparable. La cocina, independiente y completamente equipada, combina funcionalidad y diseño, complementándose con un discreto cuarto de servicio. La propiedad incorpora persianas eléctricas en todas las estancias, aportando un plus de confort y sofisticación. Como valor diferencial, incluye plaza de garaje, trastero y plaza para buggy, un elemento especialmente exclusivo dentro del entorno de golf. Situada en una urbanización privada con vigilancia 24 horas y piscina comunitaria, esta propiedad garantiza un estilo de vida seguro, tranquilo y selecto. A escasos minutos del Clubhouse y perfectamente conectada con Sotogrande, sus playas y servicios, esta residencia se posiciona como una oportunidad única para quienes buscan un enclave privilegiado donde disfrutar del golf, la naturaleza y la máxima calidad de vida. Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio de venta del inmueble. (Gestoría, Notaría, Registro, ITP). Grupo Norbaica en este inmueble no cobra comisión al comprador.