Hay lugares que invitan a bajar el ritmo, a disfrutar del silencio, de una barbacoa con amigos o de un fin de semana rodeado de naturaleza. Esta propiedad, situada en Bernuy Salinero, a escasos siete minutos de Ávila, es una magnífica oportunidad para quienes buscan una segunda residencia con encanto y muchas posibilidades. Continua leyendo para ampliar toda la información. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADA? 📍 La vivienda se encuentra en Bernuy de Salinero, una localidad muy próxima a Ávila, comunicada por la carretera AV-500 (Carretera de El Escorial). Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo con la comodidad de tener la ciudad a menos de diez minutos en coche, convirtiéndola en una opción ideal tanto para convertirla vivienda habitual como para segunda residencia. 🏡 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🏡 La vivienda se distribuye en dos plantas: Accedemos a través de un acogedor porche delantero, ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. En la planta principal encontramos un salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en invierno, además de un espacio abierto destinado a instalar la cocina a tu gusto. En la planta superior se ubican dos dormitorios, uno de ellos abuhardillado, y un baño. En el exterior dispone de una amplia parcela con diferentes ambientes, zona de barbacoa, horno tradicional y múltiples rincones que conservan el sabor de las antiguas casas de pueblo. ✅ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✅ Su mayor atractivo es la combinación de una acogedora parcela de 240 m² aprox, una vivienda con encanto rústico y una ubicación privilegiada, que permite disfrutar de la naturaleza sin alejarse de Ávila. 🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨 Aunque la vivienda se encuentra acondicionada y en un estado que permite poder hacer uso de ella, ofrece posibilidades de personalización y actualización para adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario, aprovechando al máximo tanto la casa como su amplia parcela. El tejado necesita ser arreglado. 🧡 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTA? 🧡 Ideal para quienes buscan una segunda residencia para desconectar los fines de semana, para amantes de la naturaleza o para cualquier persona que quiera vivir en un entorno tranquilo, con espacio exterior y a pocos minutos de Ávila. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 ·Distribuida en dos plantas. ·Techos de madera. ·2 dormitorios. ·1 cuarto de baño. ·A tan solo 7 km de Ávila. ·Entorno natural y tranquilo. En Bernuy de Salinero, a 7 km de Avila por la carretera AV-500 (El escorial) esta casa de campo rural con un solar total aprox de 240 m2 de los cuales unos 70m2 están construidos en dos alturas son de la vivienda, se ha rehabilitado con materiales rústicos y tejado en madera, precisa algunas mejoras y acondicionamiento, tiene dos habitaciones y un baño. No se encuentra inscrita. Antigüedad aproximada de 25 años. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Vivienda Reformada íntegramente en año 2005 con PATIO y Garaje en zona Norte. Continua leyendo para ampliar toda la información y llámanos para coordinar una visita: Una casa práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad y funcionalidad. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se encuentra situada en la Zona Norte , próxima al parque de San Antonio y al lado del Seminario y del Polideportivo. En este barrio encontrarás todo lo necesario para el día a día, tanto supermercados como colegios o servicios de transporte. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 104m2 construidos en total y aproximadamente 75m2 útiles y se distribuyen en 3 habitaciones, 1 cuarto de baño, salón, cocina y patio. Importante destacar el patio que dispone de aproximadamente 30m2 con una zona cubierta ideal para meter el coche o tener un área para poder disfrutar de espacio al aire libre durante las épocas de buen tiempo. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Uno de los puntos fuertes es sin duda la reforma integral que se hizo en el año 2005, aunque también queremos destacar SU PATIO que aporta un valor diferencial, ya que permite disfrutar de una zona exterior privada y, al mismo tiempo, utilizarse como plaza de garaje. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Esta vivienda es perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una vivienda accesible, sin renunciar a disponer de un espacio exterior privado. Ideal para parejas, pequeñas familias o personas mayores que valoren una casa práctica, acogedora y lista para entrar a vivir, con el extra de contar con patio y posibilidad de tener garaje con acceso directo a la propia vivienda. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Calefacción individual de gasoil. - Ventanas con cristal climalit. - Suelo gres. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria presentamos este fantástico piso en Calle Flor de Loto, listo para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades: ascensor, garaje y trastero. Una vivienda muy completa, con una gran superficie, ubicada en una de las zonas más demandadas de Ávila, entre Sonsoles y el Barrio de la Universidad. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se sitúa en la Calle Flor de Loto, en la zona de Sonsoles de Ávila, una ubicación tranquila, moderna y perfectamente comunicada. Se encuentra a pocos minutos del Barrio de la Universidad, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes. Una zona en expansión ideal para quienes buscan vivir en un entorno actual y bien conectado. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 El piso cuenta con 109 m² construidos, de los cuales 89 m² son útiles, distribuidos de forma práctica y cómoda: 3 dormitorios, el principal exterior con orientación sur y vistas a la calle Flor de Loto, y los otros dos con orientación norte, perfectos para mantener una temperatura agradable durante todo el año. 2 baños completos con ducha, en perfecto estado y de estilo moderno. Cocina independiente, amplia y funcional, personalizada por el estudio de cocinas Santos, en tonos blancos, con materiales de calidad y salida a una terraza cubierta que aporta un espacio extra de almacenamiento. Salón comedor espacioso y muy luminoso, gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Su excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir, junto con su amplitud, orientación y luminosidad, lo convierten en una vivienda muy especial. Además, cuenta con garaje y trastero incluidos, lo que aporta comodidad y espacio adicional, así como un edificio con ascensor y una comunidad tranquila y cuidada. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, moderna y lista para disfrutar desde el primer día, o para quienes deseen invertir en una zona con alta demanda y todos los servicios a su alcance. También es perfecta para quienes valoran la comodidad de tener garaje, trastero y ascensor en un mismo inmueble. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Superficie: 109 m² construidos / 89 m² útiles - 3ª planta con ascensor - Orientación norte-sur - Calefacción individual de gas natural - Ventanas de aluminio con cristal climalit, pintura lisa blanca recién pintada y suelos de tarima moderna - Garaje y trastero incluidos en el precio - Cuota de comunidad: 78 €/mes Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente o acuerdo entre las partes. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. ⌛ ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Ávila! ⏳ Encuentra más viviendas disponibles en www.grupoleonsa.es