Vivienda Reformada íntegramente en año 2005 con PATIO y Garaje en zona Norte. Continua leyendo para ampliar toda la información y llámanos para coordinar una visita: Una casa práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad y funcionalidad. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se encuentra situada en la Zona Norte , próxima al parque de San Antonio y al lado del Seminario y del Polideportivo. En este barrio encontrarás todo lo necesario para el día a día, tanto supermercados como colegios o servicios de transporte. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 104m2 construidos en total y aproximadamente 75m2 útiles y se distribuyen en 3 habitaciones, 1 cuarto de baño, salón, cocina y patio. Importante destacar el patio que dispone de aproximadamente 30m2 con una zona cubierta ideal para meter el coche o tener un área para poder disfrutar de espacio al aire libre durante las épocas de buen tiempo. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Uno de los puntos fuertes es sin duda la reforma integral que se hizo en el año 2005, aunque también queremos destacar SU PATIO que aporta un valor diferencial, ya que permite disfrutar de una zona exterior privada y, al mismo tiempo, utilizarse como plaza de garaje. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Esta vivienda es perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una vivienda accesible, sin renunciar a disponer de un espacio exterior privado. Ideal para parejas, pequeñas familias o personas mayores que valoren una casa práctica, acogedora y lista para entrar a vivir, con el extra de contar con patio y posibilidad de tener garaje con acceso directo a la propia vivienda. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Calefacción individual de gasoil. - Ventanas con cristal climalit. - Suelo gres. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria presentamos este fantástico piso en Calle Flor de Loto, listo para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades: ascensor, garaje y trastero. Una vivienda muy completa, con una gran superficie, ubicada en una de las zonas más demandadas de Ávila, entre Sonsoles y el Barrio de la Universidad. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se sitúa en la Calle Flor de Loto, en la zona de Sonsoles de Ávila, una ubicación tranquila, moderna y perfectamente comunicada. Se encuentra a pocos minutos del Barrio de la Universidad, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes. Una zona en expansión ideal para quienes buscan vivir en un entorno actual y bien conectado. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 El piso cuenta con 109 m² construidos, de los cuales 89 m² son útiles, distribuidos de forma práctica y cómoda: 3 dormitorios, el principal exterior con orientación sur y vistas a la calle Flor de Loto, y los otros dos con orientación norte, perfectos para mantener una temperatura agradable durante todo el año. 2 baños completos con ducha, en perfecto estado y de estilo moderno. Cocina independiente, amplia y funcional, personalizada por el estudio de cocinas Santos, en tonos blancos, con materiales de calidad y salida a una terraza cubierta que aporta un espacio extra de almacenamiento. Salón comedor espacioso y muy luminoso, gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Su excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir, junto con su amplitud, orientación y luminosidad, lo convierten en una vivienda muy especial. Además, cuenta con garaje y trastero incluidos, lo que aporta comodidad y espacio adicional, así como un edificio con ascensor y una comunidad tranquila y cuidada. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, moderna y lista para disfrutar desde el primer día, o para quienes deseen invertir en una zona con alta demanda y todos los servicios a su alcance. También es perfecta para quienes valoran la comodidad de tener garaje, trastero y ascensor en un mismo inmueble. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Superficie: 109 m² construidos / 89 m² útiles - 3ª planta con ascensor - Orientación norte-sur - Calefacción individual de gas natural - Ventanas de aluminio con cristal climalit, pintura lisa blanca recién pintada y suelos de tarima moderna - Garaje y trastero incluidos en el precio - Cuota de comunidad: 78 €/mes Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente o acuerdo entre las partes. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. ⌛ ¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Ávila! ⏳ Encuentra más viviendas disponibles en www.grupoleonsa.es

Desde Grupo Leonsa, presentamos esta vivienda reformada de 3 habitaciones con terraza exterior y ascensor en la Zona Sur. Sigue leyendo para más información: 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Se encuentra situado en la calle Vicenta Manzanedo, en la zona sur de Ávila, junto al Hospital Provincial. Zona rodeada de todo tipo de servicios y comercios. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 87m2 construidos de los cuales 70m2 son útiles + metros de terraza y se distribuyen en 3 habitaciones, 1 cuarto de baño, salón y cocina. Entrando a la vivienda encontramos un amplio Hall de entrada que nos da paso a salón y cocina, la cocina se encuentra amueblada y equipada y dispone de terraza tendedero que aporta gran luminosidad y donde se encuentra la caldera de gas natural. El salón cuenta con una terraza exterior a la calle dulcinea. Continuando por el pasillo principal encontramos las 3 habitaciones y el baño del que debemos destacar ya que se ha reformado, la ventana que aporta luz y facilita la ventilación. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ El punto fuerte sin duda es el estado de la vivienda ya que se encuentra para entrar a vivir, también queremos destacar la luminosidad que tiene y la comodidad del edificio ya que es completamente accesible. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - El edificio cuenta con ascensor. - La calefacción es de gas natural. - Las Ventanas son de cristal climalit. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.