¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Zubia! 🏡 Este espectacular piso sin estrenar cuenta con dos amplias habitaciones ideales para descansar y disfrutar. ✨ Su cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, donde podrás preparar tus platos favoritos con total comodidad. 🍳 El salón destaca por su luminosidad, creando un ambiente cálido y acogedor que invitará a pasar momentos inolvidables junto a familiares y amigos. ☀️ Además, tendrás acceso a un encantador balcón 🌼 donde podrás relajarte al final del día o tomar una taza de café mientras disfrutas del aire fresco. 🚶‍♂️ Ubicado en una zona céntrica, estarás cerca de todos los servicios necesarios: tiendas, restaurantes y transporte público ¡Todo lo que necesitas está al alcance de tu mano! 💼👍 Y si valoras el espacio adicional; existe la posibilidad de adquirir una amplia cochera dentro del edificio 🚗🏢 No pierdas la oportunidad de verlo, llámanos!

Oportunidad excepcional: Se vende magnífica propiedad que combina la tranquilidad del entorno rural con todas las garantías legales. Se trata de una vivienda urbana con un terreno rústico, ideal tanto para disfrutar como segunda residencia o para transformarla en tu vivienda habitual. La propiedad cuenta con una espectacular parcela de 2.500 m2 acondicionada en bancales, ideal para los amantes de la naturaleza y la agricultura familiar. El terreno está en plena producción y cuenta con: • 28 olivos maduros. • Variedad de árboles frutales: parras, higueras y granados. • Pozo propio para el riego y mantenimiento de las zonas verdes. • Suministros de agua y electricidad de red totalmente operativos. La vivienda principal (para reformar a tu gusto): Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Su distribución actual consta de: • Salón acogedor con chimenea. • 3 amplios dormitorios. • 1 baño completo. • Cocina independiente. Exteriores pensados para el disfrute: El verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en su zona exterior, diseñada para el ocio y el descanso: • Gran porche ideal para veladas al aire libre. • Piscina privada con zona de solárium para disfrutar del sol de Granada. • Segunda cocina exterior, perfecta para barbacoas y reuniones familiares sin necesidad de entrar a la vivienda. • Gran trastero con amplia capacidad de almacenaje. • Zona de cocheras cerradas/techadas. Ubicación: Situada en la demandada Urbanización San Javier, en Híjar (Las Gabias), una zona que ofrece la paz del campo a un paso de todos los servicios esenciales del área metropolitana y con excelentes conexiones. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Amplio piso en Motril zona centro de la ciudad, en plena Av. De Salobreña, haciendo esquina , con unas vistas muy despejadas, y amplias. Debido a la situación tiene una amplia luminosidad. Sus 110 m, unidos a los 118 de la vivienda que colinda que SE VENDE CONJUNTAMENTE, HACEN UN TOTAL DE 230 METROS, con un patio propio se distribuyen 6 habitaciones, 3 baños, aunque actualmente está diáfano, con separaciones de pladúl y cristaleras. PARA DISTIBUIRLO A TU GUSTO La propiedad dispone de dos viviendas unidas, para reformar, y distribuir a tu gusto, pero la esquina dando a tres calles y la orientación, en el enclave que se sitúa , lo hacen inigualable, carpintería interior de aluminio, orientación sureste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio. Si quiere una amplia vivienda en pleno centrro, con fáciles accesos, salidas y cercanía de todos los principales lugares de la ciudad, no dude en visitarlo.. Extras: ascensor, balcón, bomba frío y calor, luminoso, patio, preinst. aacc, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, parking El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas son meramente descriptivas y aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.