Gilmar Consulting Inmobiliario tiene el inmenso placer de presentarleeste extraordinario apartamento completamente nuevo, concebido para quienes buscan un hogar de máxima calidad en un enclave privilegiado y desean disfrutar de un alquiler de larga temporada con todas las comodidades, el confort y la distinción que solo un inmueble de estas características puede proporcionar. Ubicado en una de las mejores y más prestigiosas urbanizaciones de Costa Ballena, este apartamento representa la combinación perfecta entre modernidad, diseño cuidado y funcionalidad. Desde el primer instante en el que se accede al residencial, se percibe una atmósfera de serenidad, amplitud y armonía, gracias a sus zonas verdes impecablemente mantenidas, su arquitectura contemporánea y su cuidada distribución de espacios que invita tanto al descanso como al disfrute pleno del entorno. La urbanización cuenta con una magnífica piscina comunitaria, ideal para relajarse durante los cálidos días de verano o para disfrutar de momentos de desconexión en cualquier época del año. A su alrededor, amplias zonas ajardinadas ofrecen un escenario natural perfecto para pasear, leer, conversar o simplemente contemplar la belleza del lugar. Además, los residentes pueden disfrutar de una pista de pádel de uso privado, lo que convierte esta urbanización en una opción perfecta para quienes valoran un estilo de vida activo sin renunciar a la comodidad de tener las mejores instalaciones a pocos pasos de casa. El apartamento destaca, de manera especial, por disponer de dos jardines privados que convierten la vivienda en un espacio único dentro del residencial. El jardín delantero, con unos generosos 45 metros cuadrados, ofrece un entorno perfecto para crear una acogedora zona chill out, instalar un comedor exterior, disfrutar de reuniones familiares, tomar el sol o simplemente sentir el frescor de la brisa marina en un espacio lleno de privacidad. El jardín trasero, con aproximadamente 25 metros cuadrados, añade aún más posibilidades: puede destinarse a un rincón de lectura, un área más íntima de relax, un pequeño huerto urbano o un espacio adicional de esparcimiento. La combinación de ambos jardines ofrece una experiencia única tanto para quienes adoran la vida al aire libre como para quienes simplemente buscan un toque de naturaleza a diario. En el interior, la vivienda está totalmente amueblada, decorada con gusto y pensada para ofrecer una sensación inmediata de bienestar. Dispone de aproximadamente 65 metros cuadrados útiles, distribuidos con gran inteligencia para maximizar la luz, la comodidad y la funcionalidad. Encontramos dos amplios dormitorios, ambos con un ambiente cálido y acogedor, perfectos para garantizar un descanso reparador. La vivienda ofrece además dos baños completos, diseñados con materiales de calidad y acabados modernos que aportan elegancia y practicidad. El salón-comedor, amplio y con una excelente iluminación natural, se integra de manera fluida con la cocina y con el exterior, creando un espacio abierto que permite disfrutar de la vivienda de forma dinámica, cómoda y versátil. La cocina, completamente equipada, ha sido concebida para quienes desean cocinar en un ambiente moderno y funcional, y cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. Entre sus múltiples prestaciones, destacan las ventanas de PVC de alta calidad y las persianas motorizadas, que aportan aislamiento térmico y acústico, confort y facilidad de uso. La vivienda también cuenta con aire acondicionado y calefacción un detalle fundamental para disfrutar de una temperatura perfecta durante todo el año. A todo ello se suma la comodidad de disponer de plaza de garaje y trastero, elementos imprescindibles para quienes buscan practicidad en su día a día. En resumen, se trata de un apartamento excepcional, no solo por sus características internas, sino también por su ubicación privilegiada, sus amplios espacios exteriores.

GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO tiene el placer de ofrecerles esta vivienda en planta atico, en una urbanizacion en las redes, a 2 minutos a pie andando a la playa, junto al club las redes que dispone de piscina comunitaria. Es un lujo poder vivir todo el año en esta urbanizacion tan cotizada, con plazas de aparcamiento aleatorias dentro de dicha urbanizacion. La vivienda tiene unas vistas impresionantes de las redes y del mar tal y como se puede apreciar en las fotografias tomadas desde alli. Consta de 170 metros cuadrados construidos aproximadamente repartidos en amplio salon de unos 30 metros cuadrados con amplios ventanales que le aportan mucha luz a la estancia y unas preciosas vistas del mar, muy bien amueblado y con split de aire acondicionado nuevo y suelo de tarima flotante. La cocina esta dotada de todo tipo de electrodomesticos, y zona de mesa con sillas para poder comer alli si lo desean, es exterior y unas vistas preciosas del mar, tiene mucha zona de almacenaje. Anexo a la cocina nos encontramos con el que era el antiguo dormitorio de servicio el cual tiene unas literas y baño con placa ducha incorporado. El segundo dormitorio tiene ventilador de techo y dos camas individuales, armario empotrado forrado y bonitas vistas del mar. el tercer dormitorio tiene cama de matrimonio y armarios empotrados asi como ventilador de techo El cuarto dormitorio tiene cama de matrimonio, armarios empotrados forrados y baño con placa de ducha dentro de la suite principal Toda la vivienda con muchas ventanas y mucha luminosidad, y unas vistas increibles de la zona y del mar Se alquila por años a partir de septiembre y se puede visitar desde ya Se pedira solvencia economica demostrable GILMAR Horario de lunes a viernes de 9.30 H a 20.30 H y Sábado de 10.00 H a 14.00 H. En GILMAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En más de 35 años de andadura, Gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa y alquiler. Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños.

En el corazón de Nervión, en una de las mejores fincas de la zona, se encuentra esta luminosa vivienda de 127 m² que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. El piso cuenta con dos dormitorios, destacando el principal con un amplio vestidor y un baño completo en suite, diseñado con materiales de calidad y detalles cuidados. El segundo dormitorio, también muy espacioso, dispone de armario empotrado vestido, lo que permite una excelente capacidad de almacenaje. Ambas habitaciones con acceso directo a la terraza. La zona de día se organiza en torno a un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, con lavavajillas, horno, microondas, cafetera y nevera-congelador, pensada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al diseño. Una terraza en forma de L rodea la vivienda, con orientación Norte y Este, lo que permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día y brinda un espacio perfecto para relajarse. La finca, consolidada y de excelente calidad, ofrece zonas comunes que incluyen piscina, vestuarios y parque infantil, lo que suma comodidad a una vida urbana de alto nivel. Además cuenta con aparcamiento privado en superficie. La vivienda se alquila completamente amueblada y está disponible en ALQUILER ESTACIONAL HASTA EL 30 DE NOVIEMBRE, ideal para estancias temporales en Sevilla. Una oportunidad única de vivir con confort y estilo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Llámanos y ven a verlo sin compromiso!