En el corazón de Nervión, en una de las mejores fincas de la zona, se encuentra esta luminosa vivienda de 127 m² que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. El piso cuenta con dos dormitorios, destacando el principal con un amplio vestidor y un baño completo en suite, diseñado con materiales de calidad y detalles cuidados. El segundo dormitorio, también muy espacioso, dispone de armario empotrado vestido, lo que permite una excelente capacidad de almacenaje. Ambas habitaciones con acceso directo a la terraza. La zona de día se organiza en torno a un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, con lavavajillas, horno, microondas, cafetera y nevera-congelador, pensada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al diseño. Una terraza en forma de L rodea la vivienda, con orientación Norte y Este, lo que permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día y brinda un espacio perfecto para relajarse. La finca, consolidada y de excelente calidad, ofrece zonas comunes que incluyen piscina, vestuarios y parque infantil, lo que suma comodidad a una vida urbana de alto nivel. Además cuenta con aparcamiento privado en superficie. La vivienda se alquila completamente amueblada y está disponible en ALQUILER ESTACIONAL HASTA EL 30 DE NOVIEMBRE, ideal para estancias temporales en Sevilla. Una oportunidad única de vivir con confort y estilo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Llámanos y ven a verlo sin compromiso!

Gilmar Consulting Inmobiliario tiene el placer de ofrecerles esta exclusiva vivienda construida para clientes exigentes que buscan un entorno de calidad y unico en la mejor zona de Cadiz, Vistahermosa. PARA LA TEMPORADA DE INVIERNO DEL 15 DE SEPTIEMBRE AL 15 DE JUNIO Consta de unos 180 metros cuadrados aproximadamente, con 4 dormitorios y tres baños, terraza, aire acondicionado Totalmente amueblada y todo a estrenar y con una gran terraza que permite disfrutar del clima y las vistas al entorno natural. Zona de gimnasio, salón de reuniones y piscina comunitaria. Zona de Coworking, para compartir entre profesionales, independientes, emprendedores y que trabajen mejor en un entorno de oficina con otras personas a su alrededor para compartir ideas y estimular la colaboración Vigilancia 24 horas y mantenimiento/conserjería que cubren de 8am a 10pm. A 2 minutos andando a la playa Dispone de un sistema de aerotermia que proporciona calefacción por suelo radiante, agua caliente sanitaria (ACS) y climatización, garantizando confort térmico durante todo el año. La vivienda esta ubicada dentro de un residencial diseñado bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad. Certificado con el sello BREEAM, el proyecto busca minimizar el impacto ambiental y reducir el consumo energético y de mantenimiento, ofreciendo un hogar eficiente y respetuoso con el entorno. Garajes subterráneos con ascensores de puertas automáticas telescópicas hasta la planta del apartamento. •DOS PLAZAS DE GARAJE •Piscinas comunitarias para adultos y niños. •Gimnasio totalmente equipado. •Club social y espacios de coworking. •Garita de conserjería y control de acceso. •Zonas ajardinadas iluminadas y accesos para bicicletas. Este residencial no solo garantiza un estilo de vida exclusivo, sino que también apuesta por la sostenibilidad y el confort en un entorno natural único. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la zona de la playa de Santa Catalina, en la urbanización Vistahermosa es un auténtico paraíso costero dentro de El Puerto de Santa María. Rodeada de pinares y dunas naturales, esta playa ofrece un ambiente tranquilo y distinguido, ideal para quienes buscan disfrutar del mar con acceso directo desde su residencia. Su arena dorada y aguas turquesa la convierten en un lugar perfecto tanto para el relax como para la práctica de deportes náuticos, como paddle surf, windsurf o vela. Esta zona es especialmente atractiva para familias que desean criar a sus hijos en un entorno seguro y al aire libre, con amplias áreas naturales para jugar y disfrutar de la vida costera. Cuenta con colegios bilingües de prestigio, como el Centro Inglés, y se encuentra a pocos minutos en coche de centros comerciales, clubes deportivos como el Real Vistahermosa Club de Golf o el famoso puerto deportivo “Puerto Sherry” ofreciendo una excelente calidad de vida en un enclave privilegiado. Tambien libre segunda quincena de Agosto GILMAR, con una trayectoria de excelencia desde 1983, se dedica a ayudar a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio personalizado y de alta calidad. Este inmueble, con la referencia 209191, es una muestra de nuestro compromiso por ofrecer propiedades únicas y con gran potencial. Si deseas más información sobre este exclusivo inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Cádiz, situada en Calle Girasol 6 (Centro Comercial Vistahermosa). Puedes llamarnos al o escribirnos a. No olvides proporcionarnos la referencia mencionada para poder asistirte de manera más eficiente. "Gilmar Real Estate Consulting is pleased to offer this exclusive property built for demanding clients seeking a high-quality and unique environment in the best area of Cadiz, Vistahermosa. FOR THE WINTER SEASON FROM SEPTEMBER 15 TO JUNE 15. It consists of approximately 180 square meters, with 4 bedrooms and three bathrooms, terrace, air conditioning. Fully furnished and everything brand new, with a large terrace that allows you to enjoy the climate and views of the natural surroundings. Gym area, meeting room, and communal swimming pool. Co-working area for sharing among professionals, freelancers, entrepreneurs, enabling better work in an office environment with others around to share ideas and stimulate collaboration. 24-hour security and maintenance/conservatory service from 8 am to 10 pm. Just a 2-minute walk to the beach. It has a aerothermal system that provides underfloor heating and hot water supply and air conditioning, ensuring thermal comfort throughout the year. The home is located within a residential area designed to the highest standards of quality and sustainability. Certified with the BREEAM seal, the project aims to minimize environmental impact and reduce energy and maintenance consumption, offering an efficient and environmentally friendly home. Underground garages with telescopic automatic door elevators up to the apartment floor. •TWO GARAGE SPACES •Community pools

En Gilmar Inmobiliaria tenemos el placer de presentarles en ALQUILER ANUAL este exclusivo Chalet Independiente ubicado en la carretera de Fuentebravía, con una parcela de en la prestigiosa zona de Costa Oeste, en Puerto de Santa María, Cádiz Este coqueto chalet cuenta con una superficie construida de 130 m2, y 2.480 metros cuadrados de parcela la vivienda se distribuye en una sola planta, sobre una parcela con una orientación sur, disfrutará de abundante luz natural y agradables vistas al jardín y la piscina. La propiedad consta de 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectamente equipados para garantizar el máximo confort. Además, cuenta con 2 baños completos, y dos aseos mas en el jardín para mayor comodidad de sus habitantes. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. El chalet destaca por su elegante diseño y su cuidada selección de materiales de alta calidad. La carpintería interior es de madera, mientras que la carpintería exterior es de aluminio, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad no dispone de calefacción, pero cuenta con aire acondicionado en el salón , para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Además, el chalet cuenta con una magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar de los días soleados. En cuanto a las características adicionales, la propiedad cuenta con 4 plazas de garaje, para mayor comodidad y seguridad de sus propietarios. El suelo es de gres, fácil de limpiar y mantener en perfecto estado. En cuanto a la ubicación, este chalet se encuentra en una zona privilegiada de Puerto de Santa María, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. A menos de 5 kilómetros se encuentra el prestigioso colegio El Centro Ingles , que ofrece una educación de calidad para los más pequeños de la familia. Además, el centro comercial De Vistahermosa se encuentra a poca distancia, donde podrá encontrar una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. La zona de Costa Oeste es conocida por ser una de las zonas más exclusivas y elegantes de Puerto de Santa María. Rodeado de zonas verdes y con una gran oferta de servicios, es el lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y sofisticado. Además, se encuentra a poca distancia de las hermosas playas de la zona, donde podrá disfrutar de agradables paseos junto al mar. En Gilmar Inmobiliaria llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de expertos se encarga de ofrecer un servicio personalizado y de calidad, adaptado a las necesidades de cada cliente. Si desea obtener más información sobre esta exclusiva propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros y facilitarnos la referencia [referencia del inmueble]. Estaremos encantados de atenderle. Equipo Gilmar Cádiz Dirección: Calle Girasol 6 (Centro Comercial Vistahermosa)