Se vende bonita y luminosa vivienda situada en la calle Borroto, en la zona alta de la ciudad, en el consolidado barrio de Aiete. Se trata de una opción ideal para quienes desean residir en un entorno tranquilo, familiar y rodeado de zonas verdes. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 108 m², distribuidos en un amplio hall de entrada, un espacioso salón con gran ventanal, cocina equipada con tendedero y despensa, 3 dormitorios con salida a balcón y 2 baños completos. Asimismo, dispone de un amplio trastero de 14 m² en el mismo edificio. Se encuentra listo para entrar a vivir, siendo igualmente una opción ideal para quienes deseen personalizar la vivienda a su gusto. Características interiores El inmueble se encuentra de origen en muy buen estado de conservación. Los suministros de agua caliente y calefacción funcionan mediante gas natural, con contador individual. La vivienda es completamente exterior, a excepción de los baños, y cuenta con orientación este y sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Características exteriores El edificio, construido en 1982, presenta una sólida estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista. Dispone de un amplio portal, ascensor y videoportero. Su ubicación es inmejorable, en el centro de Aiete, próxima al polideportivo Etxadi, diversos centros educativos, parques y el Palacio de Aiete. La zona destaca por sus amplias áreas verdes, ideales para pasear y disfrutar del entorno. Además, la vivienda está muy bien comunicada tanto con el centro de San Sebastián como con localidades cercanas como Hernani, gracias a varias líneas de autobús. Se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de los barrios de Amara y El Antiguo. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Bonita y luminosa vivienda situada en la calle Portuetxe, Ibaeta. Se trata de una zona residencial bien comunicada, próxima a colegios como Ibai, universidades como Tecnun y a diferentes servicios y equipamientos de la ciudad. Su ubicación permite un fácil acceso tanto al centro de Donostia como a las principales vías de comunicación con otros puntos del municipio y sus alrededores. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 71 m² útiles, distribuidos en hall de entrada, cocina con salida a terraza, salón-comedor, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Asimismo, dispone de una zona elevada destinada a trastero, integrada en la propia vivienda y con acceso mediante unas escaleras situadas en el interior de la misma, ademas se puede poner de uso de habitacion. Dispone de plaza de garafe cerrado doble. Características interiores La vivienda presenta un buen estado general de conservación y cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar de manera eficiente todos los espacios. Dispone de tres habitaciones, de las cuales dos tienen orientación a patio interior y una de ellas cuenta con salida al exterior. Tanto el salón como la cocina tienen acceso a una agradable terraza. La vivienda dispone, asimismo, de dos cuartos de baño interiores. Cuenta con un tendedero situado en el patio interior y todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento. La cocina y los cuartos de baño se encuentran completamente equipados. Los suministros son individuales. La vivienda dispone de gas natural para el agua caliente sanitaria y la calefacción, lo que permite una gestión eficiente e independiente del consumo energético. Características exteriores El edificio se encuentra situado en el barrio de Ibaeta, en una zona urbana ubicada entre los barrios de Berio y Lorea. El inmueble, construido en el año 1997, cuenta con estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista. Dispone de ascensor y de acceso adaptado para personas con movilidad reducida desde el portal. La vivienda cuenta con orientación sureste, lo que favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable luminosidad durante buena parte del día. La zona presenta excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios y equipamientos. Asimismo, cuenta con una parada de autobús situada a escasos metros de la vivienda, así como con una estación del servicio ferroviario de Euskotren (Topo) a pocos minutos a pie. Se trata de una vivienda cómoda y funcional, situada en un entorno tranquilo, alejado del bullicio del centro urbano y próximo a espacios naturales. La vivienda se encuentra en condiciones adecuadas para entrar a vivir, ofreciendo asimismo una interesante oportunidad de actualización mediante una pequeña reforma que permita optimizar la distribución de los espacios y mejorar aún más el confort y la funcionalidad del inmueble. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.

Se vende luminosa y atractiva vivienda situada en la calle Zarautz, en el barrio del Antiguo. Se trata de una vivienda recientemente reformada, lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno privilegiado e ideal para establecer un hogar familiar. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 75 m², distribuidos en un hall de entrada y un pasillo que conecta todas las estancias de la casa. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños y un espacio de salón-cocina. Junto al salón, encontramos además una pequeña estancia a modo de terraza, ideal para colocar una mesa con sillas y disfrutar de un agradable espacio exterior. Características interiores El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación gracias a la reciente reforma, por lo que está preparado para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actualización. Los suministros de agua caliente y calefacción son de individual gas natural. La vivienda es completamente exterior, salvo uno de los baños. Dos de las habitaciones dan a la calle Zarautz, mientras que el salón, una habitación y un baño dan a un amplio patio interior con vistas a un frontón. Esta distribución aporta a la vivienda una excelente luminosidad durante gran parte del día. Características exteriores El edificio, construido en 1921, cuenta con una sólida estructura mixta y fachada revocada. Dispone de portal con videoportero, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro del Antiguo, frente al polideportivo, un parque y el instituto Antigua-Luberri. La zona destaca por su excelente comunicación con el resto de Donostia. Además, la futura conexión del metro mejorará todavía más la accesibilidad en cuanto al transporte público. Se trata de una zona especialmente adecuada para familias, ya que cuenta con una amplia oferta de colegios, institutos y universidades, así como instalaciones deportivas y zonas verdes. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.