Piso en venta - Arenys de Mar comercialización en exclusiva Piso en venta totalmente reformado REF: FIRHABIT PV0548 Descubre este acogedor piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en la encantadora localidad de Arenys de Mar, un pueblo costero con mucho encanto, conocido por su puerto pesquero, sus playas y su excelente conexión con Barcelona. Arenys de Mar ofrece una calidad de vida ideal, combinando tranquilidad y todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, transporte público, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. A la vivienda, se accede desde el exterior a través de una agradable terraza de aproximadamente 5 m², perfecta para relajarse, tomar el aire o disfrutar de momentos de tranquilidad. Al acceder, encontramos un salon comedor con ventana exterior que aporta una entrada de luz natural. La cocina, completamente equipada y a estrenar, dispone de todos los electrodomésticos: nevera, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas. El piso cuenta con un baño completo reformado con plato de ducha, diseñado con un estilo moderno y elegante. La zona de descanso se compone de tres habitaciones: dos individuales (una de ellas con armario empotrado) y una habitación doble con salida a una galeria Además, la vivienda dispone de la preinstalación para aire acondicionado, con tomas tanto en el comedor como en la habitación principal, ofreciendo confort durante todo el año. Entre sus acabados destacan el suelo de parquet en toda la vivienda y las ventanas de aluminio, que aportan aislamiento y durabilidad. Ubicado en una zona cercana a todos los servicios, este piso es ideal tanto como primera vivienda como inversión. ¡Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Arenys de Mar! En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Informacion adicional: Localización: Carrer Doedes – Arenys de Mar. Estado del inmueble: Recién reformado. Superficie útil: 60 m2. Superficie construida: 67 m2. Referencia del certificado energético: V6NH6P5Y4 Consumo de energía E 139,6 kWh / m2 año – Emisiones E 27,3 kg CO2 / m2 año. Compra venta sujeta a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 10% del precio de compra. (Puede variar al 5% según perfil del comprador). Gastos notariales: Según arancel. Gastos de Inscripción al Registro de la propiedad: Según arancel. Condición del propietario: No gran tenedor. Comercializado per FIRHABIT: AICAT 7025, API A10875 🏠 Encuentra tu piso o casa, de compra o de alquiler, al mejor precio. 🌐 www.firhabit.com

Referencia FIRHABIT PV0555 FIRHABIT comercializa esta magnífica vivienda en exclusiva. Espectacular piso reformado de 4 habitaciones con vistas panorámicas al mar y al casco urbano de Arenys de Mar. Hay viviendas que enamoran por su ubicación y otras por sus vistas. Esta reúne ambos atractivos, a los que se suman su amplitud, su extraordinaria luminosidad y una reforma integral que te permitirá entrar a vivir desde el primer día. Situado en una planta elevada, este magnífico piso disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas sobre Arenys de Mar y el mar Mediterráneo, un privilegio que podrás contemplar cada día desde su amplio balcón, con acceso directo desde el espacioso salón-comedor. La cocina es independiente, funcional y muy práctica para el día a día. La zona de noche se distribuye en cuatro habitaciones, tres dobles y una individual, todas ellas exteriores y equipadas con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y un gran confort. La vivienda dispone de un baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía, una distribución muy funcional para la vida familiar. La luz natural es una de las grandes protagonistas de esta vivienda. Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior, lo que proporciona una agradable ventilación, una gran sensación de amplitud y sol durante buena parte del día. El inmueble fue objeto de una reforma integral en el año 2018, por lo que se encuentra en un excelente estado de conservación. Además, está equipado con climatización por conductos con aire acondicionado y bomba de calor, garantizando el máximo confort durante todas las estaciones del año. Su ubicación es inmejorable. Se encuentra junto a la Riera Pare Fita, principal eje comercial y de servicios de Arenys de Mar, con comercios, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos minutos a pie. El Colegio La Presentació está a menos de dos minutos caminando, el Centro de Atención Primaria (CAP) a cinco minutos, y tanto la playa como la estación de Rodalies RENFE se encuentran a menos de diez minutos andando. Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, una reforma de calidad, climatización por conductos, cuatro habitaciones con armarios empotrados y unas vistas excepcionales en una de las zonas mejor situadas de Arenys de Mar. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con FIRHABIT y ven a descubrir una vivienda que te enamorará desde el primer momento. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, informamos de lo siguiente. Esta información ha sido debidamente verificada y contrastada por FIRHABIT: • Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. • Ubicación: Calle Sant Antoni – Arenys de Mar. • Estado del inmueble: En perfecto estado. • Superficie útil de la vivienda: 95,20 m². • Superficie construida: 107 m². • Referencia del certificado de eficiencia energética: 6DKFZBKP2. • Consumo de energía: 137 kWh/m² año. • Emisiones: 28 kg CO₂/m² año. • Compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % del precio de compra (puede reducirse al 5 % en función del perfil del comprador y del cumplimiento de los requisitos legalmente establecidos). • Gastos notariales: Según arancel. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Según arancel. • Condición del propietario: No gran tenedor. • Comercializado por FIRHABIT: AICAT 7025 – API A10875.

REF: FIRHABIT PV0535 Promoción de obra nueva en Arenys de Mar, una de las poblaciones con más encanto del litoral del Maresme destaca por su carácter mediterráneo, su reconocido puerto pesquero y deportivo, y su equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo local. Fantastica planta baja (tipologia A) - casco antiguo. Vivienda de 67,76 m² ubicada en centro de Arenys de Mar. Dispone de una fantástica terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con 2 habitaciones una habitacion suite y una doble, 2 baños completos, salón comedor y cocina office totalmente equipada. Vivienda pensada para ofrecer confort y amplitud en una ubicación privilegiada con vistas al mar. Calidades y acabados Las viviendas han sido diseñadas con materiales de alta calidad: Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda y baños. Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos (campana extractora, vitrocerámica y horno), mobiliario alto y bajo, encimeras porcelánicas e iluminación LED integrada. Baños modernos con sanitarios de alta gama, platos de ducha extraplanos, mamparas de vidrio de seguridad, grifería termostática y radiadores toalleros eléctricos. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Puertas de entrada de seguridad. Acabados de alta calidad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, ascensor y videoportero. Situado cerca de la playa, de la estación y del centro comercial, tendrás a tu alcance todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado y lleno de vida. Su ubicación es sencillamente excepcional: en tan solo 5 minutos a pie tendrás acceso a todos los servicios esenciales —supermercados, escuelas, centros de salud, comercios, restaurantes y zonas verdes— que permiten una vida práctica, cómoda y sin necesidad de utilizar el coche. Tanto la playa como la estación de cercanías de RENFE se encuentran a pocos metros de distancia. A solo 36 km de Barcelona, Arenys de Mar está perfectamente comunicada por la C-32 y la N-II, y dispone también de la línea de Cercanías R1, que conecta con el centro de la ciudad en aproximadamente 45 minutos. Su puerto, uno de los más importantes del Maresme, y su carácter mediterráneo hacen de esta localidad un lugar único para vivir todo el año. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Encuentra tu piso o casa, en venta o alquiler, al mejor precio. www.firhabit.com Por normativa municipal, el comprador, junto con la vivienda, deberá adquirir obligatoriamente una plaza de parking. El promotor dispone de diferentes opciones que van desde 20.000 € hasta 22.000 €, impuestos aparte. Información adicional: Estado de la vivienda: En construcción. Número de licencia de obras:EXP: 2023/2821 Fecha de caducidad de la licencia de obras: 30/08/2026 Superficie construida de la vivienda:67,76 m² Superficie útil de la vivienda: 57,60 m² Propietario: Gran tenedor La vivienda se encuentra en una zona de mercado tensionado. Referencia de la cédula de habitabilidad: A obtener una vez finalizada la obra. Referencia del certificado de eficiencia energética: Comercializado per FIRHABIT: AICAT 7025, API A10875 Tel. 93 792 36 61 Compra venta sujeta a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% del precio de compra. Gastos notariales: Entre 600,00€ y 1.200,00€. Gastos de Inscripción al Registro de la propiedad: Entre 400,00€ i 700,00€.