Descubre este espectacular chalet adosado, completamente reformado con un exquisito gusto y materiales de primera calidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort y bienestar. Ubicado en pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos: comercios, centro médico, farmacia, Ayuntamiento, Correos, transporte público y mucho más. La vivienda nos recibe con un agradable jardín delantero que da paso a un elegante recibidor, desde el que se distribuyen las distintas estancias de la planta principal. El amplio y luminoso salón-comedor, presidido por una moderna chimenea de diseño, se abre a un precioso porche, un espacio perfecto para compartir comidas con familia y amigos, relajarse al aire libre o disfrutar de las cálidas noches de verano. Todo ello con acceso directo a una magnífica piscina privada que convierte el exterior en un auténtico oasis. La cocina, de líneas actuales y gran funcionalidad, combina diseño y practicidad, e incorpora una despensa que aporta un excelente espacio de almacenamiento. En esta planta también encontramos un cómodo aseo de cortesía. La zona de descanso, situada en la primera planta, ofrece dos amplios dormitorios dobles que comparten un elegante baño completo con bañera. La suite principal es un verdadero refugio privado, con vestidor, zona de despacho, acceso a una acogedora terraza y un amplio baño con ducha. La planta superior alberga una luminosa y espaciosa buhardilla, actualmente habilitada como un precioso dormitorio, con salida a dos terrazas. Una de ellas dispone de una práctica zona de lavandería. En la planta sótano encontramos un amplio garaje. Capacidad para dos vehículos. Una vivienda que combina amplitud, luz, diseño y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Ven a visitarla. Hay casas que se compran… y otras, como esta, enamoran desde el primer instante. Sant Andreu de Llavaneres, uno de los municipios más exclusivos del Maresme, se encuentra a tan solo 35 km de Barcelona. Su privilegiado microclima, la perfecta combinación entre mar y montaña, su prestigiosa oferta deportiva —con campos de golf, puerto deportivo y club hípico—, junto con todos los servicios y la tranquilidad de su entorno, lo convierten en un lugar excepcional para vivir durante todo el año. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. AICAT: 3751 · API: A11838 [IW]

Esta encantadora casa de campo ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y una excelente ubicación. Situada a tan solo 5 minutos en coche tanto del centro del municipio como de la playa, disfruta de un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar y al campo de golf. La vivienda, construida en 1958, cuenta con 167 m² construidos, distribuidos en 130 m² de planta principal y un altillo de 30 m², todo ello sobre una magnífica parcela de 1.765 m² completamente orientada a los cuatro vientos. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y luminoso. El amplio jardín, rodeado de naturaleza, ofrece múltiples posibilidades para crear un espacio exterior único, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del entorno. La amplitud de la parcela y las vistas despejadas convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con gran potencial en una de las zonas más exclusivas del Maresme. La casa requiere una REFORMA INTEGRAL, ya que desde su construcción no se han realizado actualizaciones. Esto representa una excelente oportunidad para diseñar y personalizar una vivienda completamente a medida, conservando el encanto de una auténtica casa de campo y adaptándola a las necesidades y el estilo de vida actuales. La distribución interior cuenta con un salón-comedor, un acogedor cuarto de estar independiente, cocina con despensa, cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual), dos baños y un estudio ubicado en el altillo superior, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con una ubicación privilegiada, un entorno inmejorable y un enorme potencial para convertirse en una residencia exclusiva. Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privilegiado microclima, su entorno natural entre mar y montaña, sus completos servicios y su amplia oferta deportiva y de ocio. Un enclave exclusivo que conserva toda su esencia y tranquilidad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. AICAT: 3751 · API: A11838 [IW]

Precioso chalet adosado en Port Llavaneras, ubicado en un exclusivo conjunto residencial a pocos minutos de la playa, del Puerto Balís y de la estación de tren, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y excelente conexión. La vivienda nos recibe con un encantador jardín delantero que conduce a la entrada principal. Un amplio recibidor distribuye de forma cómoda y funcional todas las estancias de la planta principal. El luminoso salón-comedor, bañado por luz natural, cuenta con salida directa al jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. La cocina, amplia, luminosa y muy práctica, ofrece un entorno perfecto para el día a día. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía. En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas una magnífica suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo y una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades: quinto dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una fantástica terraza solárium. La planta semisótano, con acceso directo desde la calle posterior, alberga un cómodo garaje con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una de las zonas más demandadas del Maresme, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Sant Andreu de Llavaneres. -El Residencial Port Llavaneres es mucho más que un hogar, es un estilo de vida. Refréscate y Disfruta, sumérgete en dos piscinas de grandes dimensiones, ideales para adultos y niños (en concesión). Zonas Verdes para Desconectar, pasea y relájate en las amplias zonas ajardinadas, un oasis de paz en tu día a día. Diversión para los Pequeños (y no tan pequeños). las piscinas cuentan con zonas de juegos (pin-pon y futbolín) y vestuarios, y justo al lado encontrarás un parque público anexo con pistas de fútbol sala y básquet. -Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privilegiado microclima, su entorno natural entre mar y montaña, sus completos servicios y su amplia oferta deportiva y de ocio. Un enclave exclusivo que conserva toda su esencia y tranquilidad. -En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. AICAT: 3751 · API: A11838 [IW]