Disfruta de tus reuniones al aire libre en una amplia terraza con barbacoa en esta magnífica planta baja. Ubicada en segunda línea de mar en la exclusiva zona residencial de Mas Mel, Calafell, a solo 100 metros de la playa, esta propiedad combina confort, tranquilidad y estilo de vida costero. Con una superficie construida de 93 m2, la distribución es práctica y bien aprovechada. Cuenta con un luminoso salón comedor con acceso directo a la terraza privada de unos 50 m2, equipada con barbacoa de obra blanca y perfecta para crear una zona chillout, un comedor exterior o colocar tumbonas para disfrutar del sol. Cuenta con una estructura metálica preparada para instalar un toldo o sistema de sombreado retráctil, lo que permitiría cubrir parcialmente el espacio en los días más soleados. La cocina es amplia, independiente y completamente equipada, con salida directa al lavadero, lo que aporta practicidad y un espacio ideal para el día a día. La zona de noche consta de tres dormitorios, dos dobles y uno individual, ideales para familias o para crear un despacho, vestidor o zona de invitados. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un baño privado con ventilación natural. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo con bañera para mayor comodidad. La vivienda cuenta con suelos de mármol, que aportan elegancia y luminosidad. Además, incluye plaza de parking privada y trastero, comodidades imprescindibles en la zona. Situada a pocos pasos de la playa y el paseo marítimo, ofrece tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todos los servicios –farmacias, supermercados, comercios y restauración–. Una planta baja única y exclusiva que, por sus características y ubicación inmejorable, representa una excelente oportunidad como primera o segunda residencia. Contáctanos para más información o para realizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán a cargo del comprador (ITP/IVA, notaría y registro). La propiedad no es gran tenedor. FINQUES TOMÀS | AICAT 2461 · API 251

Descubre este magnífico piso con terraza y vistas despejadas en Segur de Calafell, a solo 200 metros de la playa. Situado en una finca moderna del 2010 con ascensor, el piso destaca por su confort, luminosidad y cercanía al mar. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 50 m2, se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir. Distribución interior: -Luminoso salón comedor con salida a la terraza. -Bonita terraza con vistas amplias al pueblo, perfecta para disfrutar del sol y de comidas al aire libre. -Cocina abierta al salón, que aporta amplitud, funcionalidad y un ambiente moderno. -1 habitación principal doble, muy amplia y con abundante luz natural. -1 habitación individual. -1 baño completo con ducha. Calidades: -Suelos de gres. -Carpintería exterior de aluminio tipo Climalit e interior de madera. -Climatización por aire acondicionado con bomba de frío/calor. -Agua caliente mediante termo eléctrico. -Sistema de alarma antirrobo instalado. También incluye una plaza de parking exterior cubierta en la misma finca. Ubicado a solo dos calles del mar, en un entorno con todos los servicios a su alcance –supermercados, farmacias, comercios, restauración, estación de servicio– y muy bien comunicado, con la estación de tren a diez minutos caminando. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán a cargo del comprador (ITP/IVA, notaría y registro). La propiedad no es gran tenedor. FINQUES TOMÀS | AICAT 2461 · API 251

Piso luminoso con balcón en Segur de Calafell, situado a solo 200 metros de la playa, junto a la zona del puerto. Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal para familias que buscan una ubicación tranquila junto al mar. Cuenta con una superficie construida de 87 m2 y útil de 69 m2, y se presenta en buen estado de conservación. Distribución interior: -Amplio y luminoso salón comedor con salida directa al balcón. -Cocina independiente equipada, con mobiliario blanco, encimera de granito, placa, horno, campana extractora y fregadero. Cuenta con una práctica galería/lavandería anexa con lavadora y termo eléctrico. -Balcón exterior soleado y funcional, con espacio para mesa y sillas, perfecto para disfrutar al aire libre. -1 habitación doble exterior muy luminosa, con armario empotrado y salida a un agradable balcón. -1 habitación doble exterior y luminosa, con armario empotrado. -1 habitación individual exterior, actualmente con litera y armario, ideal como dormitorio infantil, despacho o vestidor. -1 baño completo con bañera, lavabo, inodoro, bidé y ventana. -1 aseo de cortesía con lavabo, inodoro y ventana. -Recibidor y pasillo distribuidor que separa cómodamente la zona de día y noche. Calidades: -Suelos de terrazo en toda la vivienda. -Carpintería exterior de aluminio e interior de madera. -Aire acondicionado tipo split en salón. -Armarios empotrados en habitaciones. Ubicado a solo dos calles de la playa, en un entorno tranquilo, rodeado de servicios, comercios y opciones de restauración, con buena conexión de transporte público y a pocos pasos de la estación de tren. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán a cargo del comprador (ITP/IVA, notaría y registro). La propiedad no es gran tenedor. FINQUES TOMÀS | AICAT 2461 · API 251