A ple centre d’Igualada descobrim aquest àtic exclusiu, una peça única per a qui busca llum, sol, privacitat i un estil de vida diferent. Situat en un carrer tranquil però a un pas de tots els serveis i events culturals de la ciutat, aquest habitatge és un autèntic caprici al cor de la ciutat. És totalment exterior, amb orientació sud i nord, cosa que garanteix llum natural i sol durant tot el dia i una sensació d’amplitud excepcional en un pis de 43 m2. L’espai sorprèn per les seves dues terrasses privades, veritables joies de l’habitatge: una de 18 m2 i una altra de 37 m2, perfectes per gaudir del sol, crear zones chill-out o simplement respirar privacitat absoluta. A l’interior trobem un ampli menjador amb cuina oberta, dissenyat per aprofitar cada metre, una habitació gran i confortable i un bany complet amb acabats de qualitat. L’habitatge disposa de climatització per aerotèrmia, que garanteix eficiència, confort i sostenibilitat. Terrassa amb fusta laminada, tancaments d´alumini amb pont tèrmic (aïllament acústic i tèrmic). Tots els acabats són d´alta qualitat. La finca ha estat totalment rehabilitada, compta amb ascensor i pocs veïns, fet que reforça la sensació d’exclusivitat i tranquil·litat. Un àtic diferent, íntim, modern i ple de llum. Una oportunitat única al centre d’Igualada. IMPORTANT: El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel. L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador. En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent. Referència Cèdula Habitabilitat: CHB0501312**** Referència CEE: 9J60Y**** CONTACTE: Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada. Registre AICAT: 1530 Nº Col.legiat API: 3263 Estat de l’immoble: en bon estat. No gran tenidor

NUEVA PROMOCIÓN EN VENTA EN PLENO CENTRO DE IGUALADA! Espectacular rehabilitación integral de 10 viviendas de 4 habitaciones, con ascensor y plazas de aparcamiento. Máxima eficiencia energética. CALIFICACIÓN A. Acabados de gran calidad. Fachada de doble piel, con revestimiento interior y exterior. Aerotermia y renovación mecánica del aire interior. Placas solares fotovoltaicas individuales para cada piso. Persianas eléctricas. Carpintería de PVC de alta gama, de tres cámaras, con vidrio bajo emisivo. Quieres vivir en el centro y estrenar piso? No dudes en contactarnos, estaremos encantados de darte toda la información! Estat de l’immoble: acabat Superfície útil 77.15m2 Superfície construida 89.98m2 Responsable de la comercialització de la promoció: Finques Rambles Número de llicència d’obres: 2413/8329/ 2023 Data caducitat llicència obres: 21/12/27 IMPORTANT: El preu no inclou impostos (IVA I AJD), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel. L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador. En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent. La promotora és gran tenidor Referència Cédula Habitabilitat: CHB0660742**** Referència CEE: X4S3C**** CONTACTE: Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada. Registre AICAT: 1530 Nº Col.legiat API: 3263

Us presentem aquesta magnífica casa a tres vents situada a Les Comes, en una de les zones més privilegiades i tranquil·les, amb la comoditat de tenir tots els serveis a pocs minuts. Aquesta casa destaca per la seva amplitud i funcionalitat, oferint espais pensats per gaudir en família. Les característiques principals són: 5 habitacions, 4 d'elles dobles. Totes les habitacions disposen d'armaris encastats. 3 banys complets. Àmplia cuina independent, ideal per al dia a dia. Gran sala d'estar-menjador amb sortida directa al jardí posterior, perfecte per gaudir de l'exterior. A la planta superior hi trobem una gran sala diàfana amb llar de foc, un espai molt acollidor i versàtil que es pot destinar a sala d'estar, zona d'oci o despatx. A més, disposa de sortida a una àmplia terrassa, ideal per relaxar-se o compartir moments amb la família i els amics. I, per descomptat, també disposa d'un ampli garatge. Si busques un habitatge ampli, lluminós i situat en un entorn tranquil, aquesta casa reuneix totes les condicions per convertir-se en la teva nova llar. IMPORTANT: El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel. L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador. En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent. Referència CEE: T564G**** CONTACTE: Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles, Plaça de la Creu, 2, Igualada. Registre AICAT: 1530 Nº Col.legiat API: 3263