Presentamos este magnífico chalet de 234m2 construidos en una parcela de 499m2, ubicado en la tranquila urbanización El Farell. En su planta baja, encontrará un amplio salón comedor de 40m2 ideal para disfrutar con familiares y amigos, junto a una cocina independiente perfectamente equipada que se extiende por otros 18m2. Además, cuenta con una habitación cómoda de aproximadamente 17m2 y servicios prácticos como un lavadero (6m2), baño completo con ducha y aseo adicional. La primera planta alberga dos acogedores dormitorios (14m2 cada uno) más un vestidor espacioso de casi 6 m2; estos comparten otro cuarto de baño dotado también con moderna ducha. Este inmueble está equipado además con calefacción a gasoil garantizando confort durante todo el año; los acabados incluyen elegantes suelos parquet así como carpintería exterior en madera que aporta calidez al hogar. Destacan las comodidades adicionales tales como garaje privado muy amplio (54 m2) perfecto para vehículo(s) o almacenamiento extra e incluye trastero práctico donde organizar sus pertenencias sin perder espacio utilizable dentro del chalet. Su localización privilegiada le permitirá disfrutar tanto del entorno natural cercano al mar Mediterráneo cómo tener acceso rápido hacia principales vías. Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!

Dúplex de 119m2 construidos, distribuidos en: - Planta principal: Consta de un salón comedor de 16m2 y cocina independiente con acceso a terraza de 9m2, un dormitorio de 14m2 con armarios empotrados y un cuarto de baño de 5m2 con bañera. - Planta superior: Se distribuye en un dormitorio de 26m2 con acceso a terraza de 30m2 y un cuarto de baño de 4m2 con ducha. Dispone de calefacción de gas, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio e interior de cedro. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes. Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida. Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. -Información técnica: Certificado energético: E–E Cédula de habitabilidad: En trámite de renovación. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 255.000 € + GASTOS: 30.600€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 25.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.

Planta baja de 163m2 construidos con entrada independiente, distribuidos en: -Planta baja: Consta de un salón comedor de 23m2, cocina independiente de 8m2, lavadero de 4m2, tres dormitorios (13m2 + 13m2 + 17m2) y un cuarto de baño de 3m2 con ducha. -Planta sótano: Estancia de 60m2 y un patio. Dispone de suelos de terrazo, carpintería interior y exterior de madera. Precisa reforma integral. Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451 -Información técnica: Cédula de habitabilidad: CADUCADA - CHB2952408001 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS: 22.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 20.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.