Descubre esta preciosa casa independiente situada en un terreno prácticamente llano de 612,69m2, en la tranquila urbanización Daltmar, en el municipio de Olèrdola. Un enclave único que combina lo mejor de la montaña y el mar (Alt Penedès y Garraf). Imagina vivir rodeado de parques naturales, viñedos centenarios y a tan solo 15 minutos de las playas de Vilanova i la Geltrú y a 6 km de Vilafranca del Penedès. Además, estarás a un paso del pintoresco y estratégicamente ubicado pueblo de Canyelles y de todo el encanto costero de Sitges y su entorno. ¿Te interesa? Sigue leyendo porque esta vivienda es única en la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA: Esta vivienda se distribuye en tres cómodas plantas conectadas por escalera interior y ofrece una versatilidad total para familias, teletrabajo, ocio o inversión. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, calefacción de gasoil y agua sanitaria de gas butano. Planta Baja (zona de día y habitaciones principales de 117,50m2 constr.): • Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza y al jardín • Cocina independiente, también con acceso a la terraza • Suite principal con baño completo • 2 habitaciones dobles • 1 baño completo adicional Planta Piso (zona polivalente y relax de 55,07m2 constr.): • 2 habitaciones muy amplias, ideales como dormitorios, despacho, estudio o sala de juegos con zona de almacenamiento integrada • Gran terraza-solárium con vistas a la montaña y entorno natural Planta Semisótano (espacio multifuncional de 123,39m2 constr.): • Garaje con capacidad para 3-4 vehículos • Zona de lavandería • 2 habitaciones adicionales, una de ellas equipada con cabina insonorizada para estudio de grabación • 1 aseo con ducha Exterior que enamora: • Gran jardín privado • Piscina salina con hidromasaje • Espaciosa y especialmente diseñada y cuidada zona de barbacoa para disfrutar todo el año con amigos y familia • Aljibe de 40000 litros aproximadamente con recogida de aguas pluviales • Riego automático • Trastero • Zona residencial muy tranquila, ideal para vivir rodeado de naturaleza Ubicación excepcional: • Entorno natural con múltiples rutas de senderismo y ciclismo • A 6 km de Vilafranca del Penedès, capital vinícola con todos los servicios • A 15 min de las playas de Vilanova i la Geltrú • A 8 min del pueblo de Canyelles y cerca de Sitges • Acceso fácil a autopistas, aeropuerto de Barcelona a menos de 45 min ¿Buscas un hogar con alma, espacio y entorno inmejorable? Esta casa lo tiene TODO: comodidad, naturaleza, espacio para crear, trabajar y desconectar. Ideal tanto como residencia habitual como para escapadas y segunda residencia cerca del mar y de los viñedos. ¡Contáctanos y ven a conocerla! En Finques Canyelles te acompañamos en cada paso para que descubras el hogar de tus sueños. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.

Dúplex de cuatro habitaciones, en la población de Capellades. 153 metros construidos y 126 metros útiles. La vivienda se distribuye en planta principal, con amplio salón-comedor de 30 m2 con salida a un balcón y con vistas al campo de fútbol. Cocina independiente de unos 8 m2 con acceso a un balcón-galería. Una habitación tipo despacho y un aseo. En planta superior disponemos de sala diáfana de 30 m2, anteriormente eran dos habitaciones, con la posibilidad de recuperar esa distribución. Una habitación sencilla, una habitación doble con salida a un balcón y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La vivienda precisa de reformas y mejoras. Zona de fácil acceso a la C-15. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Precio de venta: 189.000€+ ITP 18900€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

PISO ALQUILADO. Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Centro de Sant Pere de Ribes. Piso de tres habitaciones, comedor, balcón, cocina, lavadero, baño y un aseo. Edificio con ascensor. Céntrico, a poca distancia de supermercados, farmacia, negocios varios y parada bus (local y comarcal). Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Cedula CHB06198819001. Ideal inversores. Fin contrato 02/2031, renta 650€/mes. Precio de venta: 170.735€+ ITP 17.073,5€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.