REF 643.- Presentamos este magnífico chalet independiente orientado al sur, situado dentro de la urbanización Mas Pere, en Calonge i Sant Antoni. Construido en el año 1989 y parcialmente reformado este mismo año 2026, el inmueble destaca por ofrecer una gran privacidad, un entorno sereno y unas bonitas vistas despejadas a la montaña. Se encuentra asentado sobre una parcela de 1.318 m² en una localización estratégica: a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Dispone de licencia de uso turístico vigente, lo que la convierte en una propiedad altamente rentable o ideal como primera residencia. La propiedad dispone de una superficie construida de 240 m² y una superficie útil total de 184 m², distribuidos de forma muy funcional por su configuración invertida de dos plantas. La Planta Baja actúa principalmente como zona de noche y acoge un distribuidor, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con bañera en suite, un segundo baño completo con ducha y zona de lavadero, además de tener acceso a la zona exterior. La Planta Primera, donde se ubica también un vestíbulo de entrada a la vivienda, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza superior con vistas a la montaña, ideal para disfrutar del entorno, cocina independiente totalmente equipada, baño completo y un quinto dormitorio doble. La zona exterior cuenta con un bonito jardín mediterráneo privado que rodea una espectacular piscina privada de 42 m² equipada con el sistema ecológico OXY, una tecnología de vanguardia por hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua totalmente libre de cloro y sal. La propiedad se completa con una sala de máquinas independiente. Gastos del Impuesto de Bienes Inmuebles anual: 1.409,60 € Gastos tasa de basuras anual: 294,41 € En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio de venta Sí incluye los honorarios de la Agencia, que corren a cargo de la parte Vendedora. Certificado de eficiencia energética registrado con el núm. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² año / Emisiones: G 98 kg CO2/m² año). Calonge i Sant Antoni es un municipio considerado Área Tensa. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263. [IW]

Con impresionantes vistas panorámicas al mar y al pueblo, esta villa del año 1979 se erige sobre una amplia parcela de 1.118 m² con un total de 539 m² construidos. Una propiedad con un potencial extraordinario para diseñar un proyecto exclusivo a medida, ya que se encuentra totalmente a reformar. Planta Principal Destaca por la máxima comodidad de su acceso totalmente plano desde la calle y por sus vistas despejadas al precioso paisaje. Ofrece 335 m² construidos, de los cuales 225 m² corresponden a la vivienda (181 m² útiles). Se distribuye en un amplio salón-comedor de 54 m², cocina independiente, 5 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños completos. Esta planta se completa con una espectacular terraza de 72 m² orientada al mar y un garaje de 39 m² con capacidad para 2 vehículos. Planta Baja Comunicada mediante escalera exterior, esta zona da paso al jardín y a la piscina privada de 10 x 5 m. Dispone de un área adicional destinada a vivienda de 54 m² (35 m² útiles), un gran porche cubierto de 120 m² y diversos espacios diáfanos sin terminar de gran versatilidad, ideales para adaptar a cualquier necesidad (zona de gimnasio, bodega, apartamento independiente, etc.). Ubicación y Entorno Su localización estratégica permite llegar en tan solo 3-4 minutos en coche (1,4 km) al centro del pueblo, a la playa de Sant Antoni y a las emblemáticas calas del camino de ronda hacia Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Asimismo, conecta rápidamente con poblaciones vecinas como Palamós (9-10 min) y Platja d’Aro (7-8 min). Cuenta además con excelentes comunicaciones: a solo 35 minutos de Girona y su aeropuerto, y a 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona. Una oportunidad única por dimensión, vistas y ubicación para crear una villa de alto standing en la Costa Brava. Información Adicional: En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio SÍ que incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora. Cédula de habitabilidad vigente y Certificado de eficiencia energética vigente. Calonge y Sant Antoni es un municipio considerado Zona de mercado Tensionado y los propietarios NO son Gran Tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263. [IW]

REF 145.13.- Villa de obra nueva de estilo contemporaneo, de 265m² construidos sobre parcela de 810m², situada en Sa Punta, Begur, a 5 minutos de la playa. La casa se distribuye en 3 plantas: Planta de acceso a la casa con terraza solárium con vistas al mar y la montaña, recibidor y garaje para 2 coches. Bajando unas escaleras, en la planta primera, dispone del salón comedor con cocina integrada y acceso directo a la terraza y piscina, aseo de cortesía y bodega. En la planta baja dispone de 4 dormitorios dobles de los cuales, 2 de ellos tienen baño y 1 baño completo independiente. Todos los dormitorios con acceso a porche y comunicación directa con la piscina situada en la planta primera. La casa dispone calefacción por suelo radiante y refrigerante, aire acondicionado y sistema domótico para controlar las estancias, ya sea desde las centralitas, o desde el propio móvil. Acabados de primera calidad. En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]