En una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Matadepera se encuentra esta exclusiva vivienda de obra nueva, concebida para quienes valoran la arquitectura contemporánea, la comodidad y la calidad en cada detalle. La propiedad, distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece aproximadamente 230 m² construidos sobre una parcela de 1.100 m² a tres vientos, logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, con una extraordinaria entrada de luz natural en todas las estancias. Su diseño combina elegancia, funcionalidad y calidez, creando espacios amplios y equilibrados pensados para disfrutar del día a día con el máximo confort. La zona de día se compone de un espectacular salón-comedor de líneas limpias y grandes aperturas al exterior, conectado con una amplia cocina de diseño equipada con isla central de trabajo y todos los electrodomésticos integrados. Desde el salón se accede a un magnífico altillo mediante una elegante escalera metálica con barandilla de cristal laminado, aportando carácter arquitectónico y personalidad a la vivienda. Como elemento singular, la casa incorpora un acogedor patio interior de aproximadamente 20 m², que aporta luminosidad, privacidad y una agradable sensación de armonía a los espacios interiores. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones dobles, destacando una amplia suite principal, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. El exterior acompaña perfectamente el estilo de la vivienda, con un magnífico porche de casi 30 m² que actúa como prolongación natural del salón, ideal para comidas, reuniones y momentos de relax en familia o con amigos. Garaje cerrado mediante puerta metálica, lacada y motorizada con mando a distancia. La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de alta calidad, cuidando tanto la estética como la eficiencia energética y el confort: • Cocina de diseño con mobiliario lacado en blanco combinado con madera de roble • Encimeras porcelánicas o Silestone y placa de inducción • Pavimento interior de gres porcelánico antideslizante en formato 80x80 cm • Puertas interiores lacadas en blanco mate • Sanitarios suspendidos Roca y grifería de alta gama • Muebles de baño y espejos incluidos • Fachada con sistema SATE para un excelente aislamiento térmico y acústico • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de alta eficiencia • Sistema de aerotermia para producción de agua caliente • Suelo radiante en toda la vivienda • Preinstalación de climatización por conductos Una propiedad única, luminosa y sofisticada, diseñada para disfrutar de la tranquilidad de Matadepera sin renunciar a las máximas prestaciones y al diseño contemporáneo. Piscina y jardín no incluidos. Vivienda de obra nueva actualmente en fase de construcción. Las superficies indicadas son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones derivadas de exigencias técnicas o administrativas durante la ejecución de la obra. Cédula de habitabilidad de primera ocupación y certificado energético pendientes de obtención una vez finalizada la construcción, conforme a la normativa vigente. El precio de venta no incluye IVA, AJD, gastos de notaría, registro y gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria. 41.B

Espectacular vivienda unifamiliar de 423 m² construidos sobre una magnífica parcela de 1.030 m², situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos en coche del centro, combinando tranquilidad, privacidad y buena comunicación. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y sus espectaculares vistas gracias a su excelente orientación sur. En la planta principal, un elegante recibidor da la bien venida a un impresionante salón-comedor de aproximadamente 50 m² con chimenea hogar y salida directa a una gran terraza, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. La cocina, de 18 m², también con acceso a la terraza, dispone de un amplio office que aporta comodidad y funcionalidad. En esta planta encontramos además un baño completo con ducha, y una gran zona de despacho, cuarto lavadero independiente y un espacioso garaje con capacidad para 2 o 3 coches, además de un porche exterior para 2 vehículos adicionales. La primera planta ofrece una cómoda zona de noche compuesta por 4 habitaciones dobles . Destaca la magnífica suite principal, con baño completo equipado con bañera y ducha y otro baño con plato de ducha para el resto de las habitaciones, además de salida directa a una amplia terraza privada. También dispone de un pequeño cuarto trastero. La planta semisótano cuenta con una gran sala de estar con chimenea y salida directa al porche y al jardín con césped natural y riego automático, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En esta planta también encontramos una acogedora bodega y 2 prácticos cuartos trasteros y un baño. En el exterior, la propiedad ofrece una preciosa piscina salina seminueva de reciente construcción, equipada con motor automático, rodeada de amplias zonas ajardinadas. Entre sus extras y mejoras destacan: Reformas recientes en baños y cocina. Algunas carpinterías renovadas. Persianas oscilobatientes marca Gradhermetic. Suelos de parquet nuevos en varias estancias. Algunas puertas nuevas. Puerta de la calle con acceso motorizada. Sistema de alarma. Descalcificador y sistema de ósmosis. Aire acondicionado en 3 habitaciónes Planta principal con calefacción de suelo radiante. El resto de estancias con calefacción a gas con radiadores. Una propiedad única, amplia y elegante, perfecta para quienes buscan calidad de vida, confort y una vivienda lista para entrar a vivir en una excelente ubicación cerca del casco urbano.

Diseño contemporáneo, eficiencia energética y máximo confort. Imagina vivir en una vivienda donde la arquitectura moderna, la luz natural y la calidad de los acabados se unen para ofrecer un hogar pensado para disfrutar cada día. Esta exclusiva vivienda unifamiliar de 156 m² construidos en una sola planta, ubicada sobre una parcela de 1.114 m², ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. Su distribución, funcional y elegante, conecta el interior con el exterior mediante grandes ventanales que inundan la vivienda de luz y crean una perfecta continuidad hacia el jardín. Distribución • Amplio salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 43 m². • Cocina totalmente equipada. • Lavadero independiente. • Suite principal con baño privado. • Dos habitaciones dobles. • Estudio ideal para teletrabajo o despacho. • Baño completo para las habitaciones. • Aseo de cortesía para invitados. Espacios exteriores La vivienda dispone de un jardín privado de 55 m², diseñado para convertirse en un auténtico espacio de relax y disfrute durante todo el año. Existe la posibilidad de incorporar una piscina de cloración salina, perfectamente integrada en el proyecto, creando un ambiente exclusivo y de bajo mantenimiento. Calidades que marcan la diferencia La vivienda ha sido concebida bajo criterios de eficiencia energética, confort y durabilidad. Exterior • Fachada con sistema de aislamiento térmico exterior SATE, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. • Arquitectura de líneas limpias y contemporáneas. • Grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural. Cocina • Cocina completamente amueblada. • Torre con horno y microondas Bosch. • Placa de inducción Bosch de 80 cm, multizona. Climatización y eficiencia La vivienda incorpora un avanzado sistema de climatización de última generación mediante tecnología VRV, que proporciona refrigeración y calefacción con un elevado rendimiento energético. La distribución del aire se realiza mediante conductos de fibra tipo CLIMAVER, ocultos en falso techo, con rejillas de aluminio regulables y orientables que garantizan una perfecta integración arquitectónica y un confort homogéneo en toda la vivienda. Para la producción de agua caliente sanitaria se instala un sistema mediante acumulador aerotérmico, reduciendo el consumo energético y aumentando la eficiencia del conjunto. Una vivienda pensada para disfrutar Su diseño en una única planta elimina barreras arquitectónicas y ofrece una distribución cómoda, práctica y muy luminosa. Cada estancia ha sido proyectada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos, modernos y acogedores. Una vivienda de líneas contemporáneas, altas prestaciones y bajo consumo energético, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno tranquilo.