1.345.000 €
Almoster
Finca rústica eco-lux de prestigio con bodega privada y pozos legalizados a 10 km de Cambrils y la costa de Tarragona.
Ubicada en una localización estratégica excepcional, a tan solo 10 minutos de las playas exclusivas de Cambrils, Salou y el patrimonio histórico de Tarragona, se erige esta magnífica finca rústica de alta gama.
Una propiedad que fusiona a la perfección la elegancia residencial VIP, la resiliencia ecológica absoluta y el estilo de vida mediterráneo más selecto.
Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores internacionales o familias que buscan un refugio privado de máxima seguridad, conectividad total para el teletrabajo y el capricho gourmet de elaborar su propio vino de autor en una bodega privada totalmente equipada.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Construcción de 554 mª. Muy luminosa. Completamente aislada térmicamente, forrada de piedra natural. Cocina comunicada a tres salas, espacios abiertos con chimenea y bar propio. Espacios separados de neveras, cuarto de lavadora y plancha. 6 habitaciones,3 salas, 5 baños, tres terrazas y porche de 18X4,5 mts.
Resto Finca:
Piscina con espacio de recreo.
Pequeña construcción rústica, con baño, anexa a la vivienda:
Cocina, Parrilla, Horno de Leña, Terraza Merendero.
Recursos Hídricos Excepcionales (Máxima Autarquía): Finca de 17.019 mª completamente vallada y declarada formalmente de regadío.
Dispone de dos pozos propios en pleno servicio, incluyendo la captación principal debidamente legalizada, registrada e inscrita en la Agencia Catalana del Agua (ACA).
Conectividad y Energía Híbrida Premium: Sistema energético de última generación con 2.250W en placas solares fotovoltaicas, inversor/regulador inteligente y banco de baterías de 5kW con cargador. Para garantizar un confort ininterrumpido, la propiedad combina esta autonomía verde con conexión directa a la Red Eléctrica General y línea telefónica fija.
Bodega de Autor Totalmente Equipada: Un espacio sublime y completamente dotado con maquinaria de vinificación profesional. La finca albergó en su día un viñedo productivo de 700 cepas, ofreciendo al nuevo propietario el potencial inmediato de replantar y revivir la producción artesanal de vino gourmet en su propia casa.
Explotación Agrícola Privada: Un oasis con infinitas posibilidades de biodiversidad y qué al gusto de los nuevos propietarios, gracias al riego garantizado, fácilmente convertible en autosuficiente. Cuenta con frutales varios, destacando naranjos, avellanos, almendros y castaños, entre otros. Residencia VIP con Documentación en Regla: Vivienda de alto standing con acabados de primera calidad, estancias amplias, excelente luminosidad y toda la documentación urbanística y legal rigurosamente al día (finca declarada, lista para una transmisión inmediata y segura).
LOCALIZACIÓN Y ESTILO DE VIDA
A solo 10 kilómetros (10 minutos en coche) de las marinas deportivas de Cambrils y Salou.
Conexión inmediata con colegios internacionales, campos de golf de la Costa Dorada y centros médicos de alta gama en Tarragona.
Excelente comunicación aeroportuaria: a 15 minutos del Aeropuerto de Reus y a 1 hora del Aeropuerto de Barcelona-El Prat.
CONDICIONES DE VENTA
Precio de Salida: 1.345.000 € Netos (Honorarios de intermediación a cargo del comprador)
- 6 zim·
- 5 bad·
- 17250 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Balkon·
- Abstellraum
VillaLandlage
