Geschaftsraum in Carrer de Sant Ramon, Estació de França
Estació de França, Mollet del Vallès
Se vende local con posibilidad de cambio de uso a vivienda – Mollet del Vallès Calle Sant Ramon, barrio Estación de Francia – Mollet del Vallès Superficie: 80 m² Precio: 130.000 € Magnífico local situado en el barrio Estación de Francia, una zona muy demandada por su comodidad y excelente comunicación. A tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para uso comercial como residencial. Además, cuenta con muy buen acceso a las principales carreteras, facilitando la movilidad en vehículo privado. El local dispone de dos accesos independientes: Uno directamente a Calle Sant Ramon, Y otro con salida a un parque, aportando luz natural, ventilación y un entorno agradable. Características destacadas 90 m² diáfanos, versátiles y fáciles de adaptar. Dos entradas que permiten múltiples configuraciones. Zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. Posibilidad de cambio de uso a vivienda, ideal para inversores o para crear un hogar a medida. Ideal para: - Emprendedores que busquen un espacio bien ubicado. - Inversores interesados en transformar el local en vivienda. - Profesionales que quieran combinar despacho y zona residencial. INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento. Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. AICAT nº 13915 API nº 3005
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- 80 m²
