Descubre este magnífico piso situado en una de las zonas más demandadas de La Manga del Mar Menor, en la emblemática urbanización Nuevas Sirenas, Km 2. Un enclave privilegiado donde el mar, la tranquilidad y todos los servicios se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Esta fantástica vivienda de 135 m2 destaca por sus espectaculares vistas al Mar Mediterráneo y por contar con dos amplias terrazas haciendo esquina, auténticos rincones de paz frente al mar: una abierta, perfecta para disfrutar del sol y la brisa marina, y otra cerrada, ideal para aprovecharla durante todo el año. Imagina comenzar cada mañana contemplando el amanecer sobre el Mediterráneo o compartir inolvidables veladas con familia y amigos mientras disfrutas del atardecer. El piso se distribuye en 3 luminosos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente y un espacioso salón-comedor con acceso a las terrazas, creando un ambiente acogedor y lleno de luz. Su excelente orientación norte-sur permite una agradable ventilación cruzada y garantiza luminosidad natural durante todo el día. el agua va incluida en la comunidad y La plaza de garaje es comunitaria en superficie. La urbanización ofrece una gran piscina comunitaria y un entorno cuidado y tranquilo. Además, se encuentra junto a restaurantes, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios, para que no tengas que renunciar a nada. Más que una vivienda, este piso representa una forma de vivir: despertar junto al mar, disfrutar del clima mediterráneo y sentir que cada día es como estar de vacaciones. No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y ven a visitarlo, estamos seguros de que te enamorará desde el primer instante. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. - Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.

Descubre esta magnífica vivienda independiente situada en una parcela de aproximadamente 12.000 m2, rodeada de naturaleza y con amplios espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. La vivienda cuenta con un acogedor porche de entrada y se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor, una amplia cocina, dos chimeneas que aportan calidez y encanto al hogar, un baño completo con plato de ducha y ventana exterior, que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural y un garaje con espacio de almacenamiento. La planta superior dispone de cinco amplios dormitorios, todos ellos con gran luminosidad, además de dos baños completos con plato de ducha y ventana exterior. La vivienda también cuenta con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. En el exterior destaca su extenso jardín y el amplio terreno que rodea la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre, crear zonas de ocio, instalar una piscina o desarrollar cualquier proyecto relacionado con la vida en el campo. La finca tiene agua del trasvase y se encuentra a 10 minutos de todas las playas, tales como Playa Honda, Cabos de Palos , La Manga del Mar Menor , y sobre todo el famoso Campo de Golf. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 1h 08 min y sus playas a 1h y 20 min. De Torrevieja se encuentra a tan solo 45 min. Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural sin renunciar a la comodidad. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. - Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.