Haus oder Chalet an Urbanitzacions de Llevant
Urbanitzacions de Llevant, Tarragona
Vivienda unifamiliar aislada de carácter singular de más de 500 m2, completamente reformada y ampliada en 2019 con materiales de primera línea y una ejecución constructiva de primer nivel. Con cuatro plantas plenamente desarrolladas, programa residencial completo —garaje, gimnasio, salón de verano, despacho, cuatro dormitorios, suite principal con vestidor y múltiples terrazas—, y una parcela privada de más de 800 m² con jardín y piscina desbordante con vistas al mar, esta vivienda ocupa un segmento muy reducido del mercado residencial de Tarragona: difícilmente encontrará en la zona una combinación equivalente de escala, calidad de reforma y privacidad. A 10 minutos del centro de Tarragona, con acceso inmediato a servicios, centros comerciales y campos de golf. DISTRIBUCIÓN Planta sótano / planta baja Garaje amplio, trastero, gimnasio y salón-comedor de verano con acceso directo al jardín y la piscina: un espacio de uso completamente independiente, ideal para reuniones o para separar la vida de ocio del resto de la vivienda. Planta principal Gran salón-comedor con zona de estar, terraza con vistas a la piscina y dormitorio con baño en suite. El corazón de la vivienda, luminoso y con fluidez natural entre el interior y el exterior. Primera planta Dos dormitorios dobles con baño completo y balcón, despacho y suite principal con vestidor, baño privado y gran terraza con vistas al mar y a la piscina. Buhardilla Dormitorio adicional / sala de juegos, baño completo y acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas de 360°. Una planta versátil que puede adaptarse a necesidades cambiantes. CONSTRUCCIÓN, MATERIALES Y ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD La reforma de 2019 actuó sobre la envolvente del edificio, todas las instalaciones y cada acabado interior. Fachada con combinación de ladrillo cerámico de obra vista y gres porcelánico, aislamiento reflexivo Actis y trasdosado Knauf con lana mineral, garantizando un comportamiento térmico y acústico muy por encima del estándar actual. Carpintería exterior de aluminio lacado RAL 7016 con rotura de puente térmico (sello Qualicoat), doble vidrio laminado con tratamiento Sunergy y persianas motorizadas autoblocantes. Barandillas de terraza con montantes de acero inoxidable y vidrio laminado. Suelos de parquet de teca de Birmania 14 mm en zonas principales y teca maciza 15 mm en escaleras. Puertas batientes y correderas de MDF macizo 35 mm con lacado Novolac de primera calidad. COCINA Mobiliario Dica Milano en blanco lacado y roble natural, encimera de gres porcelánico Inalco y tiras LED integradas. Electrodomésticos de gama premium Miele y Liebherr: inducción, horno, microondas, campana decorativa, lavavajillas y frigorífico side by side en inox. BAÑOS Sanitarios Roca Beyond e Inspira, griferías Fratelli, mobiliario Hönnum con encimeras Reestone, mamparas Walk-In Hüppe Xtensa Pure, platos de ducha extraplanos de resina y toalleros Irsap Novo Cult. Impermeabilización Schlüter-Kerdi en todos los baños. CLIMATIZACIÓN DUAL CON CONTROL POR ZONAS Aire acondicionado por conducto con unidad exterior Mitsubishi Electric de alta capacidad y 10 unidades interiores de cassette distribuidas en todas las plantas, cada una con su propio termostato para regular la temperatura de forma independiente por zona. Complementado con caldera de gas y radiadores Mithos Trento Evolution, ambos sistemas pueden usarse de forma exclusiva o combinada. INSTALACIONES Y EXTERIORES Grupo de presión, descalcificador centralizado, videoportero, toma ethernet y wifi en todas las plantas, mecanismos Simon 82. Parcela de más de 800 m² con jardín, riego automatizado, césped artificial, piscina desbordante revestida Rosa Gres y cerramiento perimetral con acceso motorizado. *Memoria de calidades completa disponible para los interesados.
- 5 zim·
- 6 bad·
- 521 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Heizung·
- Klimaanlage
