REF. 33733- OBRA NUEVA - PROMOCION BRAVA 18 - GIRONA - 1r 1a — Equilibrios, luz y una excelente relación calidad-precio. El 1r 1a es probablemente uno de las viviendas más equilibradas de toda la promoción. Una propuesta diseñada para quienes buscan una vivienda funcional, agradable y completa, con habitaciones dobles, una buena zona de día, espacios exteriores y una distribución bien adaptada. La vivienda cuenta con un total de 60,23 m² de superficie útil, de los cuales 49,54 m² corresponden al interior. La distribución está planificada para maximizar cada metro cuadrado y evitar espacios de circulación innecesarios. Al entrar en la casa, la zona de recepción es un espacio diurno abierto y funcional. La cocina-comedor de 22,10 m² es el verdadero centro de la vivienda: un amplio espacio, una cocina cómoda y versátil, y una sala de estar conviven de forma natural. Esta configuración permite crear un ambiente social luminoso, ideal para el día a día con la familia o los amigos. La zona de estar se distribuye en dos estancias. La habitación principal, de 12,05 m², ofrece unas dimensiones suaves y confortables, con una geometría que facilita diferentes configuraciones de mobiliario. La segunda habitación, de 7,89 m², es perfecta como dormitorio individual, habitación infantil y espacio multiusos. Además, la vivienda cuenta con un baño completo de 3,31 m² y una zona de estar independiente, un elemento muy práctico que permite separar las tareas domésticas del resto de los espacios. Pero uno de sus principales atractivos es su conexión con el exterior. La propiedad dispone de dos espacios exteriores frontales que, en conjunto, suman 9 m² y permiten disfrutar de las vistas a la carretera de la Costa Brava. Uno de ellos conecta directamente con la zona de día, mientras que el otro da servicio a una de las habitaciones. Los espacios exteriores proporcionan amplitud, ventilación y una agradable sensación de luminosidad, que permite disfrutar de pequeños momentos cotidianos: relajarse al aire libre, llegar, tomar un café o simplemente abrir las puertas y dejar entrar el aire. Es un lugar fácil de vivir, equilibrado y completamente renovado. Su mayor valor reside precisamente en el equilibrio entre distribución, exterior, visto de antemano, fet que la conversión en una de las opciones y mayor relación calidad-precio de la promoción.

REF. 33733 - OBRA NUEVA - PROMOCION BRAVA 18 - GIRONA - 1r 2a — Una terraza excepcional para disfrutar del tiempo fuera de casa. La primera y segunda vivienda es, sin duda, una de las más singulares y especiales de toda la promoción. La protagonista principal es una espectacular terraza privada de 41,76 m², un espacio exterior excepcional que transforma por completo la forma de vivir en la vivienda. En total, la propiedad ofrece 107,93 m² útiles, de los cuales 66,17 m² corresponden al interior y 42 m² a la terraza. Esto permite convertir la vivienda en una propuesta difícil de superar en comparación con un desarrollo residencial convencional. Desde la entrada, un amplio recibidor de 4,01 m² conduce a los diferentes espacios de la casa y genera una sensación de llegada a un mes definido. La zona de día es especialmente generosa. El salón-comedor-cocina de 26,68 m² crea un gran espacio abierto para que la vida cotidiana se desarrolle con total comodidad. Hola, hay espacio suficiente para diferenciar claramente la zona de cocina, una mesa de dimensiones adecuadas y una cómoda sala de estar. Es un espacio pensado para disfrutar cada día y compartirlo. La zona de estar incluye dos habitaciones: un dormitorio principal de 14,56 m², de dimensiones especialmente cómodas, y una segunda habitación de 7,37 m². Estas dos estancias dan paso a uno de los elementos más interesantes de la distribución: un estudio independiente de 6,30 m². Spacequest ofrece una enorme versatilidad. Puede utilizarse como espacio para teleformación, vivienda auxiliar, zona de juegos, vestidor, espacio de estudio o incluso como estación complementaria para invitados. Llegamos a la terraza. Con 41,76 m², en términos sencillos, se trata de un amplio balcón con un auténtico espacio exterior. Estas siete dimensiones permiten organizar diferentes ambientes: una gran mesa para cenas y sofás, una zona de sofás de exterior, terraza, vegetación, zonas de juego o diferentes espacios de descanso. Durante la mayor parte del tiempo, la terraza se puede convertir prácticamente en una segunda sala de estar. Es fácil imaginar una noche de sueño reparador, un descanso tranquilo en pleno septiembre, una velada con amigos o simplemente la sensación de tener un espacio exterior privado de cuatro metros cuadrados. Aunque no salgas, es un lugar diseñado para disfrutarlo al aire libre. Por su superficie total, versatilidad y espacio exterior, es probablemente la propuesta más exclusiva que diferencia a la competencia.