PISCINA CUBIERTA 365 DÍAS AL AÑO Y MÁXIMO CONFORT: CHALET PRIVADO EN PINOSOL Este magnífico chalet independiente de 581 m² construidos sobre una majestuosa parcela de 1.862 m² destaca por sus espacios funcionales, su eficiencia energética mediante aerotermia con suelo radiante y un entorno tranquilo con rápido acceso a todos los servicios en Pinosol, una de las urbanizaciones más exclusivas y valoradas de El Escorial. La planta principal permite hacer vida completa en un solo nivel con gran comodidad. Su hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón con chimenea y grandes ventanales, fluido hacia el comedor. Una gran cocina incorpora isla central, zona de office y acceso directo al porche. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y el dormitorio principal suite con vestidor y baño privado. La planta superior alberga la zona de descanso familiar, compuesta por un segundo dormitorio en suite con vestidor, además de dos amplias habitaciones con armarios empotrados que comparten un baño completo. La planta sótano está pensada para el servicio y el entretenimiento, con una versátil sala de estar o zona de ocio, cuarto de lavado y plancha, aseo, dos trasteros, cuarto técnico y garaje para dos vehículos. El exterior es un auténtico oasis privado: un cuidado jardín con riego automático, arbolado ornamental y una espectacular piscina cubierta para disfrutar en cualquier época del año. Todo ello en un enclave idílico que combina naturaleza, privacidad y excelente comunicación entre El Escorial y San Lorenzo de El Escorial. La vivienda Distribución: chalet independiente distribuido en 3 plantas Superficie: 581 m² construidos en una parcela de 1.862m2 Dormitorios: 4 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Baños: 4 baños completos y un aseo de cortesía Salón: gran salón-comedor independiente, con chimenea Cocina: amplia cocina equipada, con isla central, zona office y salida directa al jardín Armarios empotrados en todas las habitaciones Estado: muy buen estado de conservación Calidades y equipamiento Climatización: Sistema de calefacción y refrigeración por aerotermia mediante suelo radiante. Cocina equipada con isla y zona office Chimenea En salón principal (con preinstalación de tiro de humo en estancias adicionales). Suelos de gres/cerámica en zonas comunes Suelos de parquet en dormitorios Conectividad: Excelente conexión a internet en toda la vivienda. Exterior y extras Parcela de gran tamaño (1.862 m²) Jardín privado con riego automático Piscina privada cubierta Porche y terraza de aproximadamente 30 m² Ubicación y entorno Situado en la Urbanización Pinosol, una zona residencial consolidada y muy valorada en El Escorial, caracterizada por su entorno natural, parcelas amplias y un ambiente tranquilo y familiar, con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas. La propia urbanización ofrece exclusivas instalaciones comunitarias que incluyen zonas deportivas (baloncesto y fútbol), área infantil, merenderos y un mirador privado con vistas a la sierra. Localizada en un enclave estratégico y muy atractivo: a las puertas de la Sierra de Guadarrama, a escasos minutos del Real Club de Golf La Herrería y la icónica Silla de Felipe II. Todo ello sin renunciar a la comodidad de estar perfectamente conectada con el núcleo urbano de El Escorial y San Lorenzo de El Escorial, donde se despliega una completa oferta de servicios: comercios, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas, centros hípicos de referencia y oferta cultural. Comunicaciones Acceso directo a la M-600 Paradas de autobús cercanas (líneas 666 y 669) A 6 minutos del centro de El Escorial A 8 minutos de la estación de RENFE (líneas C-3, C-8) PRECIO DE VENTA 1.085.000 € Una vivienda de grandes espacios pensada para el día a día y con una parcela que marca la diferencia. Todo ello en una ubicación privilegiada y con todos los servicios a su alcance. Solicite información y venga a descubrir todo su potencial.

REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO PRIVADO SEPARADO Este bajo completamente reformado a estrenar combina una cuidada estética contemporánea con un concepto de vivienda poco habitual en la zona. Una vivienda distinta en pleno centro de San Lorenzo de El Escorial, pensada para quien valora el diseño, la independencia y los espacios con personalidad. Se encuentra en una planta baja con 106 m² construidos, íntegramente reformada y lista para entrar a vivir. Este inmueble combina la comodidad de tener todos los servicios a pocos metros con la privacidad y funcionalidad gracias a su acceso directo desde la calle mediante entrada independiente. La zona de día ofrece un amplio salón lleno de luz natural gracias a su orientación suroeste, con gran carácter, donde la piedra natural vista aporta calidez y personalidad. La cocina de diseño a medida, totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, con zona funcional tipo office y acabados de alta gama. La vivienda presenta dos dormitorios amplios, además de un vestidor independiente. Cuenta con un baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución cómoda y equilibrada tanto para uso habitual como vacacional. Además, la propiedad dispone de un patio privado e independiente de la vivienda de 20m², situado a escasos metros. Un espacio versátil y completamente independiente del día a día, perfecto para disfrutar como zona chill-out, comedor de verano o área de trabajo al aire libre; también resulta ideal para usos prácticos, como almacenamiento y organización de enseres o incluso resguardo de una moto. Una propuesta singular que combina privacidad y múltiples posibilidades, difícil de encontrar en el centro. La vivienda Distribución: piso en planta baja + patio independiente Superficie: 106 m² construidos + 20 m2 de patio Dormitorios: 2 dormitorios Baños: 1 baño completo y un aseo Salón: salón independiente Cocina: cocina independiente, nueva y completamente amueblada Patio: 20m2, acceso independiente de la vivienda Estado: muy buen estado, seminuevo certificado energético y emisiones aproximados Calidades y equipamiento Reforma integral a ESTRENAR Cocina de diseño (Smith) con electrodomésticos integrados Caldera de gas natural (Bosch) Calefacción individual y agua caliente por gas natural Suelos de parquet Puertas interiores de madera maciza Carpintería exterior de PVC Ventanas con doble acristalamiento y cámara de gas Vivienda exterior Acabados de alta calidad Ubicación, servicios y entorno Ubicado en pleno centro de San Lorenzo de El Escorial, con todos los servicios a pie: comercios, restaurantes, zonas culturales, entorno histórico y natural. Situada a 5 minutos de la plaza del ayuntamiento y de la estación de autobuses dirección Madrid, Hospital de El Escorial y otras localidades de los alrededores. Una localización privilegiada tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. PRECIO DE VENTA 310.000 € Una vivienda con identidad propia, lista para estrenar y con un concepto de espacio exterior diferente y muy versátil, pensada para quienes buscan algo más que un piso convencional. Solicite información y venga a descubrirla.

Magnífico chalet independiente situado en una de las urbanizaciones más demandadas y consolidadas de El Escorial. Una propiedad en excelente estado de conservación, con una distribución especialmente cómoda para el uso diario, que destaca por sus grandes espacios, la calidad de sus prestaciones y la privacidad de su entorno, características poco habituales en la zona. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con excelentes conexiones y todos los servicios a pocos minutos, se trata de una vivienda muy cuidada que reúne hoy condiciones difíciles de encontrar. Parcela de 1.800 m² con una superficie construida de 667 m², distribuida en dos plantas y garaje en nivel inferior, con un estado de conservación excepcional y favorecida por su orientación sur. En la planta principal, un amplio hall de entrada con suelos de mármol da paso a un gran salón-comedor con chimenea con cassette y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La cocina independiente, espaciosa y luminosa, cuenta con zona office y lavadero. Dispone de cinco dormitorios muy espaciosos, con suelos de parquet que aportan calidez y confort, todos con armarios empotrados de gran capacidad. Tres de ellos en la planta principal, un gran baño que da servicio a dos de ellos y el tercero con baño completo en suite. En la primera planta, se encuentran los otros dos dormitorios que disponen de baño en suite, destacando el dormitorio principal, que además cuenta con un vestidor de gran tamaño. En esta misma planta hay una agradable zona de estar, ideal como despacho o biblioteca. La planta inferior alberga un garaje de gran tamaño con capacidad para varios vehículos y puerta automática, así como una completa zona de ocio tipo bodega, con barra, comedor y un salón con chimenea abierta. También dispone de cuarto de lavado y plancha y cuarto de calderas independientes. En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín con riego automático, piscina privada y distintos espacios pensados para su disfrute: varias zonas de merendero con mesas de granito, un pequeño estanque y un comedor cubierto acristalado, equipado con cocina y barbacoa, utilizable durante todo el año. Calidades Estado: construida en 2009 en muy buen estado de conservación Calefacción mediante caldera de gasóleo de condensación Sistema de distribución eficiente (suelo radiante o zonificado) Aire acondicionado Agua caliente por gasóleo Suelos de gres/cerámica en zonas principales Suelos de parquet en dormitorios Mármol en entrada y escalera Armarios empotrados y vestidor de gran capacidad 2 chimeneas (una con cassette y otra abierta) Puerta blindada Sistema de vigilancia Certificado energético y emisiones aproximados Exterior y extras Jardín muy cuidado, con riego automático Piscina privada Zonas de merendero con mesas de granito Comedor de verano cubierto Barbacoa Ubicación, conexiones y entorno Urbanización Pinosol, zona residencial tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas. Acceso directo a la M-600 Paradas de autobús cercanas (líneas 666 y 669) A 6 minutos del centro de El Escorial A 8 minutos de la estación de RENFE Próxima al Campo de Golf La Herrería /Mirador Silla de Felipe II y con cercanía a centros hípicos. La urbanización dispone de amplias zonas verdes con áreas tipo merendero, parque infantil y espacios deportivos con canchas de baloncesto y zonas habilitadas para fútbol, e incluso un mirador para contemplar la sierra, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. PRECIO DE VENTA 999.000 € Una vivienda difícil de igualar, que merece la pena visitar para apreciar todo su potencial! Le invitamos a solicitar más información o concertar una visita para descubrirla en persona.