VIVIENDA EN EXCLUSIVA CON TERRAZA A ESTRENAR - CASCO MEDIEVAL DE VITORIA Vivienda de 3 habitaciones totalmente reformada, lista para entrar a vivir, en el Casco Histórico. ¿Buscas un piso a estrenar? Esta vivienda de 86,85 m² construidos ha sido reformada por completo, con calidades actuales y sin nada pendiente: una casa nueva preparada para que la hagas tuya desde el primer día. Distribuye tres amplias habitaciones, un baño y un aseo, en un espacio luminoso y bien aprovechado. El salón y la cocina se integran en un concepto abierto, creando una zona de día amplia, luminosa y perfecta para disfrutar en compañía. La reforma ha sido integral y de verdad: se ha renovado por completo la instalación eléctrica y los radiadores, así como suelos, paredes, baños, puertas y ventanas. Todo nuevo, todo cuidado, con un acabado moderno pensado para el día a día. Pero la mejora va más allá de la propia vivienda: se ha actuado también sobre el edificio. La fachada trasera se ha aislado con sistema SATE, mejorando notablemente la eficiencia y el confort térmico, y se ha ejecutado un tejado completamente nuevo. Detalles que marcan la diferencia y que se traducen en tranquilidad y ahorro a largo plazo. Además, cuenta con ascensor a cota cero, sin escalones ni barreras, para entrar y salir con total comodidad. Y como broche, una magnífica terraza donde desconectar, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre. En la propia terraza se encuentra además un cuarto independiente, ideal como trastero y desahogo para la vivienda. La caldera, también nueva, se ha instalado en el exterior, ganando así espacio y comodidad en el interior de la casa. Una oportunidad poco habitual: una vivienda completamente nueva, con la tranquilidad de un edificio también renovado. ¿Te lo enseñamos? Contáctanos y concertamos tu visita. ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16

ELEGANCIA Y CONFORT EN PLENO CENTRO DE VITORIA -GASTEIZ En una de las calles más cotizadas y emblemáticas del centro de Vitoria-Gasteiz, presentamos esta magnífica vivienda que combina ubicación y comodidad en un entorno privilegiado. Este piso de dos habitaciones ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para vivir como para invertir. Dispone de salón, cocina completamente equipada, un baño completo y se entrega semiamueblado, listo para entrar a vivir. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor a cota cero y cuenta además con trastero, un valor añadido muy práctico en pleno centro de la ciudad. Aunque es interior, su orientación sur hacia un amplio patio abierto aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Una oportunidad de disfrutar de una vivienda en una de las mejores zonas de Vitoria-Gasteiz, rodeada de todos los servicios, comercios y el encanto de vivir en pleno centro. ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16

PISO CON ENCANTO EN EL CASCO HISTÓRICO — VISTAS A LA CATEDRAL VIEJA Vivir frente a la historia, en el corazón medieval de Vitoria-Gasteiz En pleno Casco Histórico, con la espectacular Catedral Vieja de Santa María como vista privilegiada, se encuentra esta vivienda exterior de 145,04 m² en perfecto estado y llena de carácter, donde el paso del tiempo se respira en cada rincón. Un lugar único para desconectar sin renunciar a estar en el centro de todo. El salón es el alma de la casa: amplio, muy luminoso, con chimenea y vigas de madera vistas que le dan un encanto especial. Se comunica directamente con el dormitorio principal, que cuenta con un gran baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha. La vivienda dispone además de un segundo baño con ducha y dos habitaciones más, una de ellas configurada como alcoba, ideal como despacho, vestidor o cuarto de invitados. La cocina, con mucho encanto, se abre a la zona de comedor: un rincón super acogedor presidido por ventanales de suelo a techo que llenan el espacio de luz natural durante todo el día. Entre sus prestaciones: orientación este-oeste —que garantiza luz durante toda la jornada—, calefacción individual de gas y armarios empotrados en todas las estancias, aprovechando al máximo el espacio. Como guinda, cuenta con una despensa en la propia vivienda, ese desahogo extra siempre de agradecer para tenerlo todo a mano y bien ordenado. El edificio también está al día: el tejado se encuentra reformado y la fachada trasera se reforma a partir de julio, con lo que quedará igualmente renovada. Todo ello en uno de los cascos medievales mejor conservados de Europa: calles empedradas, plazas con historia, comercio de toda la vida, hostelería y cultura a pie de portal. Una oportunidad para vivir con encanto en un entorno irrepetible. Contáctanos y ven a conocerlo. ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16