150–170 m² · Aforo 65 personas · Licencia C3 · Salida de humos · Terraza 💶 Traspaso: 99.000 € 🏢 Alquiler: 1.400 € + IVA/mes 🔐 Fianza: 2 meses Excelente oportunidad de traspaso de un bar-restaurante actualmente preparado para continuar la actividad, ubicado en una zona consolidada de Santa Eulàlia, L’Hospitalet de Llobregat, con muy buenas comunicaciones y actividad residencial y comercial. El local cuenta con licencia C3 y salida de humos, dos elementos especialmente interesantes para desarrollar una actividad de restauración. ⭐ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL * Superficie aproximada de 150–170 m² * Aforo para 65 personas * Licencia C3 * Salida de humos * Local insonorizado * 2 barras * 2 baños * Aire acondicionado * Terraza con 3 mesas, con capacidad para 4 personas por mesa * Horario autorizado de 6:00 a 3:00 h * Instalación preparada para continuar la actividad 📍 UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situado en el entorno de Santa Eulàlia, una zona consolidada de L’Hospitalet de Llobregat, con una combinación de viviendas, comercios, servicios y actividad diaria. La ubicación destaca especialmente por sus buenas conexiones de transporte público. L’Hospitalet dispone de una amplia red de metro y autobuses, incluyendo las líneas L1, L5, L9 Sud y L10 Sud, además de numerosas líneas de autobús metropolitanas. En el entorno de Jacint Verdaguer también existen paradas de autobús con conexiones como L52, L82, L85, LH2 y N13, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de L’Hospitalet y Barcelona. Además, la zona cuenta con conexión mediante FGC desde L’Hospitalet-Av. Carrilet, con servicios como L8, que conecta con Barcelona y otros municipios del área metropolitana. 💼 UNA OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES DE LA HOSTELERÍA Un local con licencia C3, salida de humos, capacidad para 65 personas, terraza y horario amplio ofrece una base muy interesante para continuar con un concepto de restauración existente o adaptarlo a un nuevo proyecto, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. La combinación de superficie, equipamiento, licencia, terraza y ubicación convierte este traspaso en una oportunidad especialmente interesante para profesionales que buscan entrar en el sector de la restauración sin partir de un local vacío. 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS TRASPASO: 99.000 € ALQUILER: 1.400 € + IVA/mes FIANZA: 2 meses 📩 Para más información, condiciones del traspaso y concertar una visita, contacte con nosotros. Agente inscrito en el Registro AICAT N.º 13714