23.000 €
Alpujarra de la Sierra
Casa de 3 plantas y 200m2 a reformar en el centro de Mecina Bombarón.
La casa se distribuye de la siguiente forma:
Abajo, con entrada independiente, 43m2 de cochera que también puede ser leñera y trastero.
Encima, con entrada directa desde la calle, tenemos la planta baja de 80m2, con una estancia amplia que distribuye otras 2 habitaciones que bien pueden ser 1 dormitorio y un gran baño.
En primera planta, subimos a una bonita sala distribuidora, de la que pasamos a otro dormitorio, una estancia con chimenea, y otra habitación desde la que se sube a la azotea. Otros 80m2.
Una azotea de 74m2 en muy buen estado y que puede ser una terraza disfrutable con bonitas vistas para disfrutar de las noches verano.
La casa necesita una reforma integral porque lleva años cerrada. Tiene una estructura firme y techos en buen estado, pero necesita una instalación eléctrica y mecánica nueva, suelos, ventanas, puertas y revestimiento de paredes y techos.
Calculamos que se requiere entre 20 y 30.000€ de reforma según el gusto y el uso que se le quiera dar, pero el resultado puede ser una gran casa de 3 dormitorios, 2 baños, 1 gran salón cocina, cochera y una enorme terraza arriba, y todo por 45-50.000€.
Una vez reformada, puede ser una magnífica casa de descanso y vacaciones para alejarse de la gran ciudad y del calor, pero también puede ser una casa alquilable tanto de forma permanente (500€/mes) como vacacional (el doble). Y, desde luego, el precio que tiene la convierte en una gran inversión si queremos venderla una vez reformada.
Mecina Bombarón es el pueblo cabecero del municipio Alpujarra de la Sierra, a 97 km de Granada y muy cerca de la provincia de Almería, con una altitud de 1214 metros, en plena falda sur de Sierra Nevada. Su alrededor de 500 habitantes permanentes garantiza todos los servicios necesarios: farmacia, banco, centro de salud, supermercados, bares, piscina municipal, etc. Un pueblo precioso de inviernos secos y fríos y veranos frescos, para dormir tapados.
En cumplimiento con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Al comprador se le aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, el 7%, aunque hay tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según cada caso. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales los pagarán comprador y vendedor según exige la ley y se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. En cambio, La inscripción en el Registro de la Propiedad la deberá pagar el comprador siempre según la misma norma.
En el caso en que hubiera honorarios de Agencia para el propietario del inmueble, estarán siempre incluidos en el precio publicado. En cuanto al comprador, podrían existir honorarios en función del tipo de acuerdo establecido entre comprador y agencia, aunque en ningún caso estarán vinculados al precio de compra.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa
- 6 zim·
- 210 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse
Landlage
