SOBREÁTICO ÚNICO CON DOS TERRAZAS PRIVADAS Y VISTAS EN SANT ANTONI. *NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR* Descubre este exclusivo piso situado en una novena planta real, completamente exterior y con espectaculares vistas a la montaña. Su principal atractivo son sus dos amplias terrazas privadas, soleadas durante gran parte del día, ideales para crear diferentes ambientes, disfrutar de comidas al aire libre, relajarte o compartir momentos con familia y amigos. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y por ofrecer un enorme potencial de reforma, permitiéndote diseñarla completamente a tu gusto. Distribución: -Amplio salón-comedor con salida directa a una de las terrazas. -Dormitorio principal con acceso a la segunda terraza privada. -3 habitaciones adicionales: una habitación pequeña con ventana propia (actualmente anexa al salón), otra habitación con balcón y la tercera doble con ventana al exterior. -Cocina independiente con ventana. -Baño completo con plato de ducha. -Aseo de cortesía. La finca se encuentra en muy buen estado de conservación y ha sido reformada recientemente. Dispone de ascensor adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas. Además, en la cubierta se han instalado placas solares, una mejora que incrementa la eficiencia energética del edificio y contribuye a reducir el consumo energético de las zonas comunes. Una oportunidad excepcional para adquirir un ático con una distribución muy funcional, abundante luz natural, dos magníficas terrazas y un gran potencial de reforma y revalorización, en pleno Sant Antoni, uno de los barrios más demandados de Barcelona. Si buscas una vivienda con carácter, espacios exteriores y posibilidades infinitas para crear el hogar de tus sueños, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora..

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA! VISTAS ESPECTACULARES EN EL CORAZÓN DE BARCELONA! Déjese cautivar por esta pieza única con una luz inigualable, ubicada en el Paseo Joan de Borbó, el enclave más prime de la Barceloneta. Situada en la séptima planta de una finca catalogada y de las más bellas del Paseo, esta propiedad no es solo una vivienda, es un mirador privado. La finca, señorial y con ascensor, asegura la máxima comodidad. Lo que realmente la hace inigualable son sus vistas que se extienden sobre toda Barcelona. Imagine despertar cada día con el skyline de la ciudad a sus pies y a escasos pasos del mar y la playa. Superficie de 51 m² para reformar distribuido actualmente en un luminoso comedor, tres dormitorios, baño y cocina. Potencial: Ideal para una reforma integral que permita crear un loft de lujo y vanguardia o una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Esta es la oportunidad de adquirir un lienzo en blanco en una ubicación premium. Una joya que rara vez sale al mercado. En el reportaje podrás comparar un antes y un posible después de las estancias. No dudes en consultarnos condiciones de hipoteca, equipos de reformas, y todos aquello que necesites para facilitar tu nueva adquisición. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: A REFORMAR. Superficie según catastro: vivienda 47m2, elementos comunes 3m2, total 50m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 14/11/2035. E/E (consumo energía 153/emisiones 32). 5YZLG0QYR Cedula de habitabilidad: Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 3 Data resolució: 19 11-2025 Data fi vigència: 19-11-2040 CHB07161025 Superfície útil: 42.48 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

PISO EN VENTA EN SANT ANDREU Piso de 71 metros construidos, 67,31 metros útiles, con 3 habitaciones, 1 baño. La vivienda es exterior con vistas a Rambla el salón y habitación principal. Las otras 2 habitaciones son a patio de vecinos con luz, ya que es un piso alto y los patios son grandes. Salón comedor independiente, no dispone de balcón ya que se cerró con aluminio. Suelo de gres. Gas natural. Armarios a medida. Altillo. Finca del año 1971 con ascensor. CALLES CERCANAS: RAMBLA ONZE DE SETEMBRE – C/ BORRIANA – VIRGILI- JOSEP SOLDEVILA Características básicas: Segunda mano, hacen falta mejoras. SUPERFICIE ÚTIL: 67,31 M2 Según cédula de habitabilidad SUPERFICIE CONS. : 71 M2 Según catastro. 2 habitaciones dobles 1 habitación individual 1 baño. Zonas Comunes: Ascensor. CHB07357525001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. NO ES GRAN TENEDOR. *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.