Delavera Inmobiliarias: 3 Häuser und Wohnungen zum Verkauf

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Wohnung an Mejico, 5, Centro

Centro, Móstoles

Delavera Inmobiliarias VENDE en exclusiva este LUMINOSO PISO EXTERIOR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MÓSTOLES, ubicado en Calle México 5, a escasos metros del Hospital Puerta del Sur, junto a la Parroquia Virgen del Carmen y el colegio público Juan Miró. Una vivienda que destaca por su altura (5ª planta con ascensor), luz natural en todas las estancias y vistas despejadas a zonas ajardinadas, algo muy difícil de encontrar en la zona. Plaza de aparcamiento exterior dentro de la urbanización + zona de aparcamiento privado para residentes en la puerta del edificio. Llegas a casa y aparcas sin complicaciones, olvídate de dar vueltas. Cuenta con una distribución muy aprovechada, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación consolidada y con alta demanda. Actualmente se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, aunque con una pequeña actualización estética puede convertirse en un piso espectacular, moderno y muy atractivo. Además, su configuración y ubicación la convierten en una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda de alquiler en la zona por cercanía a hospital, colegios y servicios. Una vivienda que permite obtener rentabilidad desde el primer momento con una ligera puesta a punto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Vivienda completamente exterior, muy luminosa - 5ª planta con ascensor - Terraza con vistas despejadas a zonas verdes - Suelos combinados (gres en salón y zonas comunes, parquet en dormitorios) - Carpintería interior de madera - Cocina amplia, totalmente equipada - Baño completo con bañera y ventana - Calefacción mediante radiadores eléctricos - Buena distribución sin apenas pasillo DISTRIBUCIÓN: - Recibidor: 2,3 m2 con armario empotrado -Salón-comedor: 14 m2, muy luminoso, con acceso directo a terraza - Terraza: 2,5 m2 con vistas abiertas a zonas ajardinadas - Cocina: 6,5 m2, alargada, con gran capacidad de almacenaje y zona office - Baño: 3,5 m2, completo con bañera y ventilación natural - Dormitorio 1 (matrimonial): 11,2 m2, amplio y muy luminoso - Dormitorio 2: 6,6 m2 - Dormitorio 3: 6,6 m2 UBICACIÓN: Ubicación privilegiada en Móstoles, rodeado de todos los servicios: centros educativos, zonas verdes, comercios, transporte público y a pocos minutos del Hospital Puerta del Sur. Una zona consolidada, cómoda y muy demandada tanto para vivir como para invertir. La vivienda gana mucho en persona. La luz, las vistas despejadas y la sensación de amplitud marcan la diferencia. Si estás buscando un piso bien ubicado, luminoso y con potencial tanto para vivir como para invertir, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Llámanos y ven a verlo. Este tipo de viviendas vuelan.

• 3 zim·
• 1 bad·
• 70 m²·
• 10. Obergeschoss·
• Aufzug·
• Terrasse·
• Balkon·
• Heizung

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169.000 €20.000 €Er ist 20.000 € runter gegangen

Wohnung an Roa, Buena Vista

Buena Vista, Madrid

Delavera Inmobiliarias VENDE vivienda lista para entrar a vivir en Carabanchel Alto, junto al Colegio Salesianos y a tan solo 100 metros de la estación de metro. Situada en la planta baja de un edificio construido en 2006, esta vivienda cuenta con 30 m² construidos y 25 m² útiles, aprovechados mediante una distribución funcional y sin espacios innecesarios. Completamente exterior y muy luminoso. Dispone de salón con cocina americana, un dormitorio independiente y un baño completo. El salón-cocina constituye la estancia principal de la vivienda: un espacio práctico con varias ventanas, paredes lisas y diferentes soluciones de almacenaje. La cocina se entrega amueblada y equipada con: - Vitrocerámica HighOne. - Horno HighOne. - Lavadora VOK de 6 kg. - Termo eléctrico Haier de 80 litros. - Muebles altos y bajos con buena capacidad de almacenaje. El dormitorio es independiente y cuenta con armario empotrado, radiador y puerta corredera, una solución especialmente práctica para aprovechar mejor el espacio disponible. Según el plano aportado, admite una cama de hasta 150 cm. El baño, también con puerta corredera, está equipado con plato de ducha y mampara, lavabo con mueble, espejo, inodoro y mobiliario auxiliar de almacenaje. La vivienda cuenta con calefacción central operativa mediante radiadores de gas natural en el salón y el dormitorio, y el agua caliente se suministra mediante termo eléctrico. Las ventanas son de aluminio blanco con cristal Aislaglass, persianas y estores. Se encuentra en PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN y se entrega semi-amueblada, con el mobiliario y los elementos que aparecen en las fotografías. La finca dispone de ascensor. Una opción especialmente interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quien desea adquirir un inmueble destinado al ALQUILER DE LARGA DURACIÓN, sin necesidad de afrontar reformas inmediatas. Su ubicación, junto al Colegio Salesianos y a unos 100 metros del metro de Carabanchel Alto, facilita los desplazamientos cotidianos y aporta un atractivo adicional para vivir o invertir. Contacta con Delavera Inmobiliarias para ampliar información y concertar una visita.

• 1 zim·
• 1 bad·
• 30 m²·
• 3. Obergeschoss·
• Aufzug·
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229.000 €

Wohnung an Galapagar, 5, Centro

Centro, Fuenlabrada

DELAVERA INMOBILIARIAS vende en exclusiva magnífica oportunidad de inversión en Calle Galapagar, Fuenlabrada. Vivienda del año 2005, con 107m2, actualmente alquilada con inquilino solvente y contrato en vigor hasta el 20 de enero de 2030. Renta actual: 890€/mes. Contrato estable de larga duración. Histórico de pagos puntuales demostrable documentalmente. Esto significa que el día de la firma ante notario ya comenzarás a generar ingresos sin tener que buscar inquilinos ni asumir riesgos. En el momento de la compra, en notaría, el nuevo propietario se subroga al contrato que tiene el propietario actual ahora con ellos y listo. No hay ningún problema en realizar visitas. El inquilino está totalmente al tanto de la operación. Si estás buscando rentabilidad inmediata sin asumir riesgos, sin reformas, sin periodos de vacancia y sin gestión comercial… esta es una operación redonda. Desde el mismo día de la firma comienzas a percibir ingresos. La vivienda destaca no solo por su estabilidad contractual, sino por la calidad del inmueble. No estamos hablando de un piso antiguo o con riesgo de derramas importantes. Es una finca del año 2005, con ascensor, portal cuidado, zonas comunes en excelente estado y trastero incluido. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 107m2 muy bien distribuidos - 3 dormitorios - 2 baños completos - Ascensor - Trastero - Construcción 2005 - Estado de conservación óptimo - Super luminoso * Calidades que marcan diferencia frente a otros productos de inversión: - Suelo de parqué en espiga de alta calidad, perfectamente conservado - Ventanas aluminio Climalit - Carpintería interior de madera maciza de gran calidad - Armarios empotrados de gran capacidad en pasillo y dormitorio principal - Cocina equipada con lavadora, horno, vitrocerámica y campana DISTRIBUCIÓN - Salón-comedor de 18m2, muy luminoso, con gran ventanal y espacio diferenciado de estar y comedor. Un salón cómodo y funcional que garantiza atractivo para cualquier perfil de inquilino. - Cocina independiente de 7m2, muy bien aprovechada, con mobiliario en perfecto estado y todos los electrodomésticos necesarios. Espacio práctico y cómodo. - Dormitorio principal en suite de 18m2. Muy amplio, con armarios de gran capacidad y baño privado con plato de ducha (3m2). Una estancia que aporta categoría al inmueble y facilita estabilidad del inquilino. - Dormitorios secundarios de 11m2 cada uno, exteriores y con excelente luz natural. - Baño común de 4,3m2 con bañera, amplio y en perfecto estado de conservación. Además, el piso cuenta con un pasillo con armarios empotrados adicionales, lo que incrementa el almacenamiento y valor funcional del inmueble. ESTADO Y CONSERVACIÓN La vivienda se encuentra en un estado excepcional. No es un piso “retocado”, es un inmueble cuidado, sólido y con materiales duraderos. Esto, para un inversor, significa menos mantenimiento, menos incidencias y mayor tranquilidad. EDIFICIO Portal amplio, cuidado, con ascensor moderno y zonas comunes bien mantenidas. Finca joven (2005), lo que reduce considerablemente el riesgo de derramas estructurales a corto plazo. UBICACIÓN – CALLE GALAPAGAR, FUENLABRADA Zona consolidada, con todos los servicios alrededor: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y buenas comunicaciones. Un entorno residencial tranquilo que favorece la estabilidad del arrendamiento. CONCLUSIÓN PARA INVERSOR - Contrato en vigor hasta 2030 - Renta mensual 890€ - Inquilino solvente y contrastado - Pagos demostrables - Vivienda moderna (2005) - Calidades altas - Sin necesidad de inversión adicional Una inversión lista para generar flujo desde el minuto uno. Este tipo de operaciones, con contrato largo, buen inquilino y finca moderna, no abundan en el mercado. Si buscas rentabilidad estable y cero complicaciones, llámanos y analizamos números. Este activo no va a durar mucho en cartera.

• 3 zim·
• 2 bad·
• 107 m²·
• 7. Obergeschoss·
• Aufzug·
• Heizung·
• Abstellraum

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