Descubre esta oportunidad única en la maravillosa ciudad de Cádiz, situada en el codiciado barrio alrededor del Corte Inglés. Este moderno y acogedor piso reformado ofrece un ambiente funcional ideal para quienes buscan comodidad sin sacrificar estilo. Con una superficie construida de 50 m2, cuenta con una amplia habitación doble que inunda el espacio de luz natural y otra sencilla que puede servir como oficina o cuarto adicional según tus necesidades. El baño está completamente equipado y listo para su uso diario. Este atractivo apartamento es perfecto tanto para parejas jóvenes como para inversores interesados en alquileres a corto plazo gracias a su privilegiada ubicación cercana al famoso centro comercial Corte Inglés; lo cual proporciona acceso inmediato a tiendas diversas, opciones gastronómicas variadas y todos los servicios esenciales. El estado general ha sido cuidadosamente atendido tras una completa reforma reciente: se han mejorado todas las instalaciones eléctricas e hidráulicas garantizando seguridad ante cualquier inconveniente futuro mientras disfrutas desde hoy mismo esta propiedad lista por solo €210000. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria. C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera +34 665 861 294 sales@costaluzestates.com www.costaluzestates.com

Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en Vejer Esto no es solo una casa. Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera. DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDAD Con 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad: -Planta baja – Ingreso activo Apartamento independiente Dormitorio + baño Posibilidad de cocina ✔ Puedes alquilar desde el primer día ✔ Ideal para Airbnb / alquiler vacacional ✔ También perfecto para invitados o familiares ✔ Para teletrabajo o estudio independiente Una fuente de ingresos desde el primer momento!!! Además: Dos garajes (un lujo real en el centro histórico) -Planta principal – Tu casa 3 dormitorios dobles Baño completo Cocina independiente con balcón Salón amplio con vistas abiertas hacia Medina Sidonia Espacio, luz y una distribución cómoda para vivir todo el año. -Planta superior – El extra que marca la diferencia Estancia adicional (4º dormitorio, despacho, estudio…) Azotea privada amplia Un espacio para desconectar, trabajar o simplemente disfrutar del entorno. Con 212 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad permite algo que muchos buscan y pocos encuentran: - Vivir cómodamente arriba - Generar ingresos abajo Ubicación que lo hace todo más fácil En el centro de Vejer de la Frontera, pero con la calma que se valora cuando vives aquí. - A pocos minutos andando: · Plaza de España · Comercios, mercado, restaurantes · Servicios esenciales Sin coche. Sin complicaciones. Vejer de la Frontera no es solo uno de los pueblos más bonitos de España. Es un destino con: · Alta demanda turística todo el año · Encanto auténtico difícil de replicar · Mercado internacional activo · Creciente interés en alquiler vacacional de calidad A quién encaja esta propiedad · Familias que quieren espacio sin renunciar al centro · Compradores internacionales que buscan disfrutar y rentabilizar · Inversores que valoran una licencia turística ya operativa · Perfiles que buscan un proyecto de vida, no solo una vivienda No es solo comprar una casa. Es comprar opciones. puedes disfrutarla… y hacer que se pague en parte sola. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

4 dormitorios, 3 baños, piscina privada y 1.000 m2 de parcela en Pago Melilla. Una vivienda de 141 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con grandes espacios abiertos, mucha luz natural y una amplia zona exterior con múltiples posibilidades. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día. NO HIPOTECABLE , PARCELA EN PRO INDIVISO UNA PLANTA PRINCIPAL ABIERTA AL EXTERIOR El corazón de la vivienda es un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina comparten protagonismo. La chimenea aporta calidez a la zona de estar, mientras los grandes ventanales llenan el interior de luz natural y conectan la vivienda con el exterior. En esta planta encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El principal dispone de baño en suite y un gran ventanal con conexión directa al exterior. Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios y a la planta. UNA PLANTA SUPERIOR CON TERRAZA Y VISTAS La primera planta está dedicada a una amplia habitación con baño en suite y armario empotrado. Un gran ventanal da acceso directamente a una terraza privada con vistas abiertas y despejadas al paisaje. Un espacio que puede funcionar como dormitorio principal, suite para invitados o zona independiente dentro de la propia vivienda. PISCINA Y 1.000 M2 DE PARCELA El exterior ofrece diferentes ambientes para disfrutar de la propiedad durante todo el año. La piscina privada cuenta con zona de hamacas y junto a la vivienda encontramos un porche perfecto para crear un agradable espacio de comedor y estar al aire libre. La parcela dispone además de aparcamiento para varios vehículos y trastero. Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de la zona exterior disponible: un espacio con múltiples posibilidades para crear un huerto, ampliar el jardín, habilitar una zona para camper o caravana o simplemente disfrutar de una gran superficie libre. PAGO MELILLA | CHICLANA DE LA FRONTERA Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una parcela de 1.000 m2 sin renunciar a las conexiones con Chiclana y la costa. Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina y una parcela con posibilidades, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Contacta con nosotros para concertar una visita. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.