377 m2 construidos | Parcela de 1.330 m2 | 5 dormitorios | 5 baños en suite | Piscina de agua salada | Licencia turística transferible En el corazón de Fairplay Golf & Spa Resort, rodeada de naturaleza y con el Valle de La Janda como telón de fondo, esta villa representa una forma de entender el sur de España: golf por la mañana, un almuerzo al aire libre bajo la terraza, una tarde de piscina y la tranquilidad de regresar a un lugar donde el silencio forma parte del paisaje. Construida sobre una ladera ajardinada, la vivienda ha sido diseñada para adaptarse al terreno y aprovechar las vistas desde cada uno de sus niveles. Sus 377 m2, distribuidos en tres plantas sobre una parcela de 1.330 m2, permiten que cada espacio disfrute de luz natural, privacidad y una relación constante con el exterior. Desde el primer paso se percibe el carácter de la casa. Un elegante hall de entrada con techos abovedados conduce a un patio andaluz presidido por una fuente. La arquitectura recupera la esencia de las casas tradicionales del sur y la combina con una distribución contemporánea, abierta y luminosa. La cocina, equipada con isla central, electrodomésticos integrados y encimeras de piedra, se integra con el comedor, la zona de estar y el salón, donde la chimenea aporta calidez durante los meses más tranquilos del año. Los grandes ventanales desaparecen para prolongar la vivienda hacia una amplia terraza cubierta orientada al sur, un espacio pensado para desayunar sin mirar el reloj, compartir largas sobremesas o contemplar cómo cambia el paisaje con la luz de la tarde. En esta misma planta se encuentra la suite principal, con amplios armarios empotrados, un elegante baño con bañera, ducha independiente y doble lavabo, además de acceso directo a la terraza. La planta superior alberga un dormitorio con baño en suite y terraza privada. Un espacio íntimo que puede convertirse en el lugar perfecto para recibir invitados, trabajar con absoluta tranquilidad o simplemente disfrutar de unas vistas privilegiadas. En el nivel inferior, tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite, se abren directamente al jardín y a la piscina. Esta planta también incorpora una zona de café con minibar, lavandería y despensa, pensada para que familiares e invitados disfruten de su propia independencia. Hay casas que miran al jardín. Esta vive en él. La piscina de agua salada, renovada en 2023, ocupa el centro de un jardín maduro donde cada terraza crea un ambiente diferente. Un rincón para leer bajo la sombra. Otro para reunirse alrededor de una mesa. Otro donde terminar el día mientras el sol desaparece sobre el valle. Es un exterior diseñado para disfrutarse tanto como el interior. La propiedad dispone de climatización frío/calor, licencia de alquiler vacacional transferible y acceso a los exclusivos servicios de Fairplay Golf & Spa Resort, incluyendo seguridad privada, mantenimiento, oficina comunitaria bilingüe y gestión interna de alquileres. Nota: La propiedad puede financiarse mediante hipoteca española! En Costaluz Estates no solo presentamos propiedades. Seleccionamos lugares con una forma especial de vivir el sur de España. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.

Chalet en La Mogarizas, Chiclana: luz, tranquilidad, piscina, cenas eternas en el porche y esa sensación de “aquí se vive bien”. La vivienda tiene un estilo actual y acogedor, con espacios abiertos y muchísima luz natural. Rodeada de pinos y vegetación, transmite esa calma tan difícil de encontrar hoy en día. Construida en 2011, sobre una parcela de 516 m2 y con 150 m2 construidos, esta vivienda está pensada para disfrutarla de verdad, tanto como residencia habitual como segunda residencia donde escapar cada vez que necesitas bajar el ritmo. La casa tiene una estética muy poco común en la zona. Líneas limpias, tonos neutros, materiales modernos y una luz natural brutal durante todo el día. La cocina merece mención aparte. Abierta, elegante, práctica y con una isla central que convierte lo cotidiano en algo social. Aquí nadie cocina solo: mientras uno prepara algo, otro toma café, otro charla apoyado en la barra y la vida pasa alrededor. Los suelos de tarima flotante, la carpintería oscura contrastando con el blanco y la conexión visual con el exterior hacen que la vivienda tenga un aire contemporáneo, limpio y muy acogedor al mismo tiempo. INTERIOR · Planta principal Salón independiente Cocina + comedor abiertos 1 dormitorio 1 aseo Cuarto de lavandería · Planta superior 3 dormitorios dobles Suite principal con vestidor y baño privado Armarios empotrados Terraza compartida con vistas despejadas Otro baño completo Y sí… despertarte aquí, abrir las puertas de la terraza y ver los pinos alrededor cambia bastante las mañanas. EXTERIOR Piscina privada Jardín con espacio para disfrutar todo el año Aparcamiento para dos coches Almacén exterior perfecto para bicis, herramientas o material de playa Gran porche cubierto con zona de comedor y relax Ese rincón donde desayunas descalzo. Donde el café sabe distinto. Donde cae la noche y sigues fuera porque dentro no apetece entrar todavía. Una casa pensada para vivir mucho el exterior, muy conectada con el entorno y con esa sensación constante de verano que tiene Chiclana. UBICACIÓN La Mogarizas está perfectamente conectada, pero conserva esa tranquilidad que cada vez cuesta más encontrar. Una zona cómoda para el día a día, rodeada de naturaleza y viviendas residenciales, donde puedes desconectar sin estar aislado. En pocos minutos tienes: Supermercados Centro médico Colegios Paradas de autobús Restaurantes y zonas de ocio Cafeterías y servicios Y la espectacular Playa de La Barrosa, a solo 5 minutos en coche Porque vivir aquí no es solo tener una casa bonita. Es poder ir a la playa en cualquier momento, volver a casa y seguir el día en la piscina, cenar en el porche mientras corre el aire y sentir que el ritmo cambia en cuanto llegas. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en Vejer Esto no es solo una casa. Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera. DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDAD Con 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad: -Planta baja – Ingreso activo Apartamento independiente Dormitorio + baño Posibilidad de cocina ✔ Puedes alquilar desde el primer día ✔ Ideal para Airbnb / alquiler vacacional ✔ También perfecto para invitados o familiares ✔ Para teletrabajo o estudio independiente Una fuente de ingresos desde el primer momento!!! Además: Dos garajes (un lujo real en el centro histórico) -Planta principal – Tu casa 3 dormitorios dobles Baño completo Cocina independiente con balcón Salón amplio con vistas abiertas hacia Medina Sidonia Espacio, luz y una distribución cómoda para vivir todo el año. -Planta superior – El extra que marca la diferencia Estancia adicional (4º dormitorio, despacho, estudio…) Azotea privada amplia Un espacio para desconectar, trabajar o simplemente disfrutar del entorno. Con 212 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad permite algo que muchos buscan y pocos encuentran: - Vivir cómodamente arriba - Generar ingresos abajo Ubicación que lo hace todo más fácil En el centro de Vejer de la Frontera, pero con la calma que se valora cuando vives aquí. - A pocos minutos andando: · Plaza de España · Comercios, mercado, restaurantes · Servicios esenciales Sin coche. Sin complicaciones. Vejer de la Frontera no es solo uno de los pueblos más bonitos de España. Es un destino con: · Alta demanda turística todo el año · Encanto auténtico difícil de replicar · Mercado internacional activo · Creciente interés en alquiler vacacional de calidad A quién encaja esta propiedad · Familias que quieren espacio sin renunciar al centro · Compradores internacionales que buscan disfrutar y rentabilizar · Inversores que valoran una licencia turística ya operativa · Perfiles que buscan un proyecto de vida, no solo una vivienda No es solo comprar una casa. Es comprar opciones. puedes disfrutarla… y hacer que se pague en parte sola. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.