Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Murcia, junto a la Asociación Española Contra el Cáncer y rodeada de todos los servicios, zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones. Ubicado en un edificio de 2010, este elegante piso destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y las comodidades que ofrece para el día a día. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda zona de día y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ubicación en una sexta planta le proporciona amplitud visual, privacidad y una agradable sensación de desahogo. Características destacadas ✔ 2 dormitorios ✔ 2 baños completos ✔ 6ª planta ✔ Edificio construido en 2010 ✔ Plaza de garaje incluida ✔ Trastero doble de gran capacidad ✔ Excelente estado de conservación ✔ Zona residencial consolidada y muy demandada La vivienda disfruta de una gran luminosidad gracias a su altura y a sus amplios espacios, ofreciendo un hogar cómodo, práctico y listo para entrar a vivir. Ubicación privilegiada Situada en una de las áreas más valoradas de Murcia, con acceso inmediato a: Centros sanitarios Comercios y supermercados Transporte público Zonas verdes Restauración y servicios Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación. Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos del Registro: La inscripción en el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989 Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: por gestión en la compra-venta son del 3% sobre el precio de compraventa más IVA.

Descubre esta exclusiva vivienda totalmente reformada, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, se encuentra en una gran avenida de Beniajan a pocos metros del centro, situada en una tercera planta sin ascensor en la pedanía de Beniajan. Con 120 m2 construidos, destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución pensada para el confort. El inmueble dispone de un elegante salón independiente, amplio y luminoso, con salida a la terraza, un espacio ideal para desconectar o disfrutar al aire libre. La cocina, completamente equipada, cuenta con despensa y electrodomésticos básicos, combinando funcionalidad y diseño y sin olvidarnos de una amplia despensa lista para almacenar todo lo que necesites. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios amplios con armarios empotrados, ofreciendo orden y comodidad. La vivienda se completa con dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, diseñados para el máximo confort. Incluye plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. La vivienda tiene bomba de frío y calor contando así de una climatización en toda la casa. Una vivienda que reúne espacio, calidad y estilo, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad y acabados actuales ¿ Visitamos? www.condestable.es Está vivienda tributa por ITP, impuesto de transmisiones patrimoniales, como vivienda de segunda mano, con un 7,75% o en caso de menores de 40 años tienes una bonificación del 3%

Si buscas un piso en venta en Murcia en una ubicación privilegiada, esta vivienda es una magnífica oportunidad. Situada en Juan de Borbón, una de las zonas más modernas, consolidadas y demandadas de Murcia, disfrutarás de todos los servicios a escasos minutos del centro de la ciudad. Su excelente ubicación, junto a Los Cubos y a pocos metros de la parada del Tranvía, permite desplazarse cómodamente al centro de Murcia, universidades, hospitales y centros comerciales, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y comodidad para toda la familia. El salón es amplio y muy luminoso, mientras que la cocina independiente con zona office aporta un espacio funcional y cómodo para el día a día. Los suelos de tarima aportan calidez y elegancia a toda la vivienda, que se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje amplia, muy cómoda para vehículos de cualquier tamaño, así como un trastero, dos características muy valoradas en esta zona de Murcia. Se vende sin muebles, permitiendo al nuevo propietario decorar y personalizar cada estancia a su gusto. Vivir en Juan de Borbón Comprar una vivienda en Juan de Borbón significa disfrutar de una de las zonas con mayor calidad de vida de Murcia. Rodeada de supermercados, colegios, guarderías, parques, centros deportivos, zonas verdes, restaurantes y todo tipo de comercios, ofrece además una excelente conexión mediante Tranvía, carril bici y acceso directo a las principales autovías. Su cercanía al centro de Murcia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todos los servicios de la ciudad. Características principales Piso en venta en Juan de Borbón (Murcia). 3 dormitorios. Armarios empotrados. Cocina independiente con office. Amplio salón. Suelo de tarima. Segunda planta. Orientación oeste. Plaza de garaje amplia. Trastero. Vivienda en muy buen estado. Sin muebles. Junto a Los Cubos. A pocos metros del Tranvía. Zona con todos los servicios. Excelente comunicación con el centro de Murcia. Ideal para... Familias que buscan una vivienda amplia y bien comunicada. Profesionales que desean vivir cerca del centro de Murcia. Compradores que valoran disponer de garaje y trastero. Inversores que buscan una vivienda en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad. En Condestable Inmobiliaria trabajamos para que encuentres la vivienda que mejor se adapta a tus necesidades. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso. Información adicional El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación. El comprador deberá abonar, además del precio de adquisición: Honorarios de agencia: 3% + IVA del precio de venta. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el impuesto que resulte de aplicación. Aranceles notariales. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Si lo deseas, en Condestable Inmobiliaria te facilitaremos una estimación detallada de todos los gastos asociados a la operación para que conozcas el coste total antes de formalizar la compra.