Hay viviendas que destacan por sus metros. Y otras, además, por cómo puedes vivirlos. En Calle Miguel Vivancos, junto a Juan de Borbón, te presentamos esta amplia vivienda de 115 m2 construidos, situada en una planta alta y en una zona residencial consolidada de Murcia. Desde el primer momento, uno de sus principales atractivos es la sensación de amplitud. Su salón-comedor permite crear dos ambientes diferenciados, con espacio suficiente para disfrutar tanto de la zona de estar como del comedor y con una agradable entrada de luz natural. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, pero su distribución ofrece algo más. Cuenta con una estancia de acceso doble, comunicada tanto con el salón como con otra entrada independiente, que aporta una gran versatilidad. Puede convertirse en despacho, zona de trabajo, vestidor, sala de juegos o adaptarse a las necesidades de cada familia. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, cuidada y preparada para entrar a vivir. Dispone de cocina equipada, armarios empotrados y climatización, además de todos los servicios y comodidades propios de una vivienda actual. Y hay dos extras que marcan la diferencia en el día a día: plaza de garaje y trastero incluidos. Todo ello en una planta alta con ascensor, en el entorno de Juan de Borbón–Juan Carlos I, rodeada de comercios, servicios, restauración, colegios y buenas comunicaciones. Una vivienda pensada para quien busca espacio, comodidad y una distribución que pueda adaptarse a su forma de vivir. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación. Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos del Registro: La inscripción en el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989 Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario, es opcional, el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: por gestión en la compra-venta son del 3% sobre el precio de compraventa más IVA.

Chalet independiente con piscina privada y parcela de 524 m2 en La Alcayna Si buscas un chalet independiente en La Alcayna, Molina de Segura, con piscina privada, espacios amplios y zonas exteriores para disfrutar durante todo el año, esta vivienda reúne características que merece la pena conocer. Ubicada en una zona residencial tranquila de La Alcayna, esta propiedad cuenta con una parcela de 524 m2, piscina privada y jardín con césped natural y palmeras consolidadas. Un espacio exterior pensado para disfrutar del aire libre, compartir reuniones familiares y disponer de mayor privacidad en casa. La vivienda dispone de 163 m2 construidos, sin incluir el sótano, y se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintada y lista para entrar a vivir. Distribución de la vivienda Planta principal Dos dormitorios amplios. Baño completo. Cocina independiente de buenas dimensiones. Planta superior Dormitorio principal con baño en suite, que aporta mayor privacidad e independencia. Sótano con múltiples posibilidades. Amplia zona de ocio. Espacio habilitado como gimnasio.El sótano amplía las posibilidades de uso de la vivienda y permite diferenciar las zonas de descanso de los espacios destinados al ocio, el ejercicio o el almacenamiento. Garaje con capacidad para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto Piscina privada y jardín Uno de los atractivos de este chalet en La Alcayna es su espacio exterior. La parcela de 524 m2 permite disfrutar de piscina privada, césped natural y vegetación consolidada, creando un entorno adecuado para aprovechar el buen clima de Molina de Segura durante gran parte del año. Además, existe la posibilidad de estudiar la instalación de placas solares, sujeta a las condiciones técnicas y urbanísticas correspondientes. La vivienda se encuentra próxima a Mercadona y a los servicios de La Alcayna, en una zona residencial que combina tranquilidad y acceso a las necesidades cotidianas. Si buscas una vivienda independiente en Molina de Segura con piscina, jardín, sótano y garaje para dos coches, este chalet ofrece una distribución versátil y espacios diferenciados para adaptarse a distintas necesidades familiares. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Precio de venta: 464.900€ Impuestos: del 3 a 7,75%, según condiciones particulares del comprador. Contacte con nosotros y estaremos encantados de asesorarle en su caso concreto. Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). Le asesoraremos y cuantificaremos en cada caso. Registro: Entre 400 y 800€ Prestación de servicios: 3% (impuestos no incluidos). ¡Contáctanos para más información!

DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia Terminado y disponible para entrar a vivir. Una vivienda singular por su distribución, su amplia terraza y su ubicación en una de las avenidas más destacadas de Murcia. En el Residencial Luz y Vida, en plena avenida Juan de Borbón, se encuentra este ático dúplex de tres dormitorios, con 126,55 m2 construidos y una magnífica terraza privada de 68,35 m2. Su orientación sur y este permite disfrutar de una buena entrada de luz natural. La vivienda se distribuye en dos alturas y dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo. El salón-comedor-cocina cuenta con 33,40 m2 útiles y una cocina semiintegrada, amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, encimera y frontal de Silestone. En cuanto a sus calidades, destacan los sanitarios suspendidos Duravit, la grifería Hansgrohe, la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, el doble acristalamiento y las persianas motorizadas. La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia y certificación energética A. Además, cuenta con una preinstalación para la futura carga de vehículos eléctricos en la plaza de garaje. Garaje y trastero incluidos en el precio. El residencial ofrece unas completas zonas comunes de uso exclusivo para sus propietarios: Piscina exterior con hidroterapia y cloración salina. Gimnasio equipado de más de 100 m2. Sala de usos múltiples. Zona lounge con cocina exterior y barbacoa. Jardines y parque infantil. Recinto privado y vallado. Su ubicación en avenida Juan de Borbón permite disfrutar de excelentes comunicaciones, con parada de tranvía próxima y acceso a supermercados, centros educativos, farmacias, restaurantes y otros servicios. Una oportunidad para disfrutar de un ático con una gran terraza, espacios bien distribuidos y completas zonas comunes, sin necesidad de esperar a una obra nueva. Vivienda terminada y disponible para entrar a vivir. Precio de venta: 649.200€ Impuestos: 10%, de IVA, 2% de actos jurídicos documentados Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). DIRECTO PROMOTOR, sin honorarios de agencia ¡Contáctanos para más información!