Wohnung in Passatge Sert, Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera
Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera, Barcelona
Exclusivo loft en el histórico Passatge Sert Arquitectura, historia y espacios diáfanos en uno de los pasajes más singulares de Barcelona. Comfi Homes presenta esta extraordinaria vivienda de estilo loft situada en el emblemático Passatge Sert, un enclave único en pleno centro de Barcelona que conserva la esencia de su pasado industrial. El pasaje tiene sus orígenes en el siglo XIX, cuando formaba parte de un importante conjunto fabril vinculado a la industria textil de la familia Sert. Construido en 1867, este antiguo recinto industrial fue posteriormente transformado en viviendas y espacios singulares, preservando buena parte de su identidad arquitectónica. La finca fue rehabilitada integralmente en 2001, recuperando el carácter de su arquitectura industrial y adaptándola a las necesidades de la vida contemporánea. La vivienda, con 112 m² construidos, es un magnífico ejemplo de esta transformación de fábrica a espacio residencial, donde la amplitud, la luz natural y los elementos arquitectónicos originales son los grandes protagonistas. Su espectacular espacio diáfano destaca por los techos altos con vigas vistas, las elegantes columnas de hierro fundido con capiteles ornamentados y los grandes ventanales que evocan el pasado fabril del edificio y le confieren una personalidad única. La distribución abierta permite que salón, comedor, cocina y zona de trabajo convivan en un único ambiente amplio, versátil y lleno de carácter. Los suelos de madera aportan calidez y crean un agradable contraste con los elementos industriales. La cocina, de generosas dimensiones, se integra perfectamente en el conjunto, manteniendo la continuidad visual y la sensación de amplitud que define la vivienda. El baño, independiente y especialmente espacioso, sorprende por su luminosidad gracias a sus tres grandes ventanales, una característica poco habitual que aporta luz natural y una agradable sensación de bienestar. La propiedad dispone, además, de un trastero anexo de 7 m², con la comodidad de contar con doble acceso, tanto desde el interior de la vivienda como desde las zonas comunes de la finca. Un espacio adicional especialmente práctico para el día a día. El edificio cuenta con un ascensor de grandes dimensiones y servicio de conserjería, dos comodidades que completan el atractivo de esta singular propiedad. Un refugio urbano con identidad propia. Vivir en el Passatge Sert significa disfrutar de un entorno difícil de encontrar en Barcelona. Un pasaje histórico de carácter peatonal, situado entre las calles Trafalgar y Sant Pere Més Alt, que conserva la atmósfera de la Barcelona industrial y ofrece una agradable sensación de tranquilidad y privacidad en pleno centro de la ciudad. A pocos pasos del Palau de la Música Catalana, Urquinaona, el Born y el Eixample, su ubicación permite disfrutar de la riqueza cultural, arquitectónica y gastronómica de Barcelona, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una propiedad para quienes valoran la arquitectura auténtica, los espacios abiertos y las viviendas con historia. Mucho más que un piso convencional: un loft singular donde el pasado industrial de Barcelona se encuentra con una forma de vivir contemporánea. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Reformado - Superficie construida: 112m2 -Superficie útil: 92,93m2 - Antigueedad del edificio: 2001 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si -Condición de gran tenedor: No - Nº AICAT: 3181 -Nº API: A14041 - Certificado energético: XWBDXT*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
- 1 zim·
- 1 bad·
- 112 m²·
- 8. Obergeschoss·
- Aufzug·
- Klimaanlage·
- Abstellraum
