Sin ninguna comisión ni gasto de agencia para el comprador.
C&D ofrece exclusiva vivienda recientemente reformada con las mejores calidades, amplio balcón y muy luminosa en todas sus estancias.
1. RESUMEN
- Reforma integral de 2021, en perfecto estado
- Altas calidades
- Balcón con buenas vistas
- Luminosidad en todas las estancias (planta alta)
- 3 habitaciones en origen. Puede recuperarse la 3ª habitación instalando un único tabique
2. CALIDADES
- Persianas eléctricas
- Piedra natural en panel del salón, encimera e isla de la cocina y suelos y alicatados de ambos cuartos de baño
- Suelo de cocina en baldosa hidráulica
- Radiadores de hierro forjado clásicos
- Parquet de madera natural en salón, dormitorios, entrada y pasillo
- Ventanas abatibles y oscilobatientes de aislamiento térmico con cristales dobles con cámara de aire
- Armarios empotrados en entrada y dormitorios, vestidos con baldas, barras y cajoneras
3. INSTALACIONES
- Aire acondicionado frío y calor tipo split de la marca Daikin en salón/cocina y dormitorios
- Calefacción central
- Termo eléctrico para el agua caliente
- Iluminación perimetral en techos con regulación de intensidad en salón, entrada y pasillo
- Luces indirectas en panel de salón, bajo armarios altos de cocina y perimetral de espejos de los cuartos de baño
- Frigorífico combi y lavavajillas panelados
- Campana extractora de techo
- Enchufes integrados en isla de cocina
4. INFORMACIÓN Y VISITAS
No dude en llamarnos o enviarnos un mensaje para concertar una visita.
De lunes a sábado, ambos incluidos.
C&D vende en exclusiva.
Sin ninguna comisión ni gasto de agencia para el comprador.
1. RESUMEN
- Patio trasero de 90 m2
- Jardin delantero de 40 m2
- Porches de 12 m2
- Garaje cerrado con espacio para dos coches
- Trastero
- Recién pintada interior y exteriormente
- Chimenea en funcionamiento
- Orientación principal suroeste (muy luminosa)
- Porche con techo y colunas de madera
- Se vende con todos los electrodomésticos incluidos (placa vitrocerámica, campana, horno, frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas)
2. INSTALACIONES
- Aires acondicionados frío y calor Samsung tipo Split en salón y dormitorio en planta baja
- Caldera de gas natural (estrenada en 2025) para el agua caliente y la calefacción, a través de radiadores
- Puerta blindada
- Portones de carruajes exterior e interior con motor y mando a distancia
- Sistema de alarma recién instalado
- Cocina equipada con muebles bajos, altos y encimera
- Jardineras en patio delantero y trasero, con árboles de buen porte
3. CALIDADES
- Ventanas con doble cristal y cámara de aire tipo climalit
- Persianas en todas las ventanas
- Suelos de cerámica en planta baja, cuartos de baño, sótano, garaje y exteriores
- Suelos de tarima en planta superior y escalera principal
- Vestidor del dormitorio principal con barras, baldas y cajoneras
- Armarios empotrados vestidos con barras y baldas de maletero
- Cuartos de baño alicatados en cerámica
- Sanitarios Roca
- Encimera de cuarto de baño principal en mármol
- Marco de la chimenea en mármol
4. INFORMACIÓN Y VISITAS
Vías de contacto: llamada o mensaje. De lunes a sábado, ambos incluidos.
Gran finca de pinar autosuficiente con dos viviendas de obra nueva a estrenar.
Sin comisión para el comprador.
Finca de 58.000 m2. con vivienda de 360 m2.
Bioconstrucción 100%
Vivienda completamente autosuficiente (paneles fotovoltaicos con baterías, generador de apoyo y pozo con bomba y depósito de 2.000 l)
Casi 6 hectáreas (58.000 m2) de magnífico pinar cercano al Tiétar, con vistas a Gredos y el pico Almanzor
A menos de 2 horas en coche desde Madrid (190 km).
Edificada empleando métodos y materiales de máxima reducción de la huella de carbono, resultando también en una alta eficiencia energética.
La vivienda se transmite también con todos los trámites administrativos para su uso inmediato: certificado de obra nueva, cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación
1. CONSTRUCCIONES
a) Vivienda principal (240 m2):
- Planta principal: amplio salón con ventanal, abierto a la entrada, aseo de cortesía, cocina americana, habitación principal con cuarto de baño en suite con ducha e inodoro separado, dos habitaciones en doble alturas (cada una con su escalera, separando dormitorio de zona de estudio) que comparten cuarto de baño (situado en la planta baja) también con ducha e inodoro separado
- Planta baja: diáfana y con entrada independiente
b) Pabellón (80 m2): espacio diáfano con dos ventanales en esquina y preinstalación para cocina, cuarto de baño completo y altillo accesible por escalera, con gran terraza de madera rodeando toda la construcción
c) Construcción tradicional (40 m2): alberga una cochera cerrada y una habitación en la que se encuentra la instalación fotovoltaica
La edificabilidad (10 %) está lejos de ser agotada, pudiendo construirse más de 5.000 m2 adicionales.
2. INSTALACIONES
- Solar fotovoltaica: 15 paneles, inversor con cargador, regulador y 12 baterías
- Generador de apoyo: Hyundai diésel, insonorizado
- Pozo: con bomba y depósito elevado de 2.000 litros
- Sistema de riego: con un segundo pozo dentro de caseta de obra y tuberías que cubren una importante superficie de la finca
- Caldera de gasoil
3. CALIDADES
- Cimientos: hormigón armado
- Muros: adobe compactado, recubierto de mortero
- Suelos: de arcilla cocida y tarima natural
- Artesonados: vigas y tablones de madera natural, en los techos de todas las estancias
- Cristales: Climalit Plus, dobles con cámara de aire, rotura de puente térmico y 10 años de garantía
- Puertas y ventanas: de la marca G-U, con estructura de aluminio y carpintería de madera natural, abatibles y oscilobatientes
4. ZONA
La finca se encuentra en el histórico municipio de Villanueva, en plena comarca de la Vera, con numerosos enclaves naturales y culturales, así como una amplia oferta de actividades y ocio.
Conocida por la belleza natural de sus arroyos y gargantas, cuenta con unas famosas pozas (utilizadas como piscinas naturales) y algunos de los saltos de agua más altos de Extremadura, como la Cascada del Diablo y el Chorro de la Ventera. A su vez, enmarcada en la vertiente sur de la Sierra de Gredos, disfruta de magníficas vistas de esta y del pico Almanzor, encontrando también próximos el Lago de Jaraíz y el Valle del Jerte.
En el ámbito cultural, el casco urbano de Villanueva supone uno de los ejemplos mejores conservados de la arquitectura tradicional de la zona, sobresaliendo su conocida plaza mayor. También debe destacarse el cercano Monasterio de Yuste, Patrimonio Nacional y Europeo.
De igual modo, la zona disfruta de una amplia oferta hostelera, tanto en la propia Villanueva como en los alrededores, destacando el Parador de Oropesa.
Finalmente, en el apartado de comunicaciones, al fácil acceso mediante carretera se suma la estación de tren de Navalmoral de la Mata, a 40 km.
Quedamos a su entera disposición para ampliarle la información o concertar una visita, en el momento que más conveniente le sea, fines de semana incluidos.
4 zim·
4 bad·
360 m²·
Parkplatz·
Terrasse·
Heizung·
Abstellraum
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30 años de experiencia en la gestión de activos inmobiliarios, incluyendo el asesoramiento jurídico y fiscal de cada operación
