Vivienda de reciente construcción con terraza, piscina, gimnasio, parking y trastero en L’Hospitalet En una finca moderna de reciente construcción, presentamos esta atractiva vivienda con terraza privada, plaza de aparcamiento y trastero, situada en la zona de Santa Eulalia en L’Hospitalet de Llobregat. La propiedad cuenta con 78 m2 útiles y 111 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. La zona de día ofrece un agradable salón-comedor con cocina abierta, un espacio actual y luminoso, con salida directa a una fantástica terraza de 21 m2 orientada al oeste, ideal para disfrutar de la luz de tarde, crear una zona chill-out o compartir momentos al aire libre. La zona de noche dispone de dos dormitorios: una habitación doble en suite con baño privado y una segunda habitación individual, perfecta como dormitorio, despacho o habitación auxiliar. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo independiente. El piso destaca por sus acabados contemporáneos y su confort: suelo de parquet, carpintería de aluminio, aerotermia y aire acondicionado, aportando eficiencia, comodidad y una estética moderna. La finca ofrece unas excelentes zonas comunitarias, con piscina, gimnasio y zona de juegos, un valor añadido muy atractivo para quienes buscan disfrutar de servicios de calidad sin salir de casa. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento nº 73, de 12 m2 útiles y 28 m2 construidos, y trastero nº 97, de 6,36 m2 útiles. La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada de L’Hospitalet, próxima a servicios, transporte público y accesos principales. Cabe indicar que está situada en las proximidades de las vías del tren. Información legal: la parte vendedora tiene la condición de gran tenedor, por lo que la transmisión queda sujeta, en su caso, a los derechos de tanteo y retracto legalmente previstos. Una oportunidad muy completa para quienes buscan una vivienda de obra nueva, exterior, con terraza privada, parking, trastero y completas zonas comunitarias, muy cerca de Barcelona. Cédula de habitabilidad: Vigente CHB071600***** Certificado energético: Vigente 2S9M***** Condición propietario: Gran tenedor Aicat: 7810 Api: 3501 Chrysol Value www.chrysol.es @chrysolvalue

Piso en excelente estado en Gràcia. Quieres vivir en Gràcia? pues no te pierdas este piso con ascensor en finca clásica de 1962. En la tranquila y preciosa calle de la Granja encontramos esta monada de 76 m2 que se distribuyen en salón comedor, 3 dormitorios, un baño y cocina con zona de lavadero. Vistas a la calle. Suelos de parqué, calefacción de gas, aire acondicionado, ventanas nuevas de aluminio blanco. No cobramos honorarios al comprador. Gastos notariales y registrales según arancel. Cédula de habitabilidad: Vigente CHB03753514001 Certificado energético: Vigente 23PTMZYNT ITP: Vigente Condición propietario: No gran tenedor Aicat: 7810 Api: 3501 Producto APIALIA Chrysol Value www.chrysol.es

En la calle Viladomat, en pleno Eixample tenemos este piso único en la zona, una vivienda con mucho potencial y un elemento cada vez más difícil de encontrar: una fantástica terraza privada de aproximadamente 25 m2. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones —dos dobles y dos individuales— y un baño de generosas dimensiones. Piso para entrar a vivir con una distribución que permite adaptar el espacio a distintas necesidades. La terraza, tranquila y agradable, se convierte en el gran valor añadido de la propiedad: un espacio exterior perfecto para disfrutar durante todo el año, crear una zona chill-out, comedor de verano o rincón ajardinado. Una oportunidad singular en el Eixample, ideal para quienes buscan una planta baja con espacio exterior, buena distribución y una ubicación privilegiada. Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Honorarios de intermediación: 2% + IVA a cargo del comprador. Cédula de habitabilidad: Vigente CHB045962***** Certificado energético: Vigente WW6V***** Condición propietario: No gran tenedor Aicat: 7810 Api: 3501 Chrysol Value www.chrysol.es @chrysolvalue