CASA CON GRAN POTENCIAL EN EL GUINARDÓ, A DOS CALLES DEL HOSPITAL DE SANT PAU Una propiedad singular con 212 m² construidos, amplias terrazas y un extraordinario potencial de transformación y ampliación en una de las zonas residenciales consolidadas de Barcelona. Ubicada en El Guinardó, Barcelona, a tan solo dos calles del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, esta propiedad ofrece una combinación especialmente interesante de espacio, ubicación y posibilidades de proyecto, tanto para una familia como para un inversor. Y posibilidad de desarrollar 2 plantas adicionales de 106 m2. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Planta baja – 106 m² construidos 4 habitaciones. 1 baño completo. Cocina independiente. Amplia terraza de 86 m², un espacio exterior excepcional en Barcelona. Primera planta – 106 m² construidos 3 habitaciones. 1 baño completo. Cocina independiente. Comedor con salida directa a una terraza de 25 m². En total, la vivienda dispone actualmente de 7 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas y dos amplias terrazas. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Uno de sus principales atractivos es la posibilidad indicada de construir dos plantas adicionales de aproximadamente 106 m² cada una, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto de mayor envergadura. La viabilidad urbanística, edificabilidad y condiciones concretas de la ampliación deberán ser confirmadas mediante la correspondiente consulta y proyecto técnico. Una característica que convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan crear, transformar o desarrollar patrimonio inmobiliario en Barcelona. EL GUINARDÓ: BARRIO RESIDENCIAL CON IDENTIDAD PROPIA El Guinardó forma parte del distrito de Horta-Guinardó y destaca por su carácter residencial, comercio de proximidad y conexión con diferentes zonas de Barcelona. El distrito cuenta además con importantes espacios verdes y equipamientos. La zona dispone de metro, autobuses, servicios, comercios, colegios, farmacias, restaurantes y equipamientos sanitarios, con conexión mediante la L4 y numerosas líneas de autobús. A DOS CALLES DEL HOSPITAL DE SANT PAU La proximidad al Hospital de la Santa Creu i Sant Pau aporta un valor añadido extraordinario a la ubicación. Además, el entorno cuenta con el emblemático Recinto Modernista de San Pablo, uno de los grandes referentes arquitectónicos y culturales de Barcelona. El conjunto modernista de Sant Pau fue declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO en 1997. BARCELONA Vivir en El Guinardó permite disfrutar de una zona residencial de Barcelona manteniendo una excelente conexión con el resto de la ciudad y con áreas tan conocidas como Gràcia, Eixample y Sagrada Família. Una ubicación que combina vida de barrio, servicios, patrimonio, zonas verdes y proximidad al centro de Barcelona. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR 212 m² construidos actualmente + grandes espacios exteriores + posibilidad de ampliación = una propiedad con un enorme abanico de posibilidades. Ideal para quienes buscan una casa de grandes dimensiones en Barcelona, para un proyecto familiar de alto nivel o para un proyecto inmobiliario con visión de futuro. Una propiedad que merece ser visitada y analizada sobre el terreno para descubrir todo su potencial. El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.

Century 21 les presenta esta espectacular vivienda independiente en Sant Fost de Campsentelles. Se ubica en una parcela de 1633 m², que destaca por una amplia zona ajardinada con piscina, frontón, porche con barbacoa y más espacios amplios. El chalet cuenta con 573 m² construidos, distribuidos de manera muy funcional en tres plantas. Al entrar en la planta baja, nos encontramos con un hall muy luminoso donde se distribuyen los accesos al salón, a la escalera y al garage, también cuenta con un servicio de baño. Luego el acceso a un gran salón con chimenea con acceso a la terraza y piscina y una amplia cocina. En la planta superior, nos encontramos con cuatro dormitorios dobles y una suit completa con baño privado y jacuzzi y tres baños, además dispone de otro gran salón comedor con chimenea y una gran cocina con salida a un balcón. En la parte alta de la casa dispone de un estudio amplio con dos salidas a sendas terrazas. La casa cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos. El sótano es amplio con bodega y acceso a la sala de máquinas de la piscina En cuanto a su ubicación, la vivienda está muy bien comunicada, con transporte púbico, a 25 km de Barcelona con la estación de tren (Mollet-St. Fost), a pocos metros hay una parada de bus urbano y con las vías privadas AP-7, C-17 y C-33 en dirección tanto a Barcelona como a Girona y a 20 min de la playa. El preu no inclou despeses ni impostos. També haurà de pagar l'aranzel notarial i el registral. Per a qualsevol informació pot consultar-nos. Queda prohibida la reproducció total o parcial de les fotografies, sense consentiment exprés.

Magnífica casa adosada de 258 m² útiles en Torrelles de Llobregat, ubicada en una zona residencial tranquila y privilegiada, a tan solo 10 minutos caminando del centro del municipio y de todos los servicios. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de 4 amplias habitaciones, una de ellas en suite, 3 baños completos, una acogedora buhardilla, una espaciosa cocina totalmente equipada y un gran salón-comedor con abundante luz natural y salida directa a la terraza. En el exterior, la propiedad ofrece un auténtico espacio de disfrute: piscina privada de agua salina con sistema de autolimpieza, amplia terraza solárium, zona de barbacoa y agradables vistas despejadas al entorno natural. Además, cuenta con garaje privado con capacidad para 3 vehículos y calefacción mediante caldera de gasoil. Gracias a su excelente orientación y ventilación cruzada, la vivienda mantiene una temperatura confortable durante todo el año. Situada en un entorno natural privilegiado, cerca de Catalunya en Miniatura y rodeada de tranquilidad, esta casa es ideal para familias o para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.