A tan solo 1 kilómetro del casco de San Mateo, en un entorno donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas, encontramos esta acogedora vivienda de una sola planta, ideal para quienes buscan disfrutar de una vida relajada sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La propiedad se encuentra sobre una parcela de 300 m2, con una vivienda de 106 m2, distribuida íntegramente en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad a sus espacios. Al acceder a su interior, nos recibe una agradable estancia que integra el salón, el comedor y la cocina, creando un espacio abierto, acogedor y lleno de personalidad. La chimenea se convierte en una de las grandes protagonistas, aportando ese ambiente cálido y hogareño. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios y un baño, y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Además, cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, adaptando el bienestar en cualquier época del año. Un jardín para disfrutarlo todo el año... Si el interior resulta acogedor, el exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Su jardín privado ofrece diferentes espacios donde disfrutar del aire libre, con una agradable zona de barbacoa, rincones para sentarse y relajarse y parterres que permiten cultivar plantas, flores o crear un pequeño huerto. Imagina desayunar al aire libre, compartir una comida con familiares y amigos o simplemente disfrutar de una tarde tranquila. Como complemento, la propiedad dispone de un aseo independiente en el jardín, un trastero donde también se encuentra instalada la lavadora y garaje, aportando comodidad. La tranquilidad del campo, con San Mateo a un minuto Uno de los grandes privilegios de esta vivienda es su ubicación. Vivir rodeado de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad del entorno, teniendo a escasa distancia el encantador pueblo de San Mateo. Un lugar que conserva la esencia de los pueblos tradicionales canarios, con su conocido mercadillo de los fines de semana, sus calles llenas de encanto, sus cafeterías donde detenerse a disfrutar de un buen café acompañado de dulces tradicionales y su emblemático molino de gofio. Un pueblo acogedor, con vida propia y todos esos pequeños detalles que hacen tan especial vivir en la zona de medianías de Gran Canaria. Una casa para quienes valoran la tranquilidad, los espacios al aire libre y el placer de disfrutar de su propio hogar. Ven a conocerla y descubre personalmente todo lo que puede ofrecer. Si tardas, la puedes perder... *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.

VENTA AL CONTADO. NO PERMITE FINANCIACIÓN HIPOTECARIA. La vivienda está afectada por el Plan de Reposición de Las Rehoyas, Fase 0, lo que la convierte en una oportunidad aún más interesante a medio y largo plazo. El programa municipal de regeneración urbana le otorga al propietario el derecho a recibir una vivienda nueva cuando se ejecute el plan. Es un primer piso sin ascensor, con pocas escaleras. La vivienda inicialmente de 3 dormitorios, se reformó y adaptó a 2 dormitorios muy amplios, balcón, cocina independiente y baño. Perfecta tanto para inversores como para quienes desean personalizar su futuro hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.

Piso solo en venta. Te presento el que quizá sea el único piso en la zona de Guanarteme a este precio y con 3 habitaciones, una gran oportunidad para invertir y ponerlo a rentar por habitaciones a estudiantes, profesores, Erasmus, nómadas digitales o para vivir en la zona más demandada de la ciudad a un paso de las Canteras. Está completamente reformado hace unos pocos años, instalación eléctrica, fontanería, baño, cocina, ventanas de aluminio lacado oscilobatientes , suelos, paredes y además se entrega amueblado listo para rentar o vivir. Aunque compacto, este inmueble aprovecha al máximo su espacio con una distribución muy funcional. Cuenta con 3 dormitorios en los que se puede apreciar en fotos que hay espacio para una cama, armario y escritorio, 1 baño aunque pequeño funcional, salón que hace de distribuidor central y una pequeña cocina equipada con nevera, horno y vitro bien ventilada. Dispone además de un buen cuarto de lavado en la azotea, con espacio extra de almacenamiento. Está ubicado en una 3ª planta de un edificio sin ascensor., siendo la última del edificio sin vecinos encima y además a la sombra de los cuartos trasteros. La comunidad es tranquila, bien saneada y que se ha modernizado la mayoría de instalaciones, acometidas y contadores de agua, contadores de luz, zaguan y escalera, impermeabilización de la azotea, bajantes, sin derramas y una comunidad muy baja de 25€/mes. Vive o invierte a un paso del mar, en una zona con alta demanda y todos los servicios al alcance, el gimnasio Goo Fit, la zona comercial de Mesa y López, el Centro de Salud de Guanarteme, el Auditorio Alfredo Kraus o el centro comercial de las Arenas. Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.