AMPLITUD Y LUZ SON LOS ADJETIVOS QUE MEJOR DEFINEN ESTE EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX DE 233 M² CON GRAN TERRAZA ORIENTACIÓN SUR, PISCINA, 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 2 TRASTEROS EN LA MEJOR ZONA DE SANT CUGAT, L’EIXAMPLE Desde Central de Torres presentamos una pieza única en la mejor zona de Sant Cugat del Valles; Un ático dúplex de 233 m² donde la luz, el espacio y la privacidad se combinan para ofrecer una forma de vivir diferente. Dos niveles perfectamente diferenciados; En la zona de día encontramos amplio gran salón-comedor completamente exterior, orientado al sur, donde el sol entra durante gran parte del día La conexión con la terraza de grandes dimensiones ofrece un espacio exterior privilegiado para desayunos al sol o cenas de verano con familia y amigos. La cocina, amplia y funcional, con doble acceso, resume el punto de encuentro en el día a día, zona de lavandería independiente. En la planta principal encontramos cuatro habitaciones amplias y luminosas, todas con vistas despejadas y una magnífica entrada de luz natural. La suite principal, con vestidor integrado. Dos baños adicionales completan esta planta, uno de ellos de cortesía. En la planta superior, la vivienda se transforma. Un gran espacio polivalente con infinitas posibilidades: despacho, sala de estar privada, gimnasio, zona de juegos… acompañado de una amplia habitación con baño completo con doble acceso que aporta versatilidad y autonomía. La finca dispone de tres plazas de aparcamiento y dos trasteros en la misma finca, un privilegio en esta zona que añade practicidad y la comodidad de toda la familia en el dia a dia Comunidad exclusiva de tan solo seis vecinos, dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina y áreas ajardinadas en un entorno íntimo,donde disfrutar del exterior con privacidad. Finca única en su estilo

Central de Torres presenta esta exclusiva casa de diseño y acabados de lujo situada en una parcela de 1.329 m² en una tranquila zona residencial de Sant Cugat del Vallès. Con 666 m² construidos y orientación sur, la vivienda combina amplitud, tecnología y privacidad en un entorno privilegiado. La casa se distribuye en varias plantas comunicadas mediante ascensor Schindler. La planta principal alberga un elegante y esplendido recibidor con armarios empotrados, un amplio salón-comedor con grandes ventanales al jardín y chimenea de bioetanol, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Siemens integrados, osmosis, triturador de basura y bodega de vinos, una habitación doble, y un baño completo. En la primera planta se ubican tres amplias suites con armarios empotrados, y baño privado, una de ellas con terraza de 40 m². La planta superior está destinada a una espectacular suite principal con chimenea, vestidor, un amplio baño completo, y una sala de estar, que nos da paso a una terraza solarium con vistas. En la planta -1 se encuentra un amplio garaje para 3/4 vehículos, gimnasio, habitación de servicio con baño, lavandería, sala de máquinas y una sala polivalente insonorizada ideal como sala de cine o música. El exterior ofrece un cuidado jardín de bajo mantenimiento, piscina salina, porche con comedor de verano y una completa zona de barbacoa con parrilla argentina, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.. ACABADOS: La vivienda incorpora equipamientos de alto nivel pensados para el máximo confort: ascensor Schindler, suelo radiante, climatización por conductos, carpintería de aluminio TECHNAL con doble acristalamiento, persianas y cortinas eléctricas, parquet de bambú natural y sistema domótico para el control de iluminación, climatización, riego y piscina. Toda la casa cuenta con iluminación LED de bajo consumo, aspiración centralizada, altavoces integrados en diferentes estancias y jardín, chimeneas de bioetanol, sistema avanzado de seguridad con cámaras perimetrales y alarma, CCTV interior visible en todas las televisiones, repetidores WiFi en todas las plantas y placas solares para la producción de agua caliente. UBICACION: La vivienda se encuentra en Valldoreix, una calle amplia y tranquila de Sant Cugat del Vallès con fácil aparcamiento. La zona ofrece un entorno residencial consolidado con proximidad a colegios, comercios, restaurantes, centros deportivos y espacios verdes. Además, se encuentra a pocos minutos de las estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), que conectan rápidamente con Barcelona, y dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación. IBI: 3.639,49 € anuales IMB: 464,40 € anuales.

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA este céntrico piso de 76 m² construidos según información catastral; 68 m² construidos de vivienda, y 61,23 m2 útiles, en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Orientado al norte, a unos 15 minutos de la estación de FFCC sant Cugat y a 5 minutos del centro de la ciudad, y situado en una segunda planta, la vivienda dispone de salón-comedor de 18 m2 con salida a una pequeña terraza, cocina con zona de aguas independiente, 3 habitaciones, una doble exterior y dos individuales interiores con ventana la patio de luces, 1 baño completo y recibidor. ACABADOS DE CALIDAD: Suelos de parque, calefacción eléctrica de bajo consumo, carpintería interior de madera lacada blanca y exterior de aluminio con doble cristal, y ascensor en la misma finca. UBICACIÓN: Situado en el centro de la ciudad, cerca del monasterio en zona peatonal, a pocos metros de una parada de autobús y cercano a la estación de FFCC Sant Cugat, cerca de supermercados, farmacia, colegios, Esade y todo tipo de servicios y buena comunicación con Barcelona a través de los Túneles de Vallvidrera, C-58 y la AP-7. Disponibilidad inmediata. Gastos de comunidad 80 € trimestrales, IBI 385,24 € anuales, TM: 18,21€ anuales, residuos: 87,25€ anuales. Características básicas: Segunda mano, en buen estado Superficie construía con elementos comunes 76 m², sin elementos comunes 68 m² según información catastral Superficie útil 61,23 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad CHB00715****** Certificado energético 0W2W***** ITP 10% Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compra venta Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compra venta Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Gran Tenedor Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.