Haus oder Chalet an Montealto - Monterrey
Montealto - Monterrey, Benalmádena
Te presentamos esta preciosa villa independiente ubicada en la cotizada urbanización Veracruz, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Arroyo de la Miel. Una propiedad que combina ubicación estratégica, privacidad y comodidad, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol. Su excelente localización permite una rápida conexión con la autovía y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos a pie del centro, con comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios del día a día. Además, al estar distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece una vida cómoda, práctica y accesible. Parcela y exteriores La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 308 m2 y destaca por su encanto mediterráneo y sus espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima durante todo el año. En el exterior encontramos una zona de comedor al aire libre que rodea parte de la vivienda, creando distintos ambientes. Esta área conecta con una terraza solárium orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Dispone además de piscina privada con baño exterior con ducha, lo que aporta gran comodidad en verano. Desde la entrada principal se accede, mediante escalera independiente, a un solárium en la azotea, un espacio adicional muy versátil con zonas de descanso y agradables vistas panorámicas al mar y a la montaña, perfecto para relajarse al final del día. Distribución interior Con 90,69 m2 construidos según escritura, la vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada. El hall de entrada actúa como núcleo central: A la izquierda, salón amplio y luminoso con salida directa a terraza y zona de piscina, creando una gran conexión interior-exterior. A la derecha, cocina independiente que conecta con una zona office/desayuno donde destaca un horno de pizza integrado en pared. Desde esta zona se accede al garaje con área de lavadero y salida al exterior trasero, donde hay varios trasteros con gran capacidad de almacenaje. La zona de descanso se organiza en pasillo: Dormitorio principal con baño en suite con ducha, vestidor y armarios empotrados. Segundo dormitorio actualmente como despacho, muy versátil. Tercer dormitorio con armarios empotrados. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorios. Información adicional Año construcción: 2012 IBI: 903 € / año Basura: 190 € / año Comunidad: 0 € (sin gastos comunitarios) Una villa independiente cómoda, funcional y con mucho encanto en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. Si buscas privacidad, buena ubicación y una vivienda en una sola planta, esta propiedad es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información o visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 170 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Heizung·
- Klimaanlage
