¡AMPLITUD Y POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE CARTAGENA! Si buscas metros cuadrados, luz y una ubicación estratégica, este piso en la calle San Leandro es la oportunidad que estabas esperando. Con 110,70 ‭‬ construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución y el desahogo de sus espacios exteriores. Distribución pensada para la comodidad:‬‬ • Zona de día: Amplio salón-comedor muy luminoso y cocina independiente totalmente funcional, con acceso directo a una terraza lavadero, ideal para organizar el día a día. • Zona de descanso: Cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado). La ventilación es excelente: el dormitorio principal dispone de balcón exterior a la calle, mientras que otra de las estancias disfruta de un balcón privado al patio interior. • Baños: Un baño completo y un aseo adicional, una combinación imprescindible para familias. Calidades y estado: La vivienda se encuentra perfectamente habitable, lo que permite entrar a vivir ya mismo o ir reformándola a tu gusto para convertirla en la casa de tus sueños. Cuenta con suelos de gres, paredes en gota y carpintería interior en pino. Las ventanas exteriores son de aluminio gris, mientras que las interiores mantienen el encanto de la madera. Orientación y ubicación: Su orientación Norte garantiza una temperatura agradable, evitando el calor excesivo del verano cartagenero. Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios a mano y a un paso del centro. ¡No dejes escapar un piso de estas dimensiones! Contacta con nosotros para programar una visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz. Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.

¿Buscas una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir y con una terraza de ensueño en pleno corazón de Cartagena? Captocasa Inmobiliaria presenta en exclusiva este impresionante ático de 82 m² construidos (79 m² útiles), ubicado en la demandada calle Cruces, dentro del dinámico Barrio Universitario. Una localización privilegiada, ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura, rodeada de todos los servicios, centros médicos y a un paso del centro. LO MÁS DESTACADO: UNA TERRAZA INIGUALABLE El verdadero corazón de esta propiedad es su magnífica terraza privada de 64 m². Un espacio exterior único con orientación Norte-Poniente, perfecto para disfrutar del excelente clima de Cartagena durante todo el año, organizar cenas con amigos, crear tu propio oasis urbano o simplemente relajarte contemplando las vistas despejadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda, construida en 2007 y excelentemente conservada, destaca por su distribución óptima y su luminosidad: • Zona de Día: Un acogedor y luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior y una amplísima cocina independiente, completamente amueblada y equipada con acabados modernos. • Zona de Noche: Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados a medida. El dormitorio principal cuenta con un gran frente de armarios de diseño exclusivo con vitrinas de palillería y baño en suite. • Cuarto de baño secundario: Totalmente completo, dando servicio al resto de la vivienda. CALIDADES PREMIUM El piso cuenta con un cuidado nivel de detalles y mejoras de diseño que marcan la diferencia: • Carpintería exterior en aluminio blanco con cristales tipo Climalit para un perfecto aislamiento acústico y térmico. • Carpintería interior premium de diseño exclusivo en madera tecnológica lacada en blanco y detalles cromáticos personalizados. • Suelos de gres de alta resistencia y paredes lisas. • Climatización mediante sistema de aire acondicionado Split. • Edificio moderno dotado de ascensor. ¡OLVÍDATE DE BUSCAR APARCAMIENTO! El precio incluye una cómoda plaza de garaje situada en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en esta zona de la ciudad. Una oportunidad única en el mercado por ubicación, tipología y estado. No dejes pasar este ático exclusivo. Contacta hoy mismo con Captocasa Inmobiliaria y coordina tu visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz. Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Captocasa Inmobiliaria presenta en exclusiva este espectacular adosado de 164 m² construidos, ubicado en una de las zonas más tranquilas, demandadas y tradicionales de Cartagena: el Barrio de la Concepción. Una vivienda única, muy luminosa, que destaca por sus espacios exteriores y una reforma reciente que la deja lista para entrar a vivir. La propiedad se distribuye de manera independiente en dos plantas, ofreciendo infinitas posibilidades tanto para familias grandes como para quienes buscan una opción de espacio multifuncional. 🏠 Distribución de la Vivienda: • Planta Baja: Al entrar, nos recibe un moderno y acogedor salón-comedor con la cocina totalmente abierta al espacio, ideal para disfrutar del día a día en familia. Cuenta con un baño completo equipado con un cómodo pie de ducha. Al fondo, encontramos dos dormitorios; ambos tienen acceso directo al gran patio privado de la vivienda. • El Patio (El corazón de la casa): Este espacio exterior está dividido en dos ambientes: una zona abierta para disfrutar del sol de Cartagena y un área de lavadero techada independiente. Esta última ofrece la opción ideal de cerrarse completamente con una puerta de aluminio para mayor privacidad. • Primera Planta: Subiendo por las escaleras situadas en la entrada, accedemos a la planta superior. Aquí encontramos un segundo salón muy versátil dividido en dos estancias (ideal como zona de lectura, despacho o sala de juegos), un amplio dormitorio adicional y otro baño completo con pie de ducha. • La Joya de la Corona: Desde esta planta se accede a una espectacular y amplia terraza privada, el rincón perfecto para organizar cenas al aire libre, tomar el sol o relajarse con total tranquilidad. ✨ Estado y Acabados: La vivienda ha sido reformada (fontanería, electricidad y baños), a falta únicamente de poner el suelo de la planta de arriba a tu gusto. Dispone de suelos cerámicos en la planta baja, carpintería interior y exterior de pino, y rejas de seguridad en las ventanas. 📍 Ubicación Inmejorable: Situada en una calle muy tranquila del Barrio de la Concepción, disfrutarás de la esencia de vivir en un barrio de toda la vida, pero con la comodidad de estar a un paso andando del centro de Cartagena. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a mano: transporte público (autobuses), parques, supermercados y centros médicos. ¡No dejes escapar esta vivienda exclusiva! Contacta con Captocasa Inmobiliaria y coordina tu visita antes de que vuele. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva los servicios de CAPTOCASA INMOBILIARIA para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz. Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.