Referencia 65d012esquina Oficina única por la zona del 22@ en cuanto a ubicación. Situada al lado del centro comercial Glorias y de Barcelona Activa. Posibilidad de reforma a cargo de la propiedad (diáfano, pavimento, techo, pintura y office) con incremento de 2 €/m²/mes en renta. LA OFICINA: ■ Diáfana con divisiones mediante mamparas ■ Dispone de 2 entradas ■ Abundante luz natural ■ Falso techo con gran altura ■ Luminarias empotradas ■ Pavimento de moqueta y parquet ■ Climatización frío-calor mediante cassettes con varios termostatos ■ Canalización perimetral ■ Alquiler 8.720 €/mes (16 €/m²/mes) ■ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta ■ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta EL EDIFICIO: ■ Fachada acristalada ■ Servicio de conserjería de 2 turnos ■ 2 ascensores + 2 ascensores con acceso directo a parking ■ Núcleos de aseos por plantas ■ Garaje en el edificio COMUNICACIONES: ■ Bus: 7, 192, H12, V23, V25 ■ Tram: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ■ Metro: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW]

Referencia 65d02e1 Oficina recomendada por ubicación, precio y acabados. En edificio de oficinas con servicio de conserjería de 2 turnos y garaje en la misma finca. Ubicado en la calle Valencia entre Rambla Cataluña y la calle Balmes. LA OFICINA: ■ Oficina con capacidad de hasta 50 trabajadores. ■ Distribuida en 2 espacios open space + varias salas + office completo + sala de reuniones grande. ■ Ocupa toda la planta con posibilidad de 4 puertas de acceso. ■ Aire acondicionado frío/calor. ■ Falso techo con luminarias empotradas. ■ Pavimento de parquet. ■ La oficina tiene vistas a la calle Valencia y a la contrafachada del edificio con vistas al patio. ■ Office y aseos privativos. ■ Instalación perimetral voz y datos . ■ Plazas de garaje disponibles en el edificio a razón de 150 € más IVA. ■ Alquiler 7.200 €/mes (16,44 €/m²/mes). ■ Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta. EL EDIFICIO: ■ Fachada semi-acristalada. ■ Zonas comunes reformadas. ■ Servicio de conserjería en 2 turnos. ■ 2 ascensores. ■ Garaje en el mismo edificio. CONDICIONES CONTRACTUALES: -5 Años de contrato. -2 Primeros años de obligado cumplimento -Fianza legal de 2 meses -Depósito adicional de 2 meses (según informes). -Honorarios agencia: 10% de una anualidad de renta más iva. Comunicaciones: ■ BUS: 7, 54, 63, 67, H10, V15 ■ METRO: L2, L3 y L4 Passeig de Gracia ■ RENFE: Passeig de Gràcia ■ FGC: Provença Para visitas o inmuebles relacionados: -93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW]