En una elegante finca regia de tan solo cinco viviendas, se encuentra este acogedor piso de 58 m² construidos según Catastro, situado en la primera planta (segunda planta real al disponer la finca de entresuelo), en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del barrio de Gràcia. La vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa, combinando elementos originales con mejoras que aportan comodidad y funcionalidad. Sus techos de gran altura con volta catalana, parcialmente descubierta para realzar su belleza, junto con la pared original de ladrillo visto del salón, crean un ambiente cálido y con mucha personalidad. La zona de día se distribuye en un luminoso espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven de forma armoniosa. La cocina, práctica y funcional, dispone de salida a un agradable balcón orientado al patio de manzana, donde se ubica la zona de lavadero. La vivienda dispone de dos dormitorios: una amplia habitación principal, muy luminosa y con armarios de gran capacidad, y una segunda estancia, ideal como dormitorio individual, despacho, estudio o vestidor. Su doble orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y favorece una excelente ventilación cruzada, aportando una agradable sensación de amplitud y confort. El baño ha sido reformado y cuenta con plato de ducha. Además, la vivienda dispone de carpintería exterior renovada con cerramientos de aluminio, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La finca ofrece una terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo, en pleno centro de Barcelona. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en pleno corazón de Gràcia, la vivienda se encuentra rodeada de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, mercados, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. A escasos minutos a pie de las estaciones de metro de Joanic (L4) y Fontana (L3), así como de la estación de Gràcia (FGC), ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad. El Mercat de l'Abaceria se encuentra a pocos minutos caminando, mientras que el Park Güell y la Basílica de la Sagrada Família son fácilmente accesibles a pie. Asimismo, el Passeig de Gràcia se sitúa a pocos minutos en transporte público o mediante un agradable paseo, y el acceso a la Ronda del Mig es rápido y cómodo. Una vivienda ideal para quienes buscan un hogar con carácter, personalidad y luz natural, en una finca con historia y en uno de los barrios con mayor calidad de vida y demanda de Barcelona. Características principales 58 m² construidos según Catastro. Finca regia con únicamente cinco vecinos. Primera planta (segunda planta real). Dos dormitorios. Salón-comedor con cocina integrada. Techos altos con volta catalana. Pared original de ladrillo visto. Balcón con zona de lavadero. Baño reformado con plato de ducha. Carpintería exterior renovada. Terraza comunitaria. Excelente luminosidad y ventilación cruzada. Sin calefacción. Distancias aproximadas Metro Joanic (L4): 7 minutos a pie. Metro Fontana (L3): 7 minutos a pie. Estación Gràcia (FGC): 8 minutos a pie. Mercat de l'Abaceria: 5 minutos a pie. Park Güell: 15 minutos a pie. Basílica de la Sagrada Família: 20 minutos a pie. Passeig de Gràcia: 10 minutos en transporte público o 20-25 minutos a pie.

Descobreix aquesta magnífica casa aparellada situada en una zona residencial exclusiva, amb extenses zones verdes i una bonica piscina comunitària, a només 800 metres de la Platja de Riells i del Passeig Marítim. Amb 183 m² construïts, aquesta propietat, edificada el 2008, ofereix àmplies estances, comoditat i una distribució excel·lent. A la planta baixa, hi trobem un gran saló-menjador amb accés directe a la terrassa i sortida a la piscina, perfecte per gaudir del bon temps. També hi ha una cuina funcional i un bany complet. La primera planta compta amb tres habitacions dobles, una d’elles en suite amb bany privat, i un bany independent per a la resta d’habitacions. A més, la casa disposa d’un solàrium espectacular, ideal per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani. Al soterrani, la propietat inclou un garatge comunitari amb aparcament privat, un traster i un passadís d’aproximadament 6 m², oferint més comoditat i espai d’emmagatzematge. 📌 Característiques ✔ Superfície construïda: 183 m² ✔ Any de construcció: 2008 ✔ Casa aparellada ✔ Habitacions: 3 dobles (una en suite amb bany privat) ✔ Banys: 2 ✔ Pati privat ✔ Zones verdes comunitàries ✔ Piscina comunitària ✔ Jardí ✔ Solàrium ✔ Garatge comunitari amb aparcament privat ✔ Traster 📍 Distàncies 📌 Platja de Riells: 800 metres 📌 Passeig Marítim: 800 metres 📌 Supermercats i botigues: 5 minuts 📌 Restaurants i oci: 5 minuts 📌 Centre de L’Escala: 10 minuts 📌 Aeroport de Girona: 40 minuts

Ubicada en un edificio construido en 2006 y completamente renovado en 2025, esta planta baja representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con un total de 19 viviendas reformadas disponibles, lo que garantiza una estética moderna y homogénea en toda la finca. La vivienda tiene 84 m² construidos (75 m² de uso privativo más 9 m² de elementos comunes, según Catastro) distribuidos de manera funcional: • Recibidor • Salón-comedor con cocina abierta, totalmente nueva y equipada con electrodomésticos de última generación. • Tres dormitorios: Dos dormitorios dobles y uno individual • Dos baños completos. Características destacadas: • Carpintería exterior de aluminio • Suelos cerámicos y parquet • Cocina reformada en 2025 • Electrodomésticos nuevos Ubicación y servicios cercanos La propiedad se encuentra en Carrer Plans 29, Palafrugell, una zona tranquila y bien comunicada: • 🏙️ Centro de Palafrugell: a solo 10 minutos a pie (750 metros) • 🏖️ Playas de Calella de Palafrugell: a 10 minutos en coche • 🏖️ Llafranc: a 12 minutos en coche • 🚗 Girona ciudad: a 45 minutos en coche • 🚗 Barcelona ciudad: a 1 hora y 30 minutos en coche Centros educativos cercanos: • Escola Torres Jonama – A 400 metros • Col·legi Vedruna Palafrugell – A 380 metros • Escola Carrilet • Escola Pi Verd • Escola Josep Barceló i Matas Una propiedad funcional y acogedora, ideal como primera vivienda, residencia vacacional o inversión para alquiler, gracias a su excelente ubicación cerca del centro, la costa y todos los servicios esenciales.