En una elegante finca regia de tan solo cinco viviendas, se encuentra este acogedor piso de 58 m² construidos según Catastro, situado en la primera planta (segunda planta real al disponer la finca de entresuelo), en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del barrio de Gràcia. La vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa, combinando elementos originales con mejoras que aportan comodidad y funcionalidad. Sus techos de gran altura con volta catalana, parcialmente descubierta para realzar su belleza, junto con la pared original de ladrillo visto del salón, crean un ambiente cálido y con mucha personalidad. La zona de día se distribuye en un luminoso espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven de forma armoniosa. La cocina, práctica y funcional, dispone de salida a un agradable balcón orientado al patio de manzana, donde se ubica la zona de lavadero. La vivienda dispone de dos dormitorios: una amplia habitación principal, muy luminosa y con armarios de gran capacidad, y una segunda estancia, ideal como dormitorio individual, despacho, estudio o vestidor. Su doble orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y favorece una excelente ventilación cruzada, aportando una agradable sensación de amplitud y confort. El baño ha sido reformado y cuenta con plato de ducha. Además, la vivienda dispone de carpintería exterior renovada con cerramientos de aluminio, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La finca ofrece una terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo, en pleno centro de Barcelona. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en pleno corazón de Gràcia, la vivienda se encuentra rodeada de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, mercados, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día. A escasos minutos a pie de las estaciones de metro de Joanic (L4) y Fontana (L3), así como de la estación de Gràcia (FGC), ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad. El Mercat de l'Abaceria se encuentra a pocos minutos caminando, mientras que el Park Güell y la Basílica de la Sagrada Família son fácilmente accesibles a pie. Asimismo, el Passeig de Gràcia se sitúa a pocos minutos en transporte público o mediante un agradable paseo, y el acceso a la Ronda del Mig es rápido y cómodo. Una vivienda ideal para quienes buscan un hogar con carácter, personalidad y luz natural, en una finca con historia y en uno de los barrios con mayor calidad de vida y demanda de Barcelona. Características principales 58 m² construidos según Catastro. Finca regia con únicamente cinco vecinos. Primera planta (segunda planta real). Dos dormitorios. Salón-comedor con cocina integrada. Techos altos con volta catalana. Pared original de ladrillo visto. Balcón con zona de lavadero. Baño reformado con plato de ducha. Carpintería exterior renovada. Terraza comunitaria. Excelente luminosidad y ventilación cruzada. Sin calefacción. Distancias aproximadas Metro Joanic (L4): 7 minutos a pie. Metro Fontana (L3): 7 minutos a pie. Estación Gràcia (FGC): 8 minutos a pie. Mercat de l'Abaceria: 5 minutos a pie. Park Güell: 15 minutos a pie. Basílica de la Sagrada Família: 20 minutos a pie. Passeig de Gràcia: 10 minutos en transporte público o 20-25 minutos a pie.

Descubre esta encantadora casa adosada situada en el complejo residencial Ava Senia, en la urbanización Pu nta Espinuda de Begur, un enclave privilegiado de la Costa Brava donde disfrutar del mar, la tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con 165 m² entre vivienda y espacios exteriores, distribuidos en 102 m² construidos de vivienda, 60 m² de terrazas y 3 m² de porche cubierto. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento que suman 34,93 m² adicionales. Distribución interior En la planta inferior encontramos la zona de día, compuesta por un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea. Sus grandes ventanales conectan directamente con el exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y permitiendo disfrutar de las vistas al mar y al paisaje mediterráneo. La cocina presenta un diseño funcional, con espacio de almacenaje y superficie de trabajo para el día a día. En esta misma planta se encuentra uno de los tres dormitorios, un aseo y una zona de lavadero independiente que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda. En la planta superior se distribuyen los otros dos dormitorios y un baño completo, configurando una zona de descanso diferenciada de los espacios principales de la planta inferior. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos, una solución práctica para disfrutar de la casa durante los meses más fríos. Terrazas y espacios exteriores Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos amplias terrazas descubiertas de 30 m² cada una, que ofrecen espacio para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior durante buena parte del año. La terraza principal, con vistas al mar, permite instalar una zona de comedor al aire libre y un agradable salón exterior, ideal para relajarse, compartir comidas o contemplar el paisaje mediterráneo. La segunda terraza amplía las posibilidades de uso de los espacios exteriores, mientras que el porche cubierto de 3 m² completa el conjunto. Aparcamiento La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento, una descubierta de 16,50 m² y otra de 18,43 m², con una superficie conjunta de 34,93 m². SUPERFICIES Vivienda construida: 102 m² Terrazas descubiertas: 60 m² Porche cubierto: 3 m² Total de vivienda y espacios exteriores: 165 m² Dos plazas de aparcamiento: 34,93 m² adicionales El complejo dispone de zona ajardinada y piscina con vistas al mar CARACTERÍSTICAS Casa adosada Complejo residencial Ava Senia Urbanización Punta Espinuda, Begur Vistas al mar 3 dormitorios 1 baño completo y 1 aseo Salón-comedor con chimenea Cocina funcional Calefacción mediante radiadores eléctricos Dos terrazas descubiertas de 30 m² cada una Porche cubierto de 3 m² Zona de lavadero independiente Dos plazas de aparcamiento Una vivienda ideal como segunda residencia o para quienes buscan disfrutar del mar, los espacios exteriores y el encanto de la Costa Brava en una ubicación privilegiada de Begur. DISTANCIAS Y ENTORNO Playas y calas Sa Riera: aproximadamente 2 km Sa Tuna: aproximadamente 3 km Aiguafreda: aproximadamente 2 km Platja Fonda: aproximadamente 3,5 km Fornells: aproximadamente 4 km Aiguablava: aproximadamente 4,4 km por el itinerario indicado en el mapa turístico municipal Platja del Racó: aproximadamente 4,4 km Illa Roja: distancia pendiente de confirmar Tamariu: aproximadamente 3,6 km por el sendero señalizado desde Begur Pueblos y localidades cercanas Centro de Begur: en el propio municipio Regencós: aproximadamente 2 km Pals: aproximadamente 5,3 km Palafrugell: aproximadamente 5,3–5,8 km, según el itinerario Esclanyà: aproximadamente 4,3 km Comunicaciones y transporte Girona: aproximadamente 52 km Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 55–58 km Aeropuerto de Barcelona-El Prat: aproximadamente 145–150 km Estación de tren de Flaçà: aproximadamente 31 km Puerto de Palamós: puerto más cercano de referencia para la zona

Una propiedad singular en una de las zonas más distinguidas de Olot, con amplitud, privacidad, jardín y unas agradables vistas, a tan solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad. Esta magnífica torre destaca por su carácter, sus generosos espacios y una distribución cuidadosamente pensada para disfrutar de la vivienda tanto en el día a día como en momentos de reunión y convivencia. Construida con materiales de calidad, ofrece múltiples posibilidades gracias a sus diferentes estancias y a sus más de 300 m² construidos de vivienda, a los que se suman aproximadamente 150 m² de garaje y sótanos, además de un agradable jardín privado de unos 250 m². Una vivienda pensada para disfrutar El acceso a la propiedad nos conduce, a nivel de calle, a un despacho independiente, concebido para atender clientes y equipado con sala de espera, baño y almacén. Un espacio especialmente práctico para quienes necesitan desarrollar una actividad profesional sin renunciar a la privacidad del hogar. Desde la entrada principal accedemos a la vivienda, donde encontramos un amplio recibidor que da paso a una gran cocina office, con espacio suficiente para compartir comidas con familia y amigos. Junto a ella se encuentra el salón-comedor principal, presidido por una acogedora chimenea y con acceso directo al jardín. En esta misma planta encontramos también otro despacho o habitación, según las necesidades de cada propietario, además de un aseo. Espacios amplios y múltiples posibilidades La escalera nos conduce primero a una zona de descanso donde encontramos una suite con baño, dos habitaciones dobles y otro baño completo. Continuando por la escalera llegamos a otro magnífico salón, un espacio adicional que ofrece múltiples posibilidades: sala de estar, biblioteca, zona de juegos, despacho o simplemente un lugar donde disfrutar de mayor tranquilidad. Este salón cuenta además con una cuarta habitación anexa. Un tramo más de escalera nos lleva a otras dos habitaciones o estancias, situadas en una posición privilegiada para disfrutar de las vistas y de la luminosidad de la propiedad. En conjunto, la vivienda ofrece hasta siete habitaciones o estancias, además de dos amplios salones y diferentes espacios que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia. Garaje, bodega y espacios auxiliares La planta sótano aporta todavía más amplitud y funcionalidad. Dispone de un amplio lavadero, garaje con capacidad para hasta cuatro coches, además de espacio para otros vehículos, una bodega y un trastero. Jardín privado con porche y barbacoa El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. Un jardín privado de aproximadamente 250 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre, acompañado de un porche y una zona de barbacoa, perfectos para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente para relajarse. Una propiedad difícil de encontrar En total, estamos ante una propiedad de grandes dimensiones, con más de 300 m² construidos de vivienda, aproximadamente 150 m² adicionales destinados a garaje y sótanos, y 250 m² de jardín. Una casa con carácter y personalidad, ubicada en una zona noble de Olot, bien comunicada y suficientemente cerca del centro para poder disfrutar de la ciudad caminando, pero con el espacio, la privacidad y la tranquilidad propios de una gran vivienda. El placer de vivir en una casa noble, espaciosa y bien situada.