La propiedad está formada por dos estudios unidos, de aproximadamente 26 m2 cada uno, ofreciendo una superficie total aproximada de 52 m2. Se encuentra en buen estado de conservación y destaca especialmente por su excelente ubicación, junto a la playa de Vilafortuny. Dispone de dos balcones, cada uno equipado con su correspondiente toldo. Cuenta además con persianas eléctricas y dos equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. La zona de cocina es tipo americana y está totalmente equipada. La vivienda dispone de suelo de gres y dos calentadores de agua. En cuanto a la distribución, actualmente cuenta con una habitación de matrimonio y un camarote, armarios empotrados, todo ello aprovechando la unión de ambos estudios. El edificio dispone de un precioso jardín comunitario, un espacio especialmente agradable para disfrutar del entorno. ¡Ven a visitarlo! Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922

Se vende planta baja totalmente amueblada en Nou Cambrils, lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de 72 m2 construidos y 63 m2 útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza privada de 60 m2, perfecta para disfrutar al aire libre, organizar comidas o crear una zona de descanso. Además, cuenta con una práctica caseta de madera para almacenaje. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción centralizados y se encuentra en una finca con ascensor. El residencial dispone de piscina comunitaria. El precio incluye plaza de parking y trastero. • 72 m2 construidos • 63 m2 útiles • Terraza privada de 60 m2 • Salón-comedor y cocina • 2 habitaciones • 1 baño • Piscina comunitaria • Plaza de parking • Trastero • Caseta de madera • Aire acondicionado y calefacción centralizados • Ascensor • Totalmente amueblado • Planta baja en Nou Cambrils Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en Cambrils. Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922

Descubre esta maravillosa casa adosada ubicada en la tranquila zona de Vilafortuny, Cambrils. La propiedad cuenta con una planta baja que incluye un jardín de 37.81 m2 y un interior acogedor de 50.44 m2 donde se sitúa una cocina independiente tipo office, aseo y un amplio comedor que ofrece acceso a una terraza posterior perfecta para disfrutar al aire libre (41.49 m2). Este espacio exterior está equipado con toldo, barbacoa y pérgola, además de contar con salida directa a las áreas comunes que incluyen piscina, campo de fútbol y zonas ajardinadas ideales para niños. En el primer piso encontrarás tres habitaciones dobles, siendo una de ellas la suite principal, acompañadas por otro baño completo ideal. El sótano dispone de jacuzzi e incluso discoteca privada; también tiene acceso directo a la comunidad. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor centralizado asegurando confort durante todo el año y viene incluida plaza de aparcamiento privado. Ubicada dentro de una tranquila urbanización hace este hogar perfecto tanto como residencia habitual o vacacional. ¡Solicite información! Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922