Se vende apartamento exclusivamente para inversores, ya que la vivienda se transmite con un excelente inquilino en vigor. Una oportunidad ideal para quien busca una inversión con rentabilidad desde el primer día, sin periodos de vacancia. La vivienda dispone de: • 2 dormitorios. • Salón-comedor con cocina americana. • 1 baño completo con plato de ducha. • Pequeño cuarto de lavandería. • Amplia terraza. • Preciosa piscina comunitaria. Ubicado en Vilafortuny (Cambrils), en una zona tranquila y muy demandada, a tan solo 900 metros de la playa, con todos los servicios cerca y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con un inquilino serio, solvente, cuidadoso y puntual en el pago, lo que convierte esta compra en una inversión estable y con ingresos garantizados desde el momento de la adquisición. Importante: La venta está dirigida únicamente a inversores, ya que el contrato de arrendamiento continúa vigente. Si busca una inversión inmobiliaria segura en una de las mejores zonas de la Costa Dorada, no dude en solicitar más información. Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922

Descubre esta maravillosa casa adosada ubicada en la tranquila zona de Vilafortuny, Cambrils. La propiedad cuenta con una planta baja que incluye un jardín de 37.81 m2 y un interior acogedor de 50.44 m2 donde se sitúa una cocina independiente tipo office, aseo y un amplio comedor que ofrece acceso a una terraza posterior perfecta para disfrutar al aire libre (41.49 m2). Este espacio exterior está equipado con toldo, barbacoa y pérgola, además de contar con salida directa a las áreas comunes que incluyen piscina, campo de fútbol y zonas ajardinadas ideales para niños. En el primer piso encontrarás tres habitaciones dobles, siendo una de ellas la suite principal, acompañadas por otro baño completo ideal. El sótano dispone de jacuzzi e incluso discoteca privada; también tiene acceso directo a la comunidad. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor centralizado asegurando confort durante todo el año y viene incluida plaza de aparcamiento privado. Ubicada dentro de una tranquila urbanización hace este hogar perfecto tanto como residencia habitual o vacacional. ¡Solicite información! Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922

En una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Vilafortuny Els Tallats, se encuentra esta espectacular vivienda independiente a cuatro vientos, una propiedad única por dimensiones, ubicación y privacidad. Con 442 m2 construidos y 222 m2 útiles, la casa se asienta sobre tres parcelas, ofreciendo amplitud, luz natural durante todo el día y una sensación de libertad difícil de encontrar. La vivienda dispone de: • 4 amplias habitaciones • 2 baños completos • Gran zona de día luminosa y acogedora • Cocheras con capacidad para 3 vehículos • Trastero • Sala de billar En el exterior encontramos un precioso jardín totalmente cuidado, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con zona de barbacoa y una piscina independiente, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo con total privacidad. Al ser una vivienda a cuatro vientos, todas las estancias reciben abundante luz natural y ventilación cruzada, lo que aporta confort y eficiencia. Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio, privacidad y calidad de vida, en la mejor zona residencial. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/Dr. Flemins 5 Finques Brisasol, SL- AICAT-7922