Haus oder Chalet an Avenida de Europa, Sector 3
Sector 3, Getafe
BOENDE Servicios Inmobiliarios te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda unifamiliar en la zona más exclusiva y tranquila de Getafe. Con 306 metros cuadrados construidos, amplios espacios y una distribución perfecta para familias, está lista para entrar a vivir. La vivienda se distribuye cómodamente en cuatro plantas: -En la planta baja encontramos un acogedor hall de entrada, un salón independiente de 27 metros cuadrados con chimenea, cocina americana amueblada con office, un aseo de cortesía, la zona de garaje y un espectacular patio con porche de 100 metros cuadrados, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. -La primera planta cuenta con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos reformados, uno de ellos en suite, además de una gran terraza con vistas despejadas a la Avenida de Europa. -La buhardilla es una estancia diáfana muy amplia perfecta como gimnasio y muy luminosa gracias a su tragaluz, equipada también con zona de tendedero. -Por último, el sótano abarca la superficie total de la vivienda y está perfectamente acondicionado como zona de juego, trastero o con gran potencial para bodega y conexión directa al garaje. Esta propiedad destaca por sus excelentes calidades y extras, entre los que se incluyen una piscina privada de sal en la propia parcela, baños y cocina totalmente reformados, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en todas las estancias. Cuenta además con puertas interiores lacadas en blanco, puerta de garaje automática y armarios empotrados. La urbanización combina la privacidad de un chalet con las ventajas de disponer de 4 piscinas comunitarias de adultos e infantil, zonas verdes, y pistas de tenis y pádel. Todo ello en una zona residencial muy tranquila y cotizada, con una excelente comunicación. Dispone de autobuses cercanos como las líneas L-1, L-2, L-5, 441 y 444, y se encuentra muy cerca de la estación de Metro de Arroyo Culebro. Para quienes prefieren el coche, ofrece una salida directa a la M-50 y A-42, con fácil aparcamiento en los alrededores y acceso rápido a cualquier punto de Madrid. Información sobre Gastos: De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales. - Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)." - Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€. - Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero. Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.
- 4 zim·
- 3 bad·
- 306 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Heizung·
- Klimaanlage
