PISO DE GRAN FORMATO PARA CREAR UNA VIVIENDA ÚNICA JUNTO AL BARRI VELL En una céntrica calle de Girona, a pocos minutos del Barri Vell, encontramos esta vivienda de gran formato con un extraordinario potencial de reforma. El piso dispone de 152 m² construidos correspondientes a vivienda y 124 m² útiles. Según Catastro, cuenta con una superficie construida total de 173 m², incluyendo la participación en los elementos comunes. La vivienda necesita una reforma integral y conserva una distribución clásica que, aunque no responde a los estándares actuales, ofrece grandes posibilidades para proyectar un piso contemporáneo, elegante y completamente personalizado. Sus techos altos, la amplitud de las estancias y la generosa superficie disponible constituyen una magnífica base para crear una vivienda de alto nivel en pleno centro de Girona. Actualmente, la zona de día está formada por un amplio salón-comedor con ventanas a la fachada principal y una cocina independiente con zona de despensa. Ambas estancias se encuentran contiguas, una disposición ideal para plantear una reforma con cocina abierta al comedor y crear un gran espacio central, amplio y funcional. Una espaciosa entrada distribuye la vivienda y diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. El piso cuenta con cuatro habitaciones de buenas dimensiones: dos orientadas hacia la fachada posterior y dos interiores. La distribución se completa con una amplia zona de paso que incorpora un gran vestidor, un baño completo, un aseo independiente y una zona destinada a lavadero. La finca dispone de ascensor, suministro de gas natural y únicamente dos viviendas por planta, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Comunidad consolidada y buena vecindad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda céntrica, espaciosa y con personalidad, con la libertad de diseñar cada estancia y convertirla en un hogar verdaderamente único. Un piso con carácter, techos altos y grandes posibilidades para hacer realidad una vivienda excepcional junto al corazón histórico de Girona. Certificado de eficiencia energética: referencia Y2HGZYNS8. Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio anunciado. Barneto Serveis Immobiliaris - AICAT 10.058 - API A12871. #ref:PIS_576

Piso de gran formato para reformar en el Eixample de Girona, a 5 minutos del Barri Vell En una de las zonas más céntricas y prácticas de Girona, en pleno Eixample y a tan solo 5 minutos del Barri Vell, encontramos esta vivienda de gran formato con muchas posibilidades de reforma. El piso destaca por su amplitud, su distribución y su gran potencial para convertirse en una vivienda moderna, cómoda y muy funcional. Actualmente dispone de un amplio comedor con salida a un balcón de buena capacidad, ideal para disfrutar de luz natural y de un espacio exterior agradable. La vivienda cuenta con una cocina independiente tipo office que, con una reforma adecuada, podría integrarse con el comedor para crear una espectacular zona de día abierta, amplia y luminosa, adaptada a las necesidades actuales. La distribución se organiza a través de un gran recibidor central, que separa de forma cómoda la zona de día y la zona de noche. Dispone de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño incorporado, y un total de 2 baños. Además, cuenta con una zona de lavadero independiente. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gas ciudad. La finca cuenta con ascensor y solo 2 vecinos por planta, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Una propiedad con grandes posibilidades para reformar y personalizar al gusto, ideal para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación céntrica de Girona, con potencial para crear un hogar de gran calidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Nota informativa: Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con una finalidad meramente ilustrativa, para mostrar distintas posibilidades de distribución, decoración y reforma del inmueble. Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto técnico, presupuesto o compromiso sobre el resultado final. Cualquier reforma deberá ser valorada previamente por profesionales competentes y estará sujeta a su viabilidad técnica, normativa y administrativa. **Características principales:** Piso para reformar Zona Eixample de Girona A 5 minutos del Barri Vell Amplio comedor con salida a balcón Cocina independiente tipo office Posibilidad de crear gran espacio abierto de cocina-comedor 4 habitaciones 1 habitación tipo suite con baño incorporado 2 baños Zona de lavadero Gran recibidor distribuidor Calefacción y agua caliente con gas ciudad Finca con ascensor Solo 2 vecinos por planta Grandes posibilidades de reforma Certificat d'eficiència energètica: referència T0J5L8K84 Els impostos i despeses derivats de la venda no estan inclosos en el preu anunciat. Barneto Serveis Immobiliaris - AICAT 10.058 - API A12871. #ref:PIS_574

Exclusiva finca con vistas panorámicas en Torre Valentina - Sant Antoni de Calonge Situada en la parcela más elevada de la prestigiosa urbanización de Torre Valentina, en Sant Antoni de Calonge, esta finca singular ofrece un nivel excepcional de privacidad, vistas abiertas y un carácter único, pensada para quienes buscan una propiedad verdaderamente exclusiva. Una posición dominante, reservada a muy pocas propiedades, desde la que el horizonte se abre en panorámicas amplias y luminosas, con una privacidad difícil de encontrar hoy en día en la Costa Brava. Aquí, el entorno no acompaña: define la experiencia de vivir. La finca se extiende sobre una parcela de 1.760 m², una de las más generosas de toda la urbanización. Jardín, espacio, silencio y una sensación constante de amplitud convierten este enclave en un refugio exclusivo, ideal para crear una residencia verdaderamente personal. La vivienda principal, con 356 m² construidos, ofrece una arquitectura con carácter, espacios amplios y una distribución que invita a ser reinterpretada. Una base sólida para un proyecto de actualización que permita elevar la propiedad a su máximo potencial, respetando su esencia y dotándola de un lenguaje contemporáneo y sofisticado. Un recorrido lleno de posibilidades La casa se articula en varias plantas que dialogan con el entorno: En la planta baja, los espacios de día se abren al jardín, conectando interior y exterior de forma natural, con cocina americana, salón-comedor, bodega y zonas de servicio. En la primera planta, las suites se convierten en auténticos espacios de descanso, destacando una suite triple con chimenea, vestidor y baño, pensada para disfrutar del confort y la intimidad. En plantas superiores, un despacho y un mirador culminan la vivienda, regalando vistas abiertas que refuerzan la sensación de estar en un lugar privilegiado. Más que una casa: una finca con alma La propiedad se completa con una casa de invitados independiente, perfectamente equipada, ideal para recibir con total privacidad, y una ermita privada, un elemento absolutamente singular que aporta historia, identidad y un carácter irrepetible al conjunto. Una inversión emocional y patrimonial: Ubicación prime en una de las urbanizaciones más valoradas de la Costa Brava Parcela excepcional y vistas garantizadas Privacidad, exclusividad y tranquilidad Elevado potencial de personalización y revalorización Esta no es una casa estándar. Es una propiedad para quienes buscan algo que no se repite, un lugar donde crear un legado, disfrutar del entorno y vivir la Costa Brava desde una perspectiva elevada, literal y emocionalmente. #ref:CAS_544