Fantástica residencia en Esplugues, situada en el distrito de La Miranda, con una extensa parcela de 900m2 . Lo más destacado de esta propiedad son sus impresionantes vistas, su privacidad y amplitud, así como la singularidad de su arquitectura. Además, cuenta con una generosa piscina con unas visitas envidiables y un estacionamiento con capacidad para un vehículo. Aunque la residencia requiere una reforma completa, su diseño la hace única gracias a su ubicación y características. Distribuida en 2 plantas la parte inferior es el parking y la parte superior es la casa, conectados por ascensor. La casa no tiene agotada su edificabilidad por lo que se puede levantar una planta más. Su amplitud del terreno y su orientación al sur la convierten en una propiedad excepcional. Ubicada en una zona residencial privilegiada, conocida por su tranquilidad, áreas verdes y vistas impresionantes, y a poca distancia de Barcelona. La zona de La Miranda destaca por sus exclusivas viviendas unifamiliares de diseño contemporáneo, así como por otras propiedades renovadas con estilos innovadores y audaces. Esta es una oportunidad única para adquirir la ubicación perfecta para un hogar de por vida. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de prestigiosos colegios internacionales, clubes deportivos, universidades de renombre y centros comerciales, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

Promoción de Viviendas La promoción situada en Carrer Castillejos (Barcelona) ofrece un conjunto de viviendas modernas, funcionales y diseñadas para maximizar el confort y la eficiencia. Los planos incluidos en la documentación muestran viviendas con distribuciones óptimas, donde se aprovecha al máximo la luz natural y los espacios de uso diario. La promoción contempla pisos de 2 y 3 habitaciones, con baños completos, cocinas integradas y cómodas zonas de estar. Las plantas bajas incluyen espacios amplios y alturas especiales tipo altillo, mientras que las plantas 1ª a 4ª cuentan con tipologías muy bien distribuidas y algunas unidades con terrazas o balcones. La información gráfica es orientativa y puede estar sujeta a cambios según exigencias técnicas, administrativas o jurídicas. Tarifa de precios : A continuación, se detallan las unidades disponibles y su precio, según el archivo TARIFA DE PRECIOS CASTILLEJOS A 19-11-2025.xlsx: Vivienda Tipología Superficie útil (m2) Total m2 Precio (€) Estado PB 1 2H + 2B + E 84 107 650.000 € LIBRE PB 2 2H + 2B + E 68 86 625.000 € LIBRE 2º 2ª 2H + 1B 47 61 525.000 € LIBRE 3º 2ª 2H + 1B 47 61 575.000 € LIBRE 4º 1ª 3H + 2B 67 87,18 675.000 € LIBRE 4º 2ª 2H + 1B 47 61 630.000 € LIBRE

Este espectacular ático se encuentra en una de las mejores calles de la zona alta de Barcelona, en el exclusivo barrio de Sant Gervasi – Galvany. Con una orientación sur, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, ofreciendo unas vistas panorámicas tanto al mar como a la montaña. El apartamento cuenta con techos altos que brindan una sensación de amplitud y comodidad en cada estancia. Dispone de 4 habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, todas ellas amplias bien distribuidas y exteriores. La suite principal es un espacio acogedor y tranquilo, ideal para el descanso. El salón, de generosas dimensiones, se conecta a dos terrazas, una con vistas al mar y la otra vistas al tibidabo perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con un balcón adicional que complementa las opciones de disfrute exterior. Las imágenes del anuncio incluyen algunas fotografías generadas con IA, creadas a modo ilustrativo para mostrar cómo podría quedar la vivienda tras una posible actualización o propuesta de interiorismo. La finca dispone de conserje durante la semana y sábados por la mañana, también dispone de ascensor de carga. Hay en la misma finca una plaza de parking y un trastero incluido en el precio El edificio es de alta calidad y se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la comodidad y exclusividad que ofrece vivir en la zona alta de Barcelona. Plaza de parking y trastero opcionales en la misma finca, lo que agrega un valor adicional a la propiedad. Sin duda, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Estado del inmueble: Buen estado Superficie construida : 231m2 + 62 Terrazas Superficie útil : 211m2 Certificado eficiencia energética: M6Q85*** Cédula de habitabilidad: CHB 8232530DF288*** Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: SI AICAT nº12138 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.