Vivienda situada en San Martín de la Vega, un municipio del sur de la Comunidad de Madrid que destaca por ofrecer un entorno tranquilo y familiar sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con la capital. La localidad dispone de una completa oferta de servicios, con supermercados, comercios, colegios, institutos, centro de salud, instalaciones deportivas, parques y zonas verdes, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para familias como para quienes buscan una mayor calidad de vida. Su ubicación permite un rápido acceso a la A-4 y a la M-506, además de contar con líneas regulares de autobús que comunican con Madrid y otros municipios del entorno. Asimismo, la cercanía al Parque Warner Madrid aporta un importante atractivo a la zona y contribuye a su dinamismo. Todo ello hace de San Martín de la Vega una localidad con una demanda residencial estable y una excelente relación entre tranquilidad, servicios y cercanía a Madrid. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1983 según catastro y cuenta con una superficie construida de 88 m². Se distribuye en hall de entrada, salón comedor de paso con salida a una terraza, cocina independiente con terraza auxiliar, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y muy funcional para el día a día. Dispone de suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio y preinstalación de calefacción de gas natural, si bien actualmente no se encuentra operativa por falta de caldera. La vivienda está situada en una tercera planta de un edificio sin ascensor. El inmueble requiere reforma, lo que brinda la oportunidad de redistribuir y modernizar sus espacios para adaptarlos a las necesidades y gustos actuales. Una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversores que busquen un inmueble con gran potencial de revalorización en una localidad con creciente demanda residencial

**Casa Pareada en Venta en Aguas Vivas - Tu Oasis Familiar** Descubre esta espectacular casa pareada situada junto a la Avenida de Aguas Vivas, con fácil acceso a la ronda norte. Este hogar, construido en 2022, cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio y la comodidad. En la planta semisótano, encontrarás un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y puertas automatizadas, además de un cargador de coche eléctrico, ideal para los amantes de la sostenibilidad. La planta principal se abre a un luminoso salón comedor integrado con una moderna cocina, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia. Desde aquí, accedes directamente al jardín trasero, donde te espera la piscina y una zona de barbacoa, ideal para tus reuniones sociales. También hay una habitación en la planta baja y un cuarto de baño completo con plato de ducha, lo que añade comodidad y funcionalidad. Subiendo a la primera planta, encontrarás cuatro acogedores dormitorios, uno de ellos habilitado como cuarto de plancha. La habitación principal es un verdadero refugio, con su baño vestidor y terraza privada, perfecta para relajarse al final del día. Con armarios empotrados en todas las habitaciones, el almacenamiento nunca será un problema. Esta vivienda, con 246 m² construidos sobre una parcela de 307 m², es ideal para familias que buscan espacio y confort. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

VIVIENDA NO FINANCIABLE IMPORTANTE: Se trata de una vivienda procedente de un procedimiento judicial de ejecución. La entidad acreedora dispone del derecho de adjudicación sobre el inmueble, pero ha optado por no inscribir previamente la propiedad a su nombre. Por este motivo, la transmisión se formalizará directamente a favor del comprador final, quien adquirirá e inscribirá la vivienda en el Registro de la Propiedad mediante la correspondiente documentación judicial y notarial. La vivienda se transmitirá libre de aquellas cargas que legalmente proceda cancelar como consecuencia del procedimiento de ejecución. No obstante, la parte compradora asumirá las obligaciones que legalmente correspondan, incluyendo, en su caso, las afecciones por deudas de Comunidad de Propietarios e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), en los términos previstos por la legislación vigente. Chalet independiente situado en una consolidada urbanización residencial de Pioz, un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y muy apreciado por quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. La urbanización se encuentra a pocos minutos del núcleo urbano, donde se dispone de comercios, supermercado, farmacia, centro educativo, instalaciones deportivas y otros servicios básicos. Además, cuenta con buenas comunicaciones con Guadalajara, Alcalá de Henares y el Corredor del Henares, permitiendo combinar la tranquilidad de una vivienda unifamiliar con la cercanía a importantes centros de actividad y servicios. La vivienda, construida en 1997 según catastro, se ubica sobre una parcela completamente llana de 506 m², ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento exterior. Se distribuye en tres niveles. En la planta baja o semisótano dispone de garaje y una sala auxiliar polivalente. La planta principal cuenta con porche de entrada, salón comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño. En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales, un segundo cuarto de baño y un trastero. Gracias a su distribución y superficie, la vivienda ofrece espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesiten dependencias adicionales destinadas a despacho, zona de ocio o habitaciones de invitados. La parcela permite además desarrollar amplias zonas ajardinadas, espacios de recreo o futuras mejoras exteriores. El inmueble requiere una actualización importante, lo que brinda la oportunidad de reformarlo y adaptarlo completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Una interesante oportunidad para adquirir una vivienda independiente con amplia parcela en una urbanización consolidada y con gran potencial de revalorización.