Einfamilien-Reihenhaus in Avenida Ildefons Cerda, Centelles
Centelles
En exclusiva para nuestros clientes !! Hay viviendas que se visitan. Y hay otras que, desde que cruzas la puerta, te hacen imaginar cómo sería vivir en ellas. En una tranquila zona residencial de Centelles, a pocos minutos del centro y rodeada de la calma que tanto cuesta encontrar hoy en día, se encuentra esta acogedora casa adosada diseñada para disfrutar de cada etapa de la vida. Desde el primer momento, su cálido recibidor te da la bienvenida a un hogar pensado para compartir momentos inolvidables. El salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la casa: ese rincón donde las conversaciones se alargan, las reuniones familiares cobran vida y los inviernos adquieren un encanto especial. La cocina, funcional y luminosa, conecta directamente con una agradable terraza exterior, perfecta para desayunar al sol, disfrutar de cenas de verano o simplemente desconectar al final del día. En esta misma planta encontramos además una cómoda habitación doble y un baño completo, una distribución ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en el día a día. La planta superior está reservada para el descanso. La suite principal, con vistas abiertas a la montaña, invita a despertar cada mañana rodeado de tranquilidad. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, ofrecen espacio para toda la familia, despacho o zona de invitados. Uno de ellos tiene acceso directo a una magnífica terraza privada donde las vistas y la privacidad se convierten en protagonistas. Y porque el espacio también importa, la planta sótano dispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y una práctica zona de almacenaje que aporta orden y funcionalidad al hogar. Construida en 1997 sobre una parcela de 115 m² y con 191 m² construidos, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los entornos más agradables de Centelles. Lo que realmente enamora Zona residencial tranquila y familiar. Vistas despejadas a la montaña. Dos terrazas para disfrutar del exterior todo el año. Chimenea que aporta calidez y personalidad. Garaje para dos coches y espacio de almacenaje. Cercanía al centro y a todos los servicios. Porque a veces no buscas una casa más grande, ni más moderna, ni más llamativa. Buscas ese lugar donde sentir que has llegado a casa. Y esta vivienda tiene exactamente esa sensación. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:RER-026
- 4 zim·
- 2 bad·
- 191 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Heizung
