Se vende amplia vivienda de 207 m2 construidos, distribuida en dos plantas y ubicada en una zona con excelente ubicación en Burguillos. La casa destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación, además de ofrecer múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual o familiar como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. Planta baja: Dos amplios salones. Una habitación doble. Cocina independiente. Baño completo con placa de ducha. Garaje. Planta superior: Tres habitaciones. Dos terrazas. Lavadero situado en una de las terrazas. Pequeña balconada que rodea las habitaciones, aportando un espacio exterior muy agradable y mucha luminosidad. Una vivienda con 207 m2 construidos, espacios amplios y una distribución versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o para plantear diferentes opciones de rentabilidad. 📍 Excelente ubicación en Burguillos. ☀️ Muy luminosa. 🌬️ Excelente ventilación. 🚗 Garaje incluido. 🌿 Dos terrazas y balconada. 💼 Ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de futuro en Burguillos.

Descubre esta magnífica propiedad en el corazón del casco antiguo de Sevilla, una joya arquitectónica que combina comodidad y estilo. Esta vivienda se encuentra ubicada en una zona privilegiada del centro histórico, ideal para disfrutar de la riqueza cultural y gastronómica que ofrece la ciudad. Con un precio atractivo de 525,000 euros, cuenta con una superficie total construida de 95 m2 donde encontrarás amplios espacios bien distribuidos. La orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día. El inmueble dispone de cuatro habitaciones -una doble- perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal; además incluye dos baños completos modernos y funcionales. Uno de los baños tipo suite en el dormitorio principal. Entre sus extras destacan un parking privado muy valorado en esta ubicación céntrica, puerta blindada por seguridad adicional así como trastero para almacenamiento extra conveniente. Todo exterior lo cual proporciona iluminación natural continuada al interior del hogar. En los alrededores podrás encontrar centros comerciales cercanos y prestigiosos colegios haciendo este lugar perfecto tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad. Información legal y transparencia (Ley 10/2025 y Decreto 218/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa: Honorarios de la Agencia al Comprador no incluidos en el precio. Impuestos (ITP): Se aplica al tipo general del 7% vigente en Andalucía (sin perjucio de posibles tipos reducidos del 3.5% o 6% según la situación fiscal del comprador). Notaría y Registro: Gastos variables a cargo del comprador, calculados estrictamente según los aranceles oficiales estatales vigentes (RD1426/1989 y RD 1427/1989) Gastos de Gestoría: Honorarios de tramitación administrativa y liquidación a cargo del comprador, según la tarifa de la entidad libremente elegida por éste o por su entidad financiera. Honorariosde la Agencia (Vendedor): Ya integrados en el precio de venta publicado. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda está a disposición del consumidor en nuestra oficina conforme al Decreto 218/2005.

Se vende magnífica vivienda en planta baja con características propias de una casa, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores. La propiedad forma parte de un edificio de solo dos alturas (bajo y primero), lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados, lo que aporta luminosidad y funcionalidad. Cuenta además con un baño completo equipado con placa de ducha y un aseo adicional. La cocina es independiente y tiene salida directa al patio delantero, de aproximadamente 27 m2, un espacio perfecto para el día a día. El salón es muy amplio y permite diferenciar cómodamente dos ambientes, como zona de estar y comedor Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores: además del patio delantero, dispone de un espectacular patio trasero de unos 54 m2, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o zona de ocio. La ubicación es excelente, a tan solo 10 minutos a pie de la playa del Coto y a solo 3 minutos en coche, lo que permite disfrutar del entorno costero con total comodidad Incluye plaza de parking numerada, registrada en escritura, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad. Una oportunidad única de vivir como en una casa, con amplios espacios exteriores y todas las ventajas de una vivienda en planta baja. Información legal y transparencia (Ley 10/2025 y Decreto 218/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa: Honorarios de la Agencia al Comprador no incluidos en el precio. Impuestos (ITP): Se aplica al tipo general del 7% vigente en Andalucía (sin perjucio de posibles tipos reducidos del 3.5% o 6% según la situación fiscal del comprador). Notaría y Registro: Gastos variables a cargo del comprador, calculados estrictamente según los aranceles oficiales estatales vigentes (RD1426/1989 y RD 1427/1989) Gastos de Gestoría: Honorarios de tramitación administrativa y liquidación a cargo del comprador, según la tarifa de la entidad libremente elegida por éste o por su entidad financiera. Honorariosde la Agencia (Vendedor): Ya integrados en el precio de venta publicado. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda está a disposición del consumidor en nuestra oficina conforme al Decreto 218/2005.