SAN FERNANDO - EL CARMEN. Piso en pleno corazón de la ciudad, con todo tipo de servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y mucho más. Piso EXTERIOR y con LICENCIA TURÍSTICA con 96 m2 distribuidos en un amplio salón con TERRAZA incorporada, cocina con lavadero, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La finca tiene ASCENSOR. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada. Este piso es una OPORTUNIDAD excepcional tanto para vivir como para INVERTIR, ya que cuenta con LICENCIA TURÍSTICA en vigor gestionada por nuestra propia empresa de alquiler vacacional, por lo que permite continuar con la actividad y obtener rentabilidad desde el primer momento. **La disponibilidad para realizar las visitas dependerá del calendario de ocupación vacacional del apartamento**. *Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): * El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personalizada puede ponerse en contacto con nuestra agencia y estaremos encantados de informarle. * **Impuestos (a cargo del comprador): ** ITP del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%, dependiendo de las circunstancias y condiciones del comprador, según establece la Ley 5/2021 de Andalucía. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: serán los correspondientes a los aranceles oficiales establecidos (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Honorarios de agencia: no están incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y corresponden al 3% más IVA sobre el precio de venta.