Piso para estudiantes Estudiar en Málaga es mucho más fácil cuando encuentras una vivienda que reúne ubicación, comodidad y excelentes servicios. Esta vivienda disponible para estudiantes de septiembre a junio está situada en Parque Litoral, una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de la playa, con excelentes conexiones mediante metro, autobús y acceso rápido a cualquier punto de Málaga. Ubicada junto al Palacio de Deportes Martín Carpena, el Estadio Ciudad de Málaga, el Centro Acuático y varios centros comerciales, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para compaginar los estudios con el descanso y el ocio. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), un amplio salón y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos para que no tengas que preocuparte de nada desde el primer día. Además, incluye plaza de garaje en el precio. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- El presente arrendamiento tiene la consideración de arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual / alquiler de temporada, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del ARRENDATARIO y por tanto abonará a la agencia inmobiliaria el IMPORTE: 1800 €+IVA A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes de Fianza: 1800 €. Renta mensual: 1800 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

Un hogar donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Así se siente esta vivienda desde el primer momento. Amplia, luminosa y cuidadosamente distribuida para disfrutar del día a día con comodidad, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo el espacio necesario tanto para familias como para quienes valoran disponer de una habitación adicional para teletrabajo, invitados o zona de estudio. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la casa, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar de un café al aire libre o relajarse al final de la jornada. La cocina, independiente y con gran capacidad de almacenamiento, resulta especialmente práctica para el uso diario. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Como complemento, la propiedad incluye plaza de garaje y se encuentra dentro de un recinto cerrado con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: podrá llegar caminando a la playa en apenas 10 minutos y contará con todos los servicios necesarios a su alcance, combinando comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, buena ubicación y un entorno agradable donde sentirse en casa desde el primer día. Disponible en septiembre para larga temporada. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1650€ Renta mensual: 1650 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

Una vivienda diferente para quienes buscan algo más que un piso convencional. Este original loft distribuido en varios niveles combina espacios abiertos, amplitud y personalidad, creando un hogar con un estilo propio y especialmente atractivo para una pareja. La zona principal reúne salón y cocina en un amplio espacio abierto, cómodo y funcional, pensado para disfrutar del día a día. Su particular distribución en diferentes alturas permite separar visualmente los ambientes sin perder la esencia abierta que caracteriza a la vivienda. Dispone de dos dormitorios ubicados en distintos niveles, una distribución muy versátil que permite destinar uno de ellos a dormitorio principal y utilizar el segundo como habitación adicional, despacho o espacio de trabajo. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha. Su interior es uno de sus grandes atractivos. Los techos de madera con vigas vistas, las escaleras abiertas y la combinación de diferentes alturas aportan carácter y hacen de este loft una vivienda singular, acogedora y alejada de las distribuciones tradicionales. A todo ello se suma una ubicación privilegiada, en una muy buena zona de Málaga y a tan solo dos minutos andando de la playa, perfecta para disfrutar del mar y del paseo marítimo prácticamente a diario. Una excelente opción para alquiler de larga temporada, especialmente pensada para una pareja que busque un hogar diferente, cómodo y con personalidad, donde la cercanía al mar forme parte de su día a día. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1350 € Renta mensual: 1350 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”