31 Real Servicios Inmobiliarios presenta esta acogedora vivienda destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Como valor añadido, el edificio cuenta con una mejora integral mediante una derrama aprobada y PAGADA, lo que supondrá una revalorización directa de la vivienda. Con espacio muy bien distribuido, este piso ha sido reformado para ofrecer un espacio práctico y agradable, listo para entrar a vivir. Se entrega amueblado, lo que te permitirá instalarte desde el primer día sin complicaciones. Ideal para una pareja, una persona sola o como inversión con buena rentabilidad Dispone de 2 habitaciones que se adaptan perfectamente tanto a descanso como a teletrabajo, además de un ambiente acogedor que invita a disfrutar del día a día con tranquilidad y confort. Ubicada en calle Lérida, en una zona céntrica, tendrás a tu alcance todo tipo de servicios, comercios y transporte, facilitando una vida cómoda y dinámica. Una vivienda reformada, amueblada, con ubicación privilegiada y lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer momento. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo su potencial. TRANSPORTE Y SERVICIOS 🚇Transporte público Metro más cercano a unos 3–5 minutos a pie Varias líneas de autobús a menos de 2 minutos caminando 🛒Supermercados y comercios Mercadona a unos 4–6 minutos andando Carrefour Express a 3–5 minutos DIA a menos de 5 minutos Tiendas de barrio, panaderías y servicios básicos a pie de calle 🏋🏻‍♂️Servicios y vida diaria Farmacias y centro de salud a menos de 5 minutos Gimnasios y centros deportivos en un radio de 5–10 minutos Zonas verdes cercanas para pasear o desconectar

31Real Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico piso en Valdezarza, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud, siendo bajo con terraza a doble nivel. Dispone de 2 habitaciones, una doble y otra individual, un baño completo y caldera y radiadores prácticamente nuevos, con tan solo un año de antigüedad. Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando perfectamente cada espacio. Ubicado en el distrito Moncloa-Aravaca, rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes. A pocos minutos se encuentra Dehesa de la Villa, uno de los parques más agradables de Madrid. Excelente comunicación mediante Metro Valdezarza (Línea 7) y varias líneas de autobús EMT (64, 126, 127 y 132), con rápido acceso al centro de Madrid, Ciudad Universitaria y principales vías como M-30 y A-6. Una vivienda con mucho encanto, en una zona tranquila y perfectamente conectada. ¡De Madrid al cielo, y nosotros tenemos la llave!

31Real Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada en una de las zonas más demandadas de Madrid, en Avenida de Menéndez Pelayo, junto al Parque de El Retiro y con la estación de Metro Menéndez Pelayo en la misma puerta. La vivienda cuenta con 63 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios, salón, cocina y baño completo dividido en zona de ducha con plato de ducha y zona de aseo independiente, aportando mayor comodidad en el día a día. Se trata de un bajo con altura de primero, con buena luminosidad gracias a su orientación este. La vivienda fue reformada integralmente en 2011, incluyendo fontanería y electricidad, y dispone de paredes lisas, puertas lacadas en blanco, ventanas Climalit, puerta blindada, radiadores eléctricos y climatización mediante splits en salón y dormitorios. Uno de sus puntos más prácticos es el gran aprovechamiento del espacio: los techos altos aportan amplitud y, en la zona de pasillo, se bajó el techo para crear una práctica zona de almacenaje. La finca cuenta con portal reformado y rampa de acceso, lo que mejora notablemente la comodidad y accesibilidad del edificio. La ubicación es inmejorable. La estación de Metro Menéndez Pelayo se encuentra en la misma puerta, además de contar con excelentes conexiones de transporte mediante varias líneas de autobús cercanas, estaciones próximas como Pacífico y Atocha, y rápido acceso al centro de Madrid. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de barrio, restauración, zonas verdes, centros educativos y hospitales de referencia como el Hospital Infantil Universitario Niño Jesús, situado en la misma avenida. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación estratégica junto a El Retiro, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios.